1身份证号码：21030319811010XXXX；2身份证号码：21140219890920XXXX
摘要：随着社会的发展，人们的生活水平得到了很大程度的提高，对建筑的质量品质、居住环境、居住的安全设施等方面有了更高的要求标准。为了满足现代人的建筑需求，民用建筑在施工过程中，会通过加强施工技术、制定科学的管理制度等手段来提高工程的质量品质、工程效益。但实际施工过程中民用建筑在技术、管理等工作中存在很多问题有待解决，这些问题极大的降低了施工的质量、工程效益，甚至出现了建筑工期延误、产品不合格、工程事故等恶劣现象。本文分析了民用建筑在施工过程中存在的问题缺陷，针对这些问题本文提出了一系列的改善措施，为我国民用建筑施工工作的开展提供了参考与借鉴。本文分析了民用建筑在施工过程中存在的问题缺陷，并提出了相应的管理措施。
关键词：民用建筑；施工；问题；应对措施
民用建筑施工过程中，在技术、管理等工作中存在着一定的问题，这些问题极大的降低了施工的质量、工程效益，甚至出现了建筑工期延误、产品不合格、工程事故等恶劣现象。
1 民用建筑在施工过程中存在的常见问题
1.1 民用建筑的施工安全问题
民用建筑施工中存在诸多隐患。如果发生轻微事故，就会发生施工事故和人员伤亡。这是一项高风险系数的工作。安全是土建施工的重中之重。随着社会的发展，建筑业的市场竞争进一步加剧。许多施工企业为了降低施工成本，考虑到工人的安全问题，在没有安全培训和保险的情况下进行施工。甚至有的企业对施工人员没有必要的防护工具，施工企业对工人的安全重视不够。
1.2土建工程质量问题
良好的施工质量可以为企业赢得良好的信誉，提高建筑质量，建造高质量的建筑在众多企业的竞争中脱颖而出。但许多施工企业为了提高经济效益，往往会选择忽视施工质量。企业只看到眼前的利益，不能在长远发展中立于不败之地。在施工过程中，土建施工企业会通过减少工程的详细程序来赶上施工进度，从而降低企业的成本。另外，技术人员的施工设备不完善，施工配置会影响整个建筑的施工质量。
1.3土建材料的浪费
材料成本在整个土建施工过程中所占比重最大，材料成本占工程总成本的60-70%。尤其是建筑安装施工过程中的材料成本，直接影响到建设项目的总成本核算。在民用建筑的实际施工过程中，材料的采购、堆放、发放缺乏科学的管理制度，材料浪费严重。
1.4土建工程施工进度过快
很多建筑企业，特别是一些政府部门，都会要求建筑企业在短时间内取得显著成绩工期缩短，对工期要求很严格。施工单位会采取一系列不恰当的措施，在规定的时间内完成施工任务，甚至有些工程程序不符合法律规定，有时施工单位会在施工过程中遗漏一些必要的施工环节和程序，这些措施给工程质量埋下了很大的隐患。
2土建施工改进措施
2.1提高施工质量，严格控制民用建筑的质量和人员净空
在民用建筑施工过程中，要严格控制质量，提高建筑施工质量。从以下几个方面提高建筑施工质量：（1）制定建筑施工质量的解决方案。质量问题贯穿于土建施工的始末。在整个施工过程中，质量问题不能一次解决。整个建设项目可以分阶段进行，对每个阶段存在的问题有针对性地加以解决，使施工过程中的质量问题得到更有效的解决，通过企业各部门的合作和协商，制定合理的质量解决方案。另外，在民用建筑施工过程中，企业要严格控制人员。在招聘过程中，土建施工企业需要对招聘人员进行层层筛选，对其业务能力、综合素质、健康状况、政治素养等进行全面调查，提高人员实施和管理的综合能力。质量审查是民用建筑施工过程中一项必不可少的工作内容，质量审查工作要从工程细节入手，质量审查主要包括施工计划、施工设备、施工材料、施工工艺、质量检测方法等内容，应该建立完善的质量监督管理体系，发现民用建筑施工中存在的问题缺陷，提高民用建筑的施工质量。
2.2 明确各部门的职责范围，将民用建筑的施工工作落实到实处
民用建筑施工项目是一个较为庞大的工程项目，所涉及的领域较为宽泛，要对其进行多层次、全方位的管理，民用建筑施工项目体系中包含着多种形式的承包关系。为了提高民用建筑的施工质量，应该将质量的管理目标划分到民用建筑施工的各个阶段，并由相应的部门负责工作的落实，不同施工阶段的工作任务由相应的部门负责完成。施工企业对施工管理环节的工作重点应该给与足够的重视，对工作重点实行重点管理、重点控制。此外还应该加强民用建筑管理单位、监督单位、施工单位、审查单位之间的互动交流，以此来强化各单位之间的信息沟通、加强各单位之间的合作，协调各部门之间的施工关系。
2.3 完善工程的验收制度、加强工程的验收工作
工程验收是民用建筑施工的重要组成部分，对民用建筑的施工质量有着重要的影响。它能有效地提高民用建筑的施工质量。土建企业主要从以下几个方面进行工程验收：
（1）土建工程验收。民用建筑施工体系由几个小工程组成。对各小项目的验收情况分别进行评审，相关人员负责分项验收，提高工程的整体验收质量。相关负责人应编制本工程验收报告，并将验收报告报项目监理部审核。
（2）各部门对土建工程的验收。土建工程是一个相对较大的工程项目，业务量很大，我们要逐一对各部门的项目进行验收，多次对重点工作的重点部门进行检查验收。
（3）土建工程由不同单位验收。土建施工完成后，各施工单位对其负责的项目进行自检，然后由项目监理部门分析工程质量是否符合国家要求。
2.4加强民用建筑施工安全管理
安全是土建施工的重中之重。加强土建施工安全管理是土木工程建设的重要举措。加强土建安全管理，主要有以下几个方面：（1）土建企业要加强施工安全教育，总结施工人员的安全技能（2）土建企业应建立优秀的安全管理人员队伍，进行系统的培训，使其掌握安全知识和技能。
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