天津市建设工程监理公司
摘要：工程监理工作在房屋建筑建设中具有重要意义。监理人员要对工程实施全面管理，确保建设中的进度、质量符合要求，保证材料质量、工序质量等，提升房屋建筑的建设安全性和质量，这对建筑行业的可持续发展具有重要影响。本文对工程监理的作用及质量管理进行分析。
关键词：工程监理；建筑质量管理；监理作用；原则
1建筑工程监理的作用
1.1可以提升施工的质量
通过监理工作程序的建立确保施工中有章可依，保质保量地展开施工。专业的监理人员要依据规范要求，对工程建设实施全面的监理，加大执行力度，对房屋建筑的施工质量进行监控。在工作中，审查范围一般是系统的分析建筑条件、工程资质等，分析相关要素是否和设计标准要求和国家规范一致。严格依据要求验收工程的质量，分析质量是否满足要求，确保各部分作业的有效开展，提升房屋建筑的施工质量。
1.2可以控制施工进度
建筑工程具体监理工作人员应该实时跟踪整个工程的实际施工进程，依据内部要求中存在的多变因素和业主所投入的金额、建筑市场中材料的实际标价、建筑施工具体法规以及其后条件等具有可变性的因素作出的调整，来使建筑施工中的所有项目施工进度得到平衡，以此来确保整个建筑工程能够顺利地完成。
1.3协调施工人员
房屋建筑建设内容较多，涉及多个专业，为了工程建设的顺利进行，监理人员要做好协调工作，协调好各方利益，同时，协调好施工人员，加强他们之间的配合，让各专业有序地作业，提高施工的效率和质量。
1.4可以加强资金控制
工程造价和成本费用是投资中的重要内容，在房屋建筑施工中，监理人员要综合考虑具体情况和造价需求，有效地实施费用跟踪、调查和造价评估工作，结合要求记录好相关的信息，确保工程顺利的建设。另外，还要加强成本控制管理，争取用最少的投入换取最大的效益。
2建筑项目监理工作原则
2.1权责共同原则
在建筑项目施工监理中，监理人员应与建设方进行沟通交流，明确自身权利和责任。在施工现场监理中，监理工程师为权利和责任主体，其监理职权是由建设方所赋予的，因此在合同签订阶段，必须确定监理工程师权利，并制定合同条款对其权利进行约束和维护。在监理过程中，监理人员可根据合同授权内容实施监理工作。
2.2归纳效益原则
在建筑项目监理工作中，要求综合考虑工程项目建设经济效益、环境效益以及社会效益，提高责任意识，以期提高建设单位经济效益。另外，还应根据国家法律规范、标准规范等，保证工程项目建设社会效益以及生态环境保护效益。
2.3公平独立原则
在建筑工程项目监理中，必须充分尊重事实，组织各方做好协调配合，根据法律规范维护各方合法权益。在制定合同确定各方权责时，应坚持公平、独立的原则，将建设优质工程项目作为监理工作目标。
3建筑项目施工质量管理中工程监理分析
3.1施工前监理
建筑项目施工技术监理中的质量管理工具有系统化特征，要求及时发现可能会对施工质量和施工效率造成不良影响的因素，因此，在建筑工程施工前，应对各类问题进行详细了解，然后采取有效的控制措施，保证建筑工程施工质量和施工效率。
通常情况下，在建筑工程施工前，首先需了解建筑工程施工区域地质地形条件、气候环境特征、土地利用规划、道路管道分布情况等，在此基础上对项目施工组织设计方案进行审查分析，并提出改进意见，创建完善的施工质量管控系统。根据建筑工程施工质量控制要求，对质量管理体系中的具体措施进行检查和调整，确保能够为建筑施工以及质量控制提供可靠依据。
3.2施工阶段监理
3.2.1合理发布各项指令文件
