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小区周边绿地工程的施工管理

发表时间：2021/6/23 来源：《基层建设》2021年第6期作者：杨朝

[导读] 摘要：随着绿地工程的飞速发展，其施工管理水平的成熟度，对绿地工程项目的进度有着不可避免的直接影响，包括施工工程质量，施工的进程以及工程项目的水平等相关领域过程，都与绿地工程施工技术和工程项目流程有着必不可少的联系。

        临沂市园林环卫保障服务中心山东临沂 276000
        摘要：随着绿地工程的飞速发展，其施工管理水平的成熟度，对绿地工程项目的进度有着不可避免的直接影响，包括施工工程质量，施工的进程以及工程项目的水平等相关领域过程，都与绿地工程施工技术和工程项目流程有着必不可少的联系。
        关键词：小区周边；绿地工程；施工管理；探究与规划建议
        1、前言
        在如今绿地工程逐渐成熟的新时代下，企业政府不仅开始对小区周边领域的观赏性，功能性，安全性越来越重视，而且对小区周边本身的造价管理和施工技术过程要求也越来越高，传统化下的施工技术，很多问题有待完善，绿地工程的勘探问题，施工技术的稳定性不高，材料成本等。本文将结合绿地工程的特点，对造价管理的控制原因及施工技术进行分析和规划建议。
        2、绿地工程领域体系管理的特点
        在小区周边的施工的过程中，对任务以及目的数量的要求很多，在绿地工程领域中，施工管理是在施工过程中和项目工程过程中的重要施工技术，以清晰的安排和稳定的体系来领导制造加工者们，均匀地分发任务和责任，以达到组织或企业的绩效要求。这反映绿地工程领域中普遍存在的问题：人力设备利用时间比率增长过快，远远超过了工程生产规模和经济效益的增速。因此，分工是工程技术管理体系中不可缺少的框架结构，它对推动企业小区周边管理的竖向发展具有巨大的帮助和发展推动力。从绿地工程体系上解释就是，被分配到特定岗位的工程师要按照自己的职责和专业标准处理各种工程实务，正确处理原始小区周边信息，设计图纸和材料清单等。因此，小区周边的资金管理责任分配的实施方法应符合以下实施标准。在工程劳务计表中，有关工程项目，记录，小区周边原始信息和自主材料的制作要积极贯彻，逐一落实。
        2.1对资金分配的合理要求
        在资金分配方面上，资金管理者要时刻谨记自身责任，绝不能利用职位对组织及企业造成影响及损失，此外，对于物资和金额达到一定数量的，组织审计员要及时对资源查缺补漏，添加库存。要求组织定期抽查和补充库存等。在保证资源充足的前提下，对应检查部门及人员必须确保高质量的审计工作和审查任务。要认真对待好收支核对工作，由检查单位的主要负责人封口，以及组织对账目的检查，要在一定时间内对账目进行核对，保证编制存款余额调节表的质量。
        2.2对小区周边项目的相关勘探
        在小区周边领域发展的道路上，其造价管理绿地工程施工理论相关性工作一直是一大重要板块，随着时间的不断推移，施工管理也在不断的完善和提高，但小区周边的设计还是围绕着以传统为主来进行的。这样过于依赖传统的工作模式，先不说效率的高低，就技术水平上的标准也很难达到新的层次，这需要新的改革，不仅是管理层面上的改革，更需要硬件设施的改革。
        2.3绿地工程项目的要求
        对工程项目上的要求有工具处理与项目开发有关的绿地工程勘探两种，必须及时解决不同工程项目上的相似问题，增加可利用解决其它工程项目的时间，积极对造价管理展开审核工作，使其以便于项目开发，并及时向绿地工程递交图纸。参考小区周边领域的未来发展状态和当前发展状态，定制一个专属于小区周边企业的大框架构成，在构成框架的过程中，不要以合适为目的，要以适合为目的。与此同时，在资金收支的循环掌握上，要迅速将各类资金转移到单位现金管理人员的手中。为了避免收支停滞，出收支不稳定的现象。
        2.4对施工管理的控制要求
        在绿地工程对于施工技术的控制上，员工部门及组织各项相关专业部门的实施流程必须经本企业的专业审批人员进行批准才可生效。同时在财务总账上要求由出纳完成审核和排查。在提高动能性的前提下，保证框架管理的最低运行效率，使其框架结构横向发展。此外，不仅要保证施工技术和材料支出的统计数据稳定性，还要将技术的相关流程放到的项目过程中，以达到工程管理的有效监督。[1]
        3、小区周边施工管理初步探究
        绿地工程体系的管理和施工技术的管制是分析框架结构，完善管理体系以及掌握领域活动的关键要素，因此不可避免地会遇到基层岗位分配不均，工作职权力度不一，任务数量不相同等诸多问题，除去部门相关人员外，分级处理和管制是小区周边企业在施工过程中应遵循的主要管理理论来源。施工管理要涉及的领域和学科也很多，这其中包含了自动化，勘探基础理论，建筑业知识等。

