中国建筑第八工程局有限公司华北分公司 天津市 300450
摘要：当下，随着城市中心不断的转型升级，改造工程作为近年来一种全新的建筑板块逐步在建筑市场内占有重要的份额比例，其中更以高层建筑改造工程为首，其改造工况之复杂和拆改难度之巨大均给项目带来了巨大的挑战。为了逐步掌握高层建筑改造工程施工过程中关键施工技术，总结在高层建筑改造过程中的经验，结合国内高层建筑改造工程的经典案例，我们以鼎好电子大厦A座升级改造项目为载体，总结紧邻城市主路环境下高层建筑改造工程幕墙体系下超长、超高悬挑飞檐拆除施工技术。
关键词：高层建筑改造工程 紧邻城市主路 场地狭小 悬挑飞檐拆除 垂直运输机械选型
1 引言
近年来，在我国经济迅速发展的同时城市的快速建造也在同步进行，建筑幕墙形式及室内装修风格日新月异，向着更现代化的方向发展。对此，改造工程特别是高层建筑改造工程将在今后城区内建设工程中为主要的旋律，相关改造拆除施工技术也将不断地被总结推广。
本文以北京市海淀区中关村西区鼎好电子大厦A座升级改造项目幕墙体系下超长、超高悬挑飞檐拆除工程为研究背景，从项目周边环境勘察、再现悬挑飞檐内部结构、垂直运输机械综合选型、吊装工具研发以及施工安全管理等一系列方面对拆除技术进行探索与创新，使得在复杂工况下拆除高、长飞檐更具安全性、经济性、高效性。
2 工程概况
2.1 工程简介
鼎好电子大厦A座升级改造项目地处海淀区中关村西区核心地段，北临西四环北路，东侧为中关村地铁站A口，南临中关村世界财富中心，西临爱奇艺科技创新大厦。工程总建筑面积91218.2㎡，地上19层，地下5层，总建筑高度90.0m。
2.2 飞檐概况及拆除施工条件
2.2.1 飞檐概况
本工程飞檐位于屋面机房层顶东南角结构花架梁上，飞檐伸出幕墙体系外悬挑长度8.2m，飞檐顶标高均为90米。另外，现存留竣工图中仅有飞檐平面和立面图，缺少内部构造等详图，飞檐平面、立面如图2所示，飞檐内部各构件及整体重量未知，需现场实测实量取得所有构件数据后整理得出。
2.2.2 拆除施工条件
本工程场地面积狭小，大大限制了大型拆除施工机械的使用，如何做好拆除过程中安全管理工作，避免在拆除过程中可能存在的坠物落到场外造成人员物品的伤亡将是飞檐拆除的难点和重点。
3 飞檐结构勘查及
3.1 现场勘查飞檐结构
现存竣工图纸中无大飞檐的结构构造图，对此，项目对大飞檐内部结构构造做了详细的现场实测实量工作。
3.2垂直运输机械选型
由于本工程东南角悬挑飞檐悬挑长度较长，据地面高度达90m，同时经现场对大飞檐各构件尺寸复核后测算，大飞檐重量约为7t。本工程主楼东侧屋面吊选用型号为W5610-6A，作业半径为46米，塔吊距大飞檐最远处为33.5m，大飞檐在塔吊起重作业半径范围内，飞檐最远处屋面塔吊最大起重量为2.39t，屋面塔吊可满足飞檐拆除需求。
4 飞檐拆除施工工艺
4.1 主要拆除顺序
场地封闭→对原飞檐结构进行安全性检查→拆除主梁上部铝板、安装生命绳→搭设底部操作平台→拆除飞檐顶部其余位置铝板→大飞檐分段切割→起吊至地面→地面分解拆除、外运出场
4.2 主要拆除方法
1）场地封闭
由于本工程大飞檐高度达90m，根据《高处作业分级》GB/T3608-2008本工程飞檐拆除属于特级高处作业，且属于危险性较大的分部分项工程，所以在拆除施工前必须对场地进行封闭，拉设警戒线，并安排专人进行看护，在施工后任何人不得进入封闭区域。
2）对原飞檐结构进行安全性检查
由于本工程大飞檐采用分段切割分段吊装的方法进行拆除，为确保本工程大飞檐拆除施工中各构件的牢固性，避免在拆除过程中局部构件发生坠落，在拆除作业前，必须对原飞檐结构进行安全性检查，主要检查各构件（主梁与次梁、主次梁与矩形钢管）的焊缝的质量、焊缝是否饱满、是否存在锈蚀侵蚀的情况等一系列质量安全问题。
3）拆除主梁上部铝板、安装生命绳
拆除作业过程中工人防坠落安全措施采用双道安全防护，第一道防护将安全带系挂至上图立杆式双道安全绳上，第二道防护为用长绳一段系挂在工人安全带上，另一端系挂在屋顶结构柱上，并且由旁站工人时刻拽进安全带。
4）搭设底部操作平台
在飞檐下层矩形钢管上搭设操作安全防护平台，该操作平台可同时起到施工作业和安全防护平台的作用。底部操作平台由两块钢跳板拼接焊接而成（钢跳板规格为6000mm*240mm*45mm），平台宽度48cm。
5）拆除飞檐顶部其余位置铝板
底部安全操作安全防护平台搭设完成后，对飞檐顶部其余位置铝板进行拆除，底部和侧立面铝板不拆除。
6）安装吊耳、挂钢丝绳
吊耳采用钢板螺栓夹钢梁方式，分别连接固定于主梁1/3位置处，每道主梁设置两处吊耳，主梁上侧钢板与吊耳在工厂内加工完成。吊耳安装完成经验收合格后方可挂钢丝绳，进行后续切割吊装作业。
7）大飞檐分段切割位置及切割时拆除原则
（1）分段切割位置
经现场勘查，本工程悬挑大飞檐内部共有4道主梁，且主梁间距相同，因此，本工程大飞檐分为四段进行切割。
（2）切割时拆除原则
分段飞檐切割时应严格遵循“由外挑段至内侧，先割飞檐龙骨，再割飞檐次梁，最后割飞檐主梁”的顺序依次进行切割。
8）起吊至地面
在切割过程中需配备两名信号工，一名位于屋顶大飞檐旁。在切割过程中应不断的给飞檐一个向上的起吊预拉力，当快完全切断时通知塔司慢慢起吊，直到完全断开；吊运下的分段飞檐不可放置于场内坠落半径内，以防止其余大飞檐可能坠落的构件对下方拆解人员造成高坠损伤。
9）地面分解拆除、外运出场
待分段飞檐安全吊运至地面后，由专业气割工人及时对飞檐进行气割拆解，拆解完成后统一运送至封闭垃圾池，随可回收物统一外运出场。
5 结语
超长、超高飞檐的拆除作为改造工程中的重难点，在进行前期拆除策划过程中，需充分结合原有竣工图和现场实际进行详尽的现场踏勘以及做好相关数据的统计工作，同时结合自身项目特点做好拆除过程中安全管理工作和拆除用垂直运输机械的选型。拆除前需对拆除方案进行反复论证，做好现场施工的交底工作，在现场、人员、机械等重要环节均具备后方可严格按照既定流程进行拆除。
参考文献：
【1】朱伟成，北戴河火车站既有雨棚拆除施工技术，建筑，2007
【2】郁春明，高层建筑装修改造工程中部分结构拆除的施工技术，建筑施工，2011
【3】李明锋，钱晶，顾天熊，老旧高层行政大楼改造方案优选与施工技术研究，建筑施工2020