关珂
新疆喀大建设项目管理咨询有限公司 新疆喀什地区喀什市 844000
摘要：随着城市规模的不断扩大，建筑行业在经济发展的推动下不断取得良好的成绩。但是与此同时，建筑行业企业之间的竞争也在日趋激烈。在这种形势下，建筑企业必须提升对工程造价管理工作的重视程度，通过对造价的管理来更好地保障项目经济效益。本文首先对 BIM技术的概念、特点以及在造价管理中的优势进行了简要介绍，然后分析了建筑工程造价管理工作存在的问题，最后就BIM技术在建筑工程造价管理中的应用提出了一些建议。
关键词：BIM 技术；建筑工程；造价管理；应用措施
引言
工程的建设过程需要多个环节构成，例如：设计环节、施工环节、竣工环节等等，因此建设有着较长的周期，涵盖的范围非常广，使得工程造价管理存在较大的难度。现在，借助BIM技术可以共享工程造价数据，为每个参与方的合作提供相应的平台，使得工程全过程造价管理有序开展。所以，在工程造价管理当中，对于BIM技术的使用需要进一步探究，可以使工程造价管理发挥出更大的价值和作用。
1．BIM技术
1.1概念
BIM是借助组合多种参数模型，梳理工程数据，由此保证建设效率与项目造价。利用网络技术，将数据直接传送给对应的位置，达到内部共享的目的，以便工程运行期间，高效处理阻碍推行进程的因素。工程开展期间，管理者利用BIM获取工程信息，以细化管控行为。
1.2应用优势
借助BIM可以实现对项目的动态监管。市政项目在造价上的管控不同于常规建筑工程，其预算管控无法完全适应相关市场情况。利用BIM建模，可弥补此类缺陷，实现跟踪式的造价管控，比如，将5D模型，综合运用在选材、建设技术评估等环节中，以此把控工程量。此外，设计工程师在实施限额设计时，可借此掌握结构的细节部分，合理调整结构规划，从源头处变动建设支出，以免出现应用性价比低的材料，导致超出预算。借助数据分析处理，将此及时传给有关人员，保证内部通信无阻，消除沟通成本，避免设计与实物出现偏差，使得项目可在约定时间内完成。
2.建筑工程造价控制现存问题分析
2.1工程信息协同性以及共享性不强
因为发展需求，工程建设越来越多，这便出现了大量的工程造价管理机构。但是，每个机构都有自己的数据格式、处理技术以及分析方法，且机构和机构之间的共享平台不够完善，以至于信息无法实现互助沟通，也不能完成共享，使得工程造价管理没有较强的协同性，共享也有一定的难度。
2.2对BIM技术本地化、行业化认识不够
BIM技术在国内发展时间短，还未形成完整的行业标准。同时，由于区域的不同，行业标准也会有一些差异。尤其是在市政设计行业，BIM的应用还处于初期阶段，相关标准及相关软件等都不够完善，各地区之间的软件通用性还有待提升，再加之市政项目本身所涉及的专业范围十分广泛，时间和空间跨度大，设备类型复杂繁多，项目结构体系复杂，这些因素都在阻碍BIM技术在市政工程中的应用和推广。
3.BIM技术在工程造价管理中的应用措施
3.1 投资估算
BIM技术的优势在于利用信息数据的采集功能，并对其进行科学分析，为投资决策提供参考依据。BIM技术还可以积累历史数据，使投资过程的信息资料和数据分析更加全面。在投资估算的过程中，利用BIM技术提取信息的方便快捷功能，根据项目的具体类型、特点，运用BIM数据库搜索相关的历史数据并对数据进行更新，确保获取最新的项目资料，且保证获取信息更全面。将所获取的相关信息进行计算，再利用BIM数据库的人工、材料和机械等方面的信息进行指标估算，加强BIM技术的计算能力，结合实际的市场价格完成投资阶段项目投资估算。
3.2在设计阶段的应用
在设计阶段，要将概算编制强化造价管理工作完成，其中BIM软件需结合Revit软件，便可获取BIM算量模