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防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究李暘

发表时间：2021/6/23 来源：《基层建设》2021年第6期作者：李暘

[导读] 摘要：随着我国城市化发展进程的不断深入，住房建设项目规模逐渐扩大，工程结构越来越复杂，各种质量问题也随之产生。

        天津市艺术建筑装饰有限公司 300350
        摘要：随着我国城市化发展进程的不断深入，住房建设项目规模逐渐扩大，工程结构越来越复杂，各种质量问题也随之产生。目前，渗漏现象是影响房屋建筑工程施工质量的重要因素之一。它不仅严重影响着居民的日常生活，而且对建筑的质量稳定性和使用寿命都有很大的影响。因此，在工程施工过程中，要更加注重防漏施工技术的应用，确保施工质量达到设计标准。
        关键词：防渗漏施工技术；房建施工；应用研究
        1建筑工程渗漏的成因
        1.1屋面渗漏原因
        屋面渗漏的主要原因包括设计不当、施工操作不规范和用户使用：
        1.1.1设计不当
        设计师在进行建筑设计时，在结构设计或选用材料应用上出现问题，都会造成屋面漏水，影响用户的使用感。
        1.1.2施工操作不规范
        在施工过程中，施工人员的操作水平直接影响到建筑的施工水平，如果施工人员没有严格按照设计方案进行施工或操作不当，都会影响防水材料的性能。
        1.1.3用户使用
        房屋在长期使用的过程中，建筑物的屋顶出水口难免会出现堵塞，导致屋顶上积水严重，进而导致屋顶漏水；不仅如此，屋顶草生长，财产，为了满足用户的装饰和使用太多的漏洞，也将直接影响到房顶的防水层，甚至导致防水层的结构遭到破坏，最后导致屋顶的泄漏。
        1.2外墙渗漏的原因
        随着科学技术的飞速发展，现代建筑材料的种类更加多样化。其中，空心砖和混合砖是现代建筑施工中常用的两种材料。但是，在运输、装卸的项目，这两种材料可能是由于外力损伤的影响，加上设备安装和连接管道敷设对钻井的需要，许多外部因素的影响下，使用空心砖和组合砖墙体结构损伤的发生，裂缝，甚至影响墙体的稳定性，屋面墙体渗漏等问题。
        1.3厨房、卫生间漏水的原因
        厨卫区经常很轻易出现漏水问题。一般来说，静防渗漏问题主要集中在墙体根部和地面，而造成该区域渗漏问题的主要原因有：施工人员施工粗心、不够精确。具体来说，施工人员正在进行厨房的保护建筑，墙，防水层处理不是很好，密封性带来的铺设电线导管较低，埋更多的质量隐患，导致墙体和地面裂缝出现的概率上升。
        1.4地下室渗漏的原因
        在环境因素的影响下，地下室往往对防水有较好的要求，其原因主要在于温度因素。也就是说，地下室常年温度偏低，一方面导致防水层的有效性减弱；另一方面，如果后期养护经常处于潮湿的环境中，地下室中的钢筋混凝土很可能受到温差变化而产生裂缝，进而发生渗漏。
        1.5外部门窗渗漏的原因
        外部门窗长期暴露在外部环境中，受风、日晒雨淋的影响很大，而且门洞的连接处容易出现裂缝，雨水就会从裂缝中渗透进来。此外，一些外部门窗的设计施工也不合理，这大大提高了门缝处出现裂缝的概率，导致漏水问题的概率增加。

