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摘要：随着国内经济市场规模的不断扩大，各个行业和市场之间的竞争越来越激烈，建筑行业也是如此。在这种背景下，作为一家房屋建筑企业，如果你想提高你在行业中的竞争地位，要认识到施工技术的关键，积极更新施工技术。然后选择科学的方法和手段来提高住宅建设项目的施工质量，从而促进企业的可持续发展。但是，如果企业在此期间未能同步实施施工作业管理，很难约束施工人员的工作行为，从而留下许多质量和安全隐患。项目整体建设效果难以保证，阻碍了企业未来的健康发展。为了防止这种情况，企业应正视施工现场管理工作，加强项目阶段的施工现场管理。为了保证工程的顺利开展，加强工程的施工质量。因此，对于房屋建筑工程的施工技术，有必要研究施工作业管理。
关键词：房建工程；施工技术；施工管理
以房屋建筑工程项目为研究对象，针对工程项目施工技术与施工管理的关键意义，对工程项目的施工技术要点做出了总结，并在此基础上提出了几点如何强化建筑工程场地管理效果的有效办法。
1房建施工技术内涵
房建施工技术指在房屋建筑施工过程中施工单位采用的各种形式的施工技术在规定施工周期内高质量的完成施工任务。建筑企业通过运用房建施工技术完成施工任务获得经济效益，促进建筑行业的发展。近年来在建筑行业飞速发展的背景下，房建施工技术也取得了充足的进步，建设出一大批功能齐全、质量过硬房屋建筑。但是在房屋建筑施工还是存在一定的问题，例如施工技术控制不足，成本管理不到位、不能按时完工等，一定程度上阻碍了建筑行业的发展。因此在房屋建设工过程中要优化施工技术以及现场施工管理力度，使用科学的施工技术和管理模式，建立合理的施工技术体系，从而保证房屋建筑施工质量。当前房屋建筑施工的周期相对较长，需要大量的资金投入，为了保证投资效益需要加强施工现场管理，确保施工工作有序开展。
2房建施工技术
2.1建筑屋面内部施工技术
如果地板或房屋角落长期积水，就经常会出现渗水、漏水现象，防水处理起着非常重要的作用。从浇筑施工到混凝土质量检测和控制都应采用防水技术。浇筑施工时，应进行特殊的振动和压实作业，浇筑时应采用接触法，表面打磨压实后会出现固定防水层。为了保证浇筑工作的顺利进行，应研究和调整混凝土水泥砂浆的比例，使浇筑工作防水。如果预留孔过大，那么必须用规定的细石混凝土代替其他材料填充。
2.2模板施工技术
在大多数的房建项目的现场作业之中，都会涉及模板技术，详细来说，就是要通过模板，来对一些特定的部位予以加固，例如地下室的墙体等。建设企业在运用模板技术期间，在吊装活动开启之前，要依据对应的型号，做好模板阴阳角的摆放，以此来防范漏浆的状况，另外还需要将海绵黏在靠外的一侧，与此同时，还应该对安装的实际间距做出详尽测量，确保模板的在安装完成之后的齐整度。
2.3钢筋施工技术
在模板搭建完成后紧接着进行钢筋施工，钢筋施工很大程度决定了房屋建筑工程整体的施工质量，因此要重点控制该环节的施工质量。在施工过程中施工人员根据施工方案明确施工要点，掌握房屋建筑的实际结构。施工人员对钢筋材料性质进行分析，根据施工要求加工处理钢筋材料，避免材料浪费，有效的把控整体施工质量，提高施工效率。在钢筋捆扎时，要保证捆扎稳固度，交接处的钢筋一定要焊实，保证钢筋结构的稳定性。同时做好和其他工作的对接协调，按照施工计划保证施工进度，从整体上控制钢筋施工质量。
3房建施工管理对策
3.1应用绿色施工技术理念
在进行房建施工工作前，相关施工人员应针对具体施工内容设计一个合理的计划方案，将绿色施工理念融入设计方案，施工人员应严格按照设计方案进行施工，可达到节能环保的目的。在施工的实际过程中应保护周围的环境，在制定设计方案时，应准确划分周围的植被区域，明确标注保护方法，使植被在正常的环境下生长。除此之外，设计的方案应合理划分施工场地，避免施工材料和施工设备频繁移动，可减少人力资源的投入。施工时应充分重视水资源的节约保护工作，有效控制水资源浪费的情况，避免对周边居民饮水环境和自身的身体健康造成危害。
3.2加强人员的监管，提升施工人员素质
在房建工程项目中，施工人员是工程的直接实施者，其专业技术水平的高低及综合素养的强弱将直接关系到工程的施工质量和进度，所以务必要重视并强化对施工人员的严格化、全面化监管，促进施工人员的专业技能和综合素养进一步提升。首先，施工单位需要打造一支专业技能突出的施工队伍，结合工程项目的特征，加强对施工人员的集中化、规范化培训和教育，促使其在增强安全意识的前提下，进一步提高技术水平。其次，建筑公司应制定一套严谨合理的考核制度体系，以此实现对施工人员行为的有效规范和约束，促使其严格按照公司规定积极开展作业。此外，建筑公司可推行并实施奖惩制度，对于在施工过程中表现出色且自觉遵守公司各项制度的施工人员，给予一定的物质奖励，而对于在施工过程中违规操作或施工水平较差的人员，应酌情扣除其一定的薪资，通过此方式激发施工人员的工作积极性，促其在保持良好质量安全意识的前提下，自觉遵守公司规定和制度，规范有序地开展施工作业。
3.3严加把控建材的质量
在房建项目之中，建材是不可欠缺的一部分，不论是使用的数量，还是品类，都十分繁多，并且建材能够对施工品质形成显著的干扰，因此严加把控建材的质量，自然也就成了施工现场管控的关键一环。具体来说，在建材正式进入到现场之前，管理人员务必要对建材的各项合格证明做出审核，并检查建材的数量、品种、规格等正确与否，最后还应该遵循要求予以存储，防范建材由于存放不当而受损。
3.4加强竣工验收工作
建筑工程施工周期比较长，在施工过程如现场管理工作不到位，可能会影响施工质量。因此要加强工程竣工验收工作，保证房屋建筑质量符合国家标准要求。在工程验收要请专业的第三方检测机构对施工现场的进行严格检查，确保每一项工作都符合国家标，验收合格后出具专业的验收合格证书。对于不符合标注的地方进行改正，直至符合标准后才能交付投入使用。在工程完成后要对施工现场的环境进行恢复，妥善处理因施工造成的破坏，避免迫害生态坏境，影响周围居民生活。
结语
综上所述，在整个房屋建筑施工阶段，最关键的就是要确保居住人员的生命安全，加之人们越来越注重生活品质的提高，所以，房屋居住的舒适程度也逐渐成为人们选购房屋时要考虑的重要因素，其参考内容也占据了越来越大的比重。房屋建筑工程建设是一项涉及多方主体及涵盖多个环节的复杂工程，其施工质量的高低会受到多方面因素的影响，所以，在施工过程中务必要在充分考虑各种影响因素的前提下，采取有效措施加强管理和质量控制，施工单位务必要增强责任意识，持续健全和优化质量监督体系，根据施工工程的特征积极引入并合理应用先进成熟的施工技术，促进房建工程的施工质量大幅改善，推动我国整个建筑行业稳健、长效、持续发展。
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