海南葛洲坝实业有限公司 海南陵水自治县
摘要：由于在中国经济快速发展的背景下，建设项目投资的成本也在一直上涨，工程造价也不断增加，这一现象的出现，使工程造价不断增高，并且导致建设项目总工程造价也持续增加，这一系列的问题造成了商业投资风险的增大。实际成本消耗超过了建筑工程造价预算，影响了工程质量，并且减慢了工程进度，这都是没有严格控制建筑工程造价。
关键词：建筑工程；造价管理；BIM技术
引言
近年来，我国建筑行业的整体发展水平在不断提升，在建筑行业发展的过程当中，整体市场竞争压力在不断加大，因此建筑企业在开展建设的过程当中要想获得更好的经济效益与社会效益，就需要在建筑工程施工过程当中对整个施工过程进行有效的管理。很多建筑企业针对建筑造价管理都有自己独特的管理模式和方法，其中BIM技术 能够通过对整个建筑物的生命周期进行科学的数据管理从而能够有效提升企业的整体竞争力。在建筑工程建设的过程当中容易受到自然环境、社会环境、政策制度的影响，因此在进行施工的过程当中，应当进行动态管理和实施管理，只有这样才能够减少外部环境对整体施工质量产生的影响，保证工程项目能够按期完成。由此可见，本文对BIM技术在建筑工程造价管理当中的应用进行研究具有重要的价值和意义。
1.BIM技术在工程造价管理当中的应用优势
1.1实现信息数据的共享
建设工程造价管理的过程中需要对多种数据进行处理，采用传统的处理方式无法有效地实现对工程造价的管理，不能够有效实现对于信息数据的共享、目前在对工程造价进行管理时有两种数据处理的方式，一种方式是将数据信息储存在计算机或者云端，另一种方式是传统的方式，将数据信息储存在纸质的文件上然后进行保存。对于现代工程造价和管理来看，这两种方式各有利弊，但是第一种方式更加能够有效实现对于信息数据的共享。采用第一种方式在进行工程造价的过程中能够对数据进行筛选和处理，能够有效实现对于数据的二次调取和使用，能够大大提升建筑工程造价的效率和精确性。采用BIM技术进行工程造价就能够实现对于相应数据信息的随时调取和全面掌握，通过BIM数据库，工作人员都可以对相应的数据进行查询，能够对项目工程的价格指标进行有效了解，同时能够提高工程造价的准确度。同时运用BIM技术能够实现自动计算，能够避免因为人为因素给数据计算带来的影响，避免造成直接的经济损失。
1.2优化工程量计算
数据化是BIM的核心灵魂，将建设项目的全部周期数据储存于数据库之中，并利用这些数据为建设项目的全部周期进行服务。这不仅可以方便施工各方对数据的调用与补充，也可以使数据的时效性更强、计算更加准确，从而做到把控全局，控制造价成本。对于企业来说，数据化带来的最直观的便利就是减少了人员流动带来的有形和无形间的损失。一个造价员在机构中积累的经验和数据，在其离职后无法共享给新入职的人员，而我国工程造价的地区性特点较为浓厚，这些经验与数据正是各个造价机构的核心竞争力。因此人员流动在有形无形中会给机构带来损失，而建立机构自己的数据库则可以减弱这样的损失并减小企业核心竞争力对员工的依赖程度，提高企业的生存能力，同时也可以降低入职门槛，增加更多的就业岗位，也提升了多个造价机构共同合作承包规模大的项目的可能性。
2.传统模式下的建筑工程项目管理方法存在的主要问题
2.1高造价投入下的造价管理水平有待提高
建筑工程项目具有投资额度高，建筑施工周期长的特点，在工程立项后，涉及到较高的项目成本投入额度，由此也对建筑工程施工企业造价管理提出了极高要求。传统模式体系下的建筑工程项目管理在技术手段上单一匮乏，工程建设单位在形成工程项目整体投资计划后，通常无法对项目施工建设各环节的预算进行准确编制，作为工程项目承包商而言，其将主要精力放在合同造价指导下的施工造价管理上，这就容易导致出现建设方及承包商利益纠纷。此外，受制于建筑工程造价信息模糊不清，工程项目建设方、施工方、监理方等在进行造价管理时形不成统一意见或思路，缺乏有效的造价信息共享工具，因沟通对接不畅，存在工程项目造价投入管控失控风险。例如，工程量确定、工程量重复计算、工程项目价格数据变化及计价、变更、签证、索赔、定额消耗量指标等因素都会因管理手段不统一而出现偏差，增大造价管理难度。
