杭州引天建筑科技有限公司
摘要：在高层建筑中，给排水及消防工程是保证高层建筑公共部位安全和加强内部安全的主要环节。但目前高层建筑在施工期间的消防工程以及消防通道的设置都存在很大的缺陷，这是造成目前高层建筑存在某些危险因素的主要原因之一。基于此，本文将对高层建筑给排水及消防施工问题进行分析。
关键词：高层建筑；给排水；消防施工
1 高层建筑给排水及消防工程存在的问题
1.1施工前的问题
(1)设计的问题。给排水系统与人们的日常生活密切相关，如果设计者对高层建筑系统设计不够重视的话，会使人们在日后的生活中遇到麻烦，安全上得不到有效保障。尤其在高层建筑中，给排水及消防系统水压与一般建筑有很大的不同，高层建筑一般采用高、中、低区的分区供水方式，设计者对各分区压力的计算与控制是工程设计的重点，但这一点往往被设计人员所忽视，导致后期施工及使用过程中经常发生爆管的安全事故。
(2)施工人员的问题。建筑工人是设计图纸的最终执行者，因此建筑工人对工程质量有着重要影响。但目前市场上合格的施工队伍并不多，导致工程质量良莠不齐。
(3)施工材料的问题。高层建筑的给排水系统需要使用大量的管材管件，材料质量的优劣对工程影响极大，但一般肉眼无法准确地辨别材料的优劣。
1.2施工中的问题
高层建筑给排水施工中存在的主要问题大多是由于工作人员施工操作不规范而引起的。例如，工作人员在进行预埋施工时，由于没有按照设计图纸要求来施工，从而造成了预留位置漏水、预埋位置不准确、尺寸不合格等。另外，给排水系统又分冷水系统、热水系统、污水系统、消防喷淋系统等，这些系统所用的材料尺寸、管材性质等各不相同，甚至同一系统内的管材尺寸也各不相同，而不规范的操作极有可能使安装在热水系统中的管材和应安装在冷水系统中的管材出现互换的问题，这类错误将严重影响管材的使用寿命。更重要的是，这种错误会影响住户的饮用水安全，给住户带来不健康的安全隐患。
2 高层建筑给排水及消防施工的有效策略
2.1 管材选用
建筑物内部污水排水管道材料选择了双层隔音材料，并且运用粘连方式进行整体性连接。管道弯头以及检查井运用无承口离心铁管作为材料，并且运用螺栓进行连接。为了最大化预防排水管道爆裂，压力排水管运用了焊接方式进行连接。建筑物给水管道通过PP-R管进行热熔焊接，负责水泵水源输送的管道则采取了强度更高的塑复合管进行焊接。消防给水管道运用了内外壁热浸镀锌材料的管道，并且通过卡箍进行焊接。
2.2 优化分区分工
对高层给排水分区优化来说，可按照建筑物高度，将分区划分为上、中、下区域。如果高层建筑物每层结构相似，也可以划分为上、下分区。可按照高层建筑物各个区域的用水量进行分区优化，比如厨房、卫生间等耗水量较大的区域可以单独划分为一个区域。在完成分区以后进行分工。在对分区进行优化的过程中，按照项目施工现场，综合对各种影响因素进行分析，设计出优化方案。强化对分区的职能分配，对于提高项目工程的作业效率、缩短项目工程作业时间具有重要现实意义。
地下室到地面以上3层为下分区，由市政管道负责给排水，压力大于0.25MPa。地面以上4层到12层为中分区，由变频泵组进行给排水，水流输送压力需要大于0.2MPa。地面以上13层到20层为上分区，由高频率泵进行给排水，并且设计2台水泵作为备用。
2.3 管道施工完之后的检验工作
在进行高层建筑给排水施工后，并不能第一时间予以投入使用，而是需要充分建立在合理检验的基础上，其中包括管道压力试验、管道运转与调试作业等。
其中，压力测验分为强度测试与气密性测试两类。在检验的过程中，为了获得更为准确的结果，需要预先检查管道与压力测试设备之间是否已经连接良好，在确保其连接无误后，再进行内部灌水的相关操作，观察是否存在漏水的现象。过程中还可以同步推进如升压试验，达到全面的测试效果。检验工作是整个给排水工程的最终步骤，是全方位检验工程质量的最终要点。
