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摘要：建筑外墙作为建筑工程的外在表现形式，会像我们进行衣 着打扮一样对他人产生强烈的视觉冲击。如果外墙质量差，裂缝、脱皮、渗漏等问题自然会给人带来整体工程质量差的感觉。因此，重视建筑外墙的施工设计，加强建筑外墙的防渗漏施工，避免质量问题的发生，对提高工程整体施工质量也能起到非常重要的作用。基于建筑外墙防渗漏的研究方向，首先论述了建筑外墙防渗漏的重要性和必要性，然后分析了建筑外墙渗漏的主要原因，最后提出了建筑外墙防渗漏技术的一些防渗对策，为提升建筑外墙防渗漏效果提供帮助。
关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术；防治对策
前言
建筑工程作为所在地区的现代化渗漏和空心化现象，如果在结构施工中出现前提偏差，是经济施工水平的重要体现，其外墙施工过程容易受到环境因素的影响，进而降低工程施工的质量效果。因此，相关施工人员应结合工程实际情况进行分析，即在明确建筑外墙渗漏原因的情况下，控制好各个施工环节的质量。然后，最大限度的消除了建筑外墙的渗漏问题。
1研究建筑外墙防渗漏的施工技术应
为了解决建筑工程外墙结构的渗漏问题，应采用具有实际意义的防治措施。从技术角度来说。也就是说，根据工程的实际情况，采用不同的技术方法来提高防水层的安全性和稳定性。建筑一旦漏水，将直接影响人们的日常生活和办公环境。长期渗漏还会导致一些建筑构件的耐久性下降，对生活和工作产生重要影响。为此。防渗漏技术人员应明确建筑物外墙结构渗漏的原因，然后进行针对性的处理和控制。
2建筑外墙渗漏的常见部位及原因
研究表明，建筑外墙结构渗漏病害的常见部位和原因有：框架梁与砌体交接处的渗漏和开裂现象。首先，框架填充墙由钢筋混凝土和砖砌体组成。由于两种材料的膨胀系数不同，在相同的环境条件下，两种材料的变形值不同，导致接缝处出现裂缝，导致渗漏。第二，当填充墙铺设到梁或板的底部时，砌体工程没有按照既定的规范和标准一次完成。在这种施工条件下。结构会受到重力的影响，即砂浆会因挤压而下沉。一旦出现下沉现象，砌体会有一定程度的变形。这会导致接缝出现水平裂缝。建筑外墙结构找平层开裂、过度渗透，超厚抹灰砂浆造成开裂、脱壳甚至脱落，或抹灰前墙面未充分湿润，基层应处理好。降低砂浆与墙面的粘结强度，造成抹灰空壳或脱落。这是由于找平层抹灰施工与规范要求不一致造成的。以及上述现象的存在。会造成外墙结构渗水。脚手眼渗漏，在建筑外墙结构抹灰时，存在脚手眼堵塞不严格的问题，降低了堵塞和抹灰方法应用的安全性和可靠性。这种情况下，脚手眼部位的抹灰层会出现裂缝和空鼓。外墙门窗边缘渗漏，一是窗框材料与墙体材料热膨胀系数不同，窗框与墙体连接处容易出现裂缝，导致渗漏现象；二是门窗洞口施工误差大，窗框与四周洞口间隙过大，密封质量难以保证，窗框与墙体之间填充的砂浆不密实。可能有缝隙和小孔；三是窗框四周的密封硅胶在施工前没有将墙体与窗框交接处的浮尘清理干净，或者窗楣没有形成一定的浇筑口或者做好滴水、窗台上浇水等工作。，导致雨水沿着窗框和砂浆之间的缝隙渗入。
3建筑外墙防渗漏施工技术防控措施
3.1高度重视易渗漏部位
认真组织规划常见易渗漏部位，严格按照施工验收规范、质量标准和设计图纸要求，认真制定质量通病防治措施，采用样板引路，精心组织施工，确保各施工环节质量。
3.2.严格控制基础材料的质量
严格执行水泥、砂、混凝土、砌块、窗扇、防水材料等的进货检验和复验的有关规定，严格计量和试验现场搅拌砂浆，严格控制砂浆等级比例。确保结构混凝土的等级和钢筋保护层厚度，严格按照设计要求进行检查和抽查。
3.3.控制墙体砌筑施工质量