2.2建筑工程质量管理措施效果不佳
建筑工程项目质量管理指的是在遵循国家及地方建筑规范要求的基础上，通过设计及施工，保障建筑物达到安全及经济实用的效果。建筑工程项目质量管理需要建筑工程前中后三个阶段做好分阶段管控，管理实施对象涉及到项目的各个参与主体。传统模式下进行建筑工程项目质量管理时，主要沿用 PDCA 质量管理理念，集中对工程项目的施工过程进行技术监督及质量校验，对工程项目质量管理的其他要素少有考虑，如此容易导致工程项目出现质量偏差。较为常见的建筑工程质量管理弊端存在于以下几方面。一是建筑工程项目的设计人员、施工人员、技术人员对整个工程的项目质量起到直接影响，在传统模式下的质量管理框架内未充分考虑到人员因素带来的影响比重；二是建筑工程项目材料采购及使用上存在质量管控漏洞；三是工程项目技术标准实施及专业规范确定上不明确或不达标；四是建筑工程专业工种配合衔接不顺畅。
2.3建筑工程项目进度管理控制不力
建筑企业为达成进度管理目标，一般会制定并采用多种进度管理计划并加以执行，例如，进度计划表、网络图、CPM 关键路径法等。从实际情况看，以上各种进度管理方法在实际执行中依然存在计划与实际不匹配的问题，主要体现在以下几方面：第一，设计图环节，建筑工程设计阶段产生了数量较多的图样，不同的工程部位通常采用独立设计方式，容易导致设计不周密出现设计变更，如此对项目进度会造成损害。第二，进度计划执行环节，CPM 关键路径法及进度网络图等具备一定的抽象性，施工人员在执行时因理解不到位容易影响进度计划的实际执行效果。而在编制进度计划时，单纯依靠经验的做法时有发生，也增加了进度计划的不合理性。第三，信息交流环节，传统模式下的工程项目管理通常采用二维 CAD 图，由此也增加了工程参与方理解工程项目图出现偏差的几率，对项目进度也会造成延误。
3.BIM技术在建筑工程综合管理中应用的有效途径
3.1投资阶段
在建筑工程的投资管理阶段，需要结合工程项目建设需求与实际情况制订投资方案，对工程建设进行估算，为后续的招投标以及项目设计环节的顺利开展提供保障。
将BIM技术应用到以上的投资管理工作中，需要做好以下工作：（1）相关技术人员要使用BIM技术进行工程投资阶段的造价管控，结合各方面信息生成BIM技术信息管理模型；（2）将工程清单上的全部数据信息输入建筑模型中，对具体的建筑项目的造价进行合理估算，例如，建设过程中涉及的人力资源成本、施工材料成本、施工设备成本以及各类管理费用等；（3）技术人员还要参考同类型工程造价管理方案的执行情况对方案进行调整与优化，尽量保证建筑模型信息的合理性与可行性；（4）当数据信息修正与评估完毕后，技术人员要根据建筑模型估算的工程造价结果制订预算方案，从而为后期工程项目施工的顺利开展提供指导。
3.2优化设计变更处理
在建筑企业的建筑施工过程中如果出现建筑设计的变更就会对整个建筑成本的动态管理控制造成显著的影响，同时这也是在建筑过程中不可避免的一种行为。在这一过程中工程造价人员就应该对其进行积极的管理，使得整个项目的费用能够得到控制，工程造价人员在进行控制费用的过程中可以有效地结合以下操作方式。首先可以在设计阶段来使的时候对定量和价值评估进行考虑，然后结合市级单位的计算价格来进行数据的校准。其次在进行招标之前，工程项目管理企业还应该积极地组织好相应的考核。除此之外，一些参与建筑工程的当事人还应该积极地做好评估，并分析好整个建筑工程的可行性。最后，在清算结束之后，还应该认真地考虑一下工程设计所要变更的内容、费用以及程序。也只有这样，才能够在做好质量把控，降低施工成本，改进施工成本管理和改进施工成本效率的基础上做好施工成本活跃的管控。
3.3建筑空间规划管理和 BIM 技术