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        2防渗漏技术在房屋施工过程中的应用
        加强对施工人员和管理人员的体系建设培训，提高他们的专业技能、安全意识、强烈的责任心和事业心，屋面施工要承包给优秀的企业进行施工，最优秀的企业施工人员都具有很强的责任心、认真的工作态度和良好的敬业精神。只有这样才能保证防水材料的质量，并且它们都是在工程的过程中，追求良好的防渗漏效果。相反，如果不是一个好的企业去经营，那么就会有各种各样的防漏风险。给工程建设项目带来不良影响。另外，屋面防水材料的采购应按照正式招标方法进行选择，以保证防水材料的质量，从而加强屋面漏水的潜在问题。
        首先，在建筑施工项目的施工程序中，屋面施工的防渗是值得的主要区域，必须加强屋面结构的防渗进行技术培训、实践，首先应从设计上深入了解，严格控制，确保屋面施工的防渗处理达到最佳效果。在重要环节防范重大隐患和问题。规划方案既要保证设计工作的完整性，又要使屋面结构防渗漏与相关设计规则兼容，保证设计效果最佳。除了简单地拥有良好的防漏施工技术是不够的，还要保证所使用的防漏材料的质量。例如，防水卷材质量的低下会直接导致屋面结构漏水效果的下降。重大屋面防漏作业应按照相关标准规则和机制进行。防水卷材的粘贴在防止屋顶渗漏、渗水的过程中一定要保证卷材粘贴的稳定性，防止裂缝等小问题的发生。
        其次，在屋顶防漏工作结束后，一定要进行维修、验收、检查是否有漏洞或其他问题，我们之所以多做这一步，是为了保证防漏的效果。如果在检查过程中发现一些小问题，应立即修理或更换。大多数房屋建筑工程的外墙都容易出现不同的渗漏问题。这些泄漏问题也要求运用防泄漏技巧实施合理的控制。一般来说，外墙在施工过程中是非常危险和困难的。第一步就是要注意墙体结构的施工效果，防止墙体结构出现明显裂缝，这样整体效果才不会受到影响。施工完成后，预留圆孔用防水砂浆埋入，再找平。此外，部分外墙结构的防渗漏应用应考虑到保温层结构的实施，防止两者之间的对抗。外墙防漏系统的施工只有控制好，整个墙体的防漏效果才会体现出来。
        最后，门窗结构是最容易出现漏水问题的，因此，有必要加强防渗漏施工技术的应用和管理。根据门窗结构本身的特点，防渗技术的使用，以确保门窗结构可以完整，防止门结构明显的问题，仔细检查门窗的使用结构和相关的玻璃材料。另外，门窗结构的框架应仔细检查，防止渗漏。对于门窗，防渗处理需要严格按照施工设计图纸的安装门窗材料，铝合金窗的性能很好，应用范围很广，在安装的过程中需要做好处理孔径，将干硬物体，如防水砂浆填充到门缝中，与防水砂浆的比例为1：2，干硬物体采用分层填充的方式进行处理，这样可以提高门窗的防渗水平。防渗施工完成后，要做好防渗性能测试，通过测试后进行后续施工。若试验不合格，需进行加固处理，再次试验是否有风进入，或试验防水性能，试验合格后完成防渗施工。在室内建筑空间中，安静的卫浴区也出现渗漏的高发处，因为，这些地方都是经常用水的地方，非凡是卫生间，几乎每天都需要大量水资源。因此，这些地方是最容易泄漏问题，针对防渗方案厨卫，第一步是对水管道材料和设备进行检查，在这些地方泄漏问题及时提前预防措施，这样它可以确保稳定的水，防止将来出现太多泄漏问题。另外，最优秀企业的施工人员都有很强的责任心，认真的工作态度和很好的敬业精神，他们能对整个排水结构展开一般检查，安全安装防水设备，从而确保在封闭的空间里没有大量的水。地下室也是房屋建设项目经常漏水的地方。为了防止地下室发生渗漏，需要根据渗漏的实际情况，采取有针对性的防渗施工技术。一般采用旋喷桩和套筒阀管注浆技术对地下室进行防渗处理。基坑开挖过程中如果墙体上没有明显的水渍，施工人员应确定水渍的位置，准确找到墙体的渗漏位置，并采用水平注浆技术对渗漏位置进行密封。如果地下室墙体出现明显的渗水现象，需由施工人员先找到渗漏点，在基坑外相应位置进行竖向注浆处理。如果地下室渗漏非常严重，逐渐汇集成水流，则需分别从基坑内渗漏部位和外渗漏部位进行注浆处理，使渗漏部位完全堵死。
        结语
        综上所述，只有完全理解建设泄漏的原因，并采取有针对性的防渗技术进行建设，我们可以减少工程渗漏从根的问题，全面提高建筑工程的施工质量。
        参考文献：
        [1]林美龄．防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J]．居舍，2017，12（19）：43．
        [2]苏燕．防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析[J]．江西建材，2017，41（12）：72，74.