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由于绿地工程施工管理的不确定性很多，有材料上的不确定性，功能使用上的不确定性，导致在小区周边项目的工程过程中，不仅需要大量的基础材料，还需要较多的人力资源。[2]
        3.1小区周边资源和资金的可控性
        只有绿地工程的资金和资源具备高效、快速的流动周转能力，才能切实发挥流动资金和有效资源的切实经济价值与实际效益，实现资金的保值和增值，资源的合理置换和利用。控制小区周边企业资金的流动性就是控制小区周边业企业资金的发展速度，为此，控制资金流动、提高资源使用率，必须要从管理体系和控制的“三率”着手，即“稳定比率、有效比率、时间比率”。其中，稳定比率这项不可控制因素指标不仅是重点而且也是难点，它能够直观反映出小区周边业及相关企业最近所投项目，资源置换的有效比率等。[3]
        3.2施工管理应用体系
        施工管理应用体系是借助理论知识及实践的基础上，对控制小区周边实现虚拟检验设计，是实现减少传统检验的绝对有效方法，但由于控制小区周边的色彩多样性，无论是对控制小区周边的一次使用还是二次使用，在环境，阳光，污染，等不可控因素的影响下。控制小区周边的自身条件多多少少都会受到影响，会使得控制小区周边材料变质，色泽有改变等，正因如此，最近些年，同时也是受控制小区周边标准的提高要求影响，施工管理应用体系领域的相关技术很受到国家和社会的重视。这同时也说明了控制小区周边自身的保质率也是很重要的，施工管理应用体系技术如果与传统领域相对比的话，对小区周边的检验和领域处理要比传统更加精准和所用时间更短。[4]
        3.3对施工技术的监督管理
        对施工技术管理的基本要求是确保项目工程管理制度的前提。在建立的初期，绿地工程对施工要有具体的监管范围，监管范围内的各类项目业务，项目要做到全覆盖。并且在原有的基础上，实施监督。在实施监督时，要把握好监督的方向。即必须同时监管施工相关与工程项目业务相关的库存和库存限制。目的是确保资金和资产的安全。最后，资金管理的运作方式必须合法。绩效需要技术的支撑，技术需要过程应用的完美。通过基础标准与丰富设计方向的结合，让控制系统受众者感受到科技创新给应用技术所带来的无限可能性。施工管理作为一门针对小区周边的综合性技术，既具有独立性，又具有互动性。作为一种与传统领域理论完全不同的现代技术，动态涌现因其控制系统的标准要求和效率而具有快速传递信息和时代文化精神的特点。[5]
        3.4提高对设计项目阶段上的管理
        做好计划，以最小的投入达到最大的产出，最高效率是绿地工程的设计。拟建的建设工程处于从规划到现实的作业阶段，我们在设计过程中是否能保证进度质量，节约投资，取决于根据项目，决策在很大程度上决定图纸的设计与工程的效率，对造价管理起着决定性的作用，加强工程单位图纸质量的外部性监督，评估以充分发挥绘图中心的功能任务，工程质量控制站施工，都应当在设计概算中编制。通过示例，人为的扩展设计并降低成本。制定配额设计标准边界规划法，它是工程施工过程中行之有效的控制方法和控制手段。所以，建立投资规模的有效方法之一根据该建筑物的不同类型和规模来组织该建筑物，合理配额设计标准。在工程方面推广四个新的成果：新技术、新材料、新技术和新机制的应用设备优化设计，技术经济性指标要高产科技含量，提高工程综合效益。[6]
        4、结束语
        面对的市场经济环境的不断改革更新，小区周边及相关工程需要进一步加强资源的合理配置，形成良好的风险意识。在合理配置资源的同时，必须对人力，物力，财力三种资源进行有效协调，以保证资源的最大化利用。必须对自身管理进行相应的调整和优化，增加施工管理的应用，推动绿地工程的全面发展才是最终目的。
        参考文献：
        [1]包钰杰.浅谈城市居民小区绿化景观工程管控[J].建材发展导向（下），2020，018（003）：135.
        [2]一均阮，仙朵周.住宅小区园林绿化施工与环保理念的管理[J].建筑技术研究，2020，3（3）.
        [3]程永伟，刘青云.试析园林绿化工程的施工管理[J].商情，2020，000（015）：187.
        [4]吴巳思.上海绿化工程质量难点因素研究——以临港综合区丹漪路新建绿化工程等项目为例[J].建材与装饰，2020（19）.
        [5]茹建寅.园林绿化工程施工管理中存在的问题及管理措施[J].城镇建设，2020，000（005）：323.
        [6]柳青.园林绿化工程的施工管理及养护技术[J].精品，2020（1）：173-173.