采用捏压法进行砌筑处理，即在掌握捏压砌砖技术的情况下，采用“三合一”的砌砖方法，保证捏压作业的质量效果。严格控制填充墙的收缩裂缝，即通过提高密实度，采用砂浆填嵌法控制砌体与框架柱之间的空隙。此外，从框架柱伸出的拉结筋也应嵌入砖缝中。填充墙砌体工程接触过梁和楼板底部时，应留有一定的空隙。
当填筑坚固砌体的间隔为7d时，可以达到补砌的压实目标。对于混凝土与坡屋面之间的不均匀基层，应提前用1：3水泥砂浆找平，补砌时混凝土应比砖高1-2 mm。斜屋面砖下1 0mm，砂浆应与混凝土表面平齐，20%应挂在平齐的砂浆表面。20*20 *0.8钢丝网，每边150毫米宽。当抹灰厚度大于40mm时，应采取技术措施，在抹灰层中间加∅4@200双向钢网片，中间每隔600mm用6根短钢筋锚固。严禁在墙上使用干砖。用干砖材料砌墙时，砖会吸收砂浆中的水分，使砂浆难以均匀地铺设在外墙结构上。因此，施工技术人员应根据有关行政主管部门制定的规范和标准对砌体砖砌体进行处理，以提高建筑工程外墙结构施工质量。具体来说，砌砖前先浇水湿润，根据各种砖料类型控制含水率。这里的砖材种类包括：空心砖、小型轻集料混凝土砌块等。空心砖和多孔砖的含水率应控制在10-15%。轻骨料混凝土小砌块应控制在5-8%。这样砌墙作业就不会受到砖料性能和质量的影响。
4.建筑外墙防渗漏的基本措施
4.1外墙整个施工过程中，要保证砂浆饱满，混凝土材料周围留有一定的空隙，一般为0.6~ 1cm。混凝土施工时，必须遵循以下施工步骤：（1）勾缝待粘结砂浆，然后在砂浆中加入素水泥浆。（2）勾缝施工应在粘结砂浆表面进行。值得注意的是，勾缝深度应严格控制，一般控制在0.15 ~ 0.2厘米以内。（3）勾缝施工完成后，应做好墙体的浇水养护，注意养护的全面性。（4）墙面抹灰前，应处理好墙面基层，并始终保持墙面的湿润性。抹灰后，应保护墙壁免受雨淋和日晒。在完成相关施工步骤之前，应彻底检查方向饱和度是否符合相关要求。
4.2屋顶施工预防对策建筑物的屋顶与建筑物的外墙相互连接。因此，屋顶的防渗漏施工应该更加重视，这实际上有效地保证了外墙的防渗漏效果。在实际施工过程中，应控制以下几个部分的施工，即：（1）首先做好防水层封闭端的防渗漏工作。（2）做好第二个缝，即分离缝和变形缝的防渗漏施工。（3）三口，即做好楼门口、楼檐、出水口的防渗漏施工。（4）四根，即建筑施工中设备根、烟道根、管道根、女儿墙根的防渗漏施工，简称一头二节三口四根。在混凝土施工过程中，应考虑引起墙体变形的几个因素，它们是：温度；收缩；振动；结构。同时，积极采取相关对策处理渗漏问题，保证屋面施工效果。
4.3外墙细部施工时，窗台平面要有一定的坡度，这样窗台上就不会有积水，导致渗漏。此外，还需在窗框位置进行吊装、涂胶、勾缝施工，保持窗后塞位的严密性，并在窗顶制作鹰喙，以保持窗滴水槽的深度和宽度不小于10mm。对于铝合金窗框在建筑外墙上的位置，通常是用发泡剂来填充缝隙，这个动作重复两次，这样凹槽就可以用发泡剂填充了。外墙施工结束时，应在墙体与门窗框的交接处进行防水施工，并用密封胶填充缝隙，以获得较好的密封效果。
结语
总之，建筑外墙渗漏是工程建设中的顽疾。虽然造成建筑外墙渗漏的因素很多，很难控制，但只要在整个施工过程中做好相应的防渗工作，加强施工人员的管理，在操作中严格遵守相关规范和程序，就可以将渗漏隐患扼杀在摇篮中，大大降低外墙渗漏的概率，提高工程施工的整体质量。
参考文献：
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[2]孙小蒙．建筑外墙 防渗 漏施 工技术防治对策探析 EJ]．城市建设理论研究，2015，5（24）：89—90