指令文件指的是在建筑施工监理中，监理人员发现施工单位施工中的缺陷后所提出的书面指令，在书面指令中需提出详细的修改意见。监理工作人员必须对指令文件负责，保证建筑工程项目能够如期完工。监理人员应提高审查工作能力，在施工监理中能够及时发现违规操作行为，并提出改进意见，督促施工人员及时整改。在施工过程中，如果发生突发情况，但是监理单位不能及时发出书面指令文件，或者指令文件不能及时传达，则监理人员应立即与施工单位联系，双方做好协调沟通，及时发布口头指令，确保能够妥善解决突发问题。施工单位在接受到监理单位所发出的指令后，应妥善解决施工中的问题，避免拖延时间过长而造成严重的质量问题。
3.2.2旁站监理
监理人员在实施旁站监理时，应对施工现场进行巡视检查，对施工进度进行全面监管，同时还应审查各项施工工序，判断是否符合施工质量控制标准。在施工现场巡检中，如果发现施工质量、安全隐患，则应立即采取有效的处理措施。建筑工程建设规模较大，工期长，施工现场环境复杂，部分施工人员安全和质量控制意识比较大。对此，工程监理人员应灵活应用专业理论知识，采用先进的质量管理方式，在旁站监理中能够快速准确的发现施工问题。
3.2.3合理应用见证取样法
通过对当前建筑工程施工质量控制中的监理措施进行分析，常用监理方式包括目击者取样分析、第三方质量检查、建设检查等。其中，在目击者采样检测中，要求对相关施工材料质量以及建筑结构施工安全性进行检查。比如，在建筑施工中，混凝土浇筑施工量较大，对于建设项目质量的影响比较大，在对混凝土结构进行质量检测时可应用见证取样法。在混凝土质量检测中，可在混凝土浇筑地点随机抽取检测试样，在每次取样时需留置一组标准养护试件，根据实际需要确定同条件养护试件留置组数，对混凝土试件进行质量检测。
3.2.4科学使用计量支付控制权
在建筑工程施工中，资金投入量较大，为了确保高效利用项目建设资金，工程监理人员应正确行使计量支付控制权，对于施工单位所提出的需支付的工程款项进行监督管理。监理人员首先需对施工质量进行严格的检查验收，在施工质量检查合格后即可开具支付证明，施工单位在获得支付证明书后，建设单位即可付款。如果施工单位没有根据施工单位的要求对施工质量进行整改，则监理单位有权拒绝发出计量支付证书，施工单位需自行承担经济损失。通过合理应用计量支付控制权，能够有效保障各方合法权益。
3.3隐蔽工程验收
在建筑工程施工中，隐蔽工程较多，在施工质量监理中，如果没有对隐蔽工程进行监督管理，则在后续施工以及质量检测中，可能无法发现前期施工的质量隐患，进而对施工质量验收造成不良影响。对此，监理人员应加强对于隐蔽项目的监督管理，对隐蔽性项目进行检查和验收，在验收合格后才可进行后续施工。在对隐蔽工程进行质量监理时，应注意以下几点：①在隐蔽工程项目建设完成后，施工单位首先需根据施工图纸中的技术规范对隐蔽工程进行自检，在自检合格后制定质量检查报告，然后提交给监理单位，由监理单位对隐蔽项目施工质量进行复查。②监理单位根据由施工单位所所提供的自检报告进行审查，如果发现质量问题，则应立即组织施工单位进入施工现场进行审查，并及时整改。③在完成施工现场检查后，如果没有发现质量问题，则可在隐蔽工程检查单上签字确认。
4结语
综上所述，本文主要对建筑工程施工质量管理中监理工作要点以及重要作用进行了详细探究。工程监理是建筑施工质量控制的重要方式，在建筑工程施工前、施工阶段以及竣工验收阶段，都应发挥监理工作的重要作用，做好施工质量检测验收，确保建筑工程施工质量。
参考文献：
[1]工程监理在建筑项目施工质量管理中的作用[J].肖龙岗.建材与装饰.2020（19）
[2]工程监理在建筑施工质量管理中的作用[J].张宏伟.居业.2020（02）