依据不同业主的需求对向异性建筑运营收益的关注内容进行概括总结和归纳从而得到建筑体系中多类型的需求模式，其重点主要有以下几方面，即建筑空间充分利用的计划、装备设施维修保养方案、公共场所中的秩序管理、能源损耗检测汇总以及风险警示等诸多项目。就现阶段建筑构体自身而言，它功能性空间和内外部的建筑面积以及经营占用等为具体管理工作中十分重要的几个部分。在传统运营管理之中，人们对于现代化、较为繁杂的建筑体功能空间设计会受到诸多限制，而随着 BIM 技术的出现，通过构建直观化的空间立体信息模型便可以摆脱原有的束缚，从而在参数模型之中将建筑体完整且直观的进行展现，以此来避免现阶段工程实践过程中因为开展一次性空间建筑规划导致资源过度消耗等问题出现。由客观层面来看，建筑面积利用的具体效能早已通过建筑结构的设计方案环节做了详细拟定，同时其中借助 BIM 技术进行配套设计与优化工作的工程项目也得到显著增长。以 BIM技术为基础开展建筑空间规划和管理，能够空间资源最大程度、最低成本的占用。
3.4施工阶段应用的有效途径
建筑工程的造价管理，对于建筑工程的整体建设质量有着至关重要的影响，因此BIM技术和管理方法也应当在建筑工程造价管理当中进行充分运用。在运用BIM技术和技术主要通过过程管理、进度管理、成本管理和质量管理四个方面发挥作用。其中在对施工进度进行管理的过程当中，BIM平台的精细化管理在现场造价管理当中发挥着至关重要的作用；在对进度进行管理的过程当中，BIM平台能够通过3D动态图形给监理人员展示整体施工进度；在对成本进行管理的过程当中，BIM技术和管理技术能够对工程成本进行动态化管理构建服务实时更BIM管理数据库；质量管理的过程中能够采用先进的控制模式形成对于质量的有效控制，同时能够通过移动终端涉笔对于影响工程建设质量的因素和技术要点进行充分了解和保障，从而保障工程建设的整体质量。
3.5将现场测量仪器获取的支撑架变形监测数据输入 BIM模型中
在施工现场设置变形测量仪器来获取支撑架上多个位置的变形数据。支撑架变形监测数据包括与 BIM 模型中变形监测点一一对应位置处的各项结构件的变形值和支撑架沉降量。而且，可以根据专项施工方案所确定的监测时间间隔要求，设置变形数据的获取间隔和输入间隔。
3.6在物料控制方面的应用
BIM 技术通过结合物料控制系统进行监督控制，实现全方位的物料管控，避免因物料浪费造成施工成本升高的问题。施工建筑材料必须进行严格把关，不能让不符合施工标准的材料运用到建筑施工项目上造成不必要的损失。对于不同类型的建筑工程项目，有不同的维护管理方式，这些管理方式会对运营成本造成不同程度的影响，公共建筑和基础设施后期运营维护成本相比于其他类型的建筑工程项目而言费用较高。BIM 技术通过对建筑物料系统的管理，加强材料运营管理，有利于企业完善施工质量的控制流程，严格按照施工材料标准执行减少经济损失。
3.7施工阶段的碰撞检查应用
在进行结构复杂的大型建筑物施工时，通过利用 BIM 技术对施工过程中的碰撞进行检查具有很大的优势。采用 BIM模型对建筑物的施工工程进行模拟，同时可对模型进行审核，在这个过程中能够发现一些在设计阶段被忽视的问题，这些问题与标准规范并无较大关系，却与专业有很紧密的关系。与传统的碰撞检查方法比，采用 BIM 技术在施工阶段进行碰撞检查具有以下优势：1）通过 BIM 技术可将所有专业的模型整合在一起，然后对专业本身以及与其他专业之间进行全面的碰撞检查。由于模型是基于建筑物的实际尺寸来搭建的，相比于传统图纸能够将更深层次的问题清楚地展现出来。2）能够彻查不同专业之间存在的冲突问题，并将这些问题反馈给相应的专业设计人员，由其对问题进行解决，基本可以将产生的碰撞消除。3）可以对管线的定位及标高进行明确的标注，并清楚地将楼层高度分布情况表现出来，能够非常容易地发现在二维平面里难以发现的问题，有效地避免碰撞问题的发生。4）采用 BIM 技术不仅能够输出传统的二维平面图纸以及局部剖面图，还可以采用漫游等方式来对模型进行观察，可视性更强。
结束语
目前BIM技术和管理技术在建筑工程造价管理当中的整体应用不够广泛，同时缺少相应的专业人才，不能够在工程造价管理过程当中充分展现技术优势。因此，在开展建筑工程造价管理的过程当中应当进一步充分合理利用BIM技术和管理技术，更好地提升建筑工程的造价管理质量，通过设计阶段、组织阶段、施工阶段的管理质量提升，能够为工程建设质量提升以及保证建筑企业的经济效益提供帮助。
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