2.4 完善雨水系统
以及防火系统在高层给排水系统的设计之中，还需要考量一定的外部环境因素。例如，在我国的南方区域，会存在梅雨季节的问题，因此如何做好室外排水作业成为关键。目前运用范围最广的即为雨流井，将雨水疏通至专门的污水管道。目前高层建筑还设有专门的导流口，但需要注意导流口的使用不能出现堵塞现象。给排水系统中，消防体系也是不可或缺的重要组成部分。在进行消防作业的时候，目前运用最广的即为喷淋系统。喷淋系统即为检测到温度过高或明火的情况，会自动喷洒消防用水，用以第一时间降低火势。但需要注意的是，任何管道损伤或破损的问题，都会引发喷淋系统使用过程中的故障，导致水无法喷出。因此需要切实做好管道检查工作，只有这样才能保证消防系统的良好使用。
2.5 加强人员及图纸管理
(1)针对设计图纸的问题，在进行高层建筑内部消防通道及排水系统设计时，可以利用信息化技术的方式进行设计，通过卫星GPS导航技术实现对建筑内部的情况探明，并且利用自动分析的档案管理技术实现对信息的综合，从而实现高层建筑内部消防管道及排水系统的设计。另外，设计单位在招聘人员时要仔细筛选拟录用人员，同时鼓励员工入职后经常到施工现场查看，组织员工学习最新的设计规范等，这样设计出来的图纸才能符合给排水施工的实际情况。
(2)针对建筑工人的问题，可能短期内很难在市场上找到数量足够的熟练的建筑工人，因此可以通过培训的方式来解决此问题。一般以技术工人为教师，在给排水和消防工程施工前，将施工过程中的技术难点和方法要点传授给施工人员。施工企业需要将这种培训工作常规化，同时将其纳入工人薪酬体系。如果条件成熟，施工企业完全可以在内部建立一个培训夜校，将培训人员的工作量化，从而解决“徒弟”与“师傅”之间的数量差异，从根本上提升工程质量。
（3）对于建筑材料的问题，可通过招标的方式确定应选择的材料供应公司，但对小型高层建筑的施工而言，材料招标是不现实的。因此，在签订合同时，必须注明给排水施工所用材料的设计要求、使用条件、尺寸规格、使用年限等，以确保供应商提供符合要求的材料，当然，物资采购合同也可在出现质量问题后作为起诉证据。总之，在选择建筑材料时，必须综合考虑质量、经济价格等因素，不可因价格因素忽视质量，更不能不顾给排水系统的设计要求而随意选择不符合要求的材料。
2.6 给排水管道的安装管理
需要注意的是，给排水管道的安装需要事先做好相应的测量工作，尤其是对管道支架而言，要确保其标高符合规范要求。对于管道的焊接工作来说，要选择合格的施工人员进行专项的施工工作。管道安装施工过程以及后期的竣工阶段，相关的工作人员以及监理人要及时的填写各种施工技术资料表格。进行地设的管道，应填写相关工程的验收表格。并且要对通过楼板以及墙和基础、屋面的管道，加装保护设施，并且在管内不准有管道接口。
3 结束语
总之，给排水工程虽然只是整个建筑施工过程的一部分，但却与住户的日常生活和安全息息相关，虽然住户看不到具体的施工质量，但在其今后长期的生活中必然会检验施工质量，尤其是在高层建筑中，施工质量好坏和居住体验密切相关。同时，消防系统的安全性也影响着人们的生命财产安全。
参考文献：
[1]蔡凯. 高层建筑给排水工程施工技术[J]. 工程机械与维修,2021(02):114-115.
[2]丁恒. 高层建筑给排水工程优化设计探讨[J]. 城市住宅,2021,28(02):215-216.
[3]王晔. 浅谈高层智能建筑理论在给排水工程中的应用[J]. 门窗,2019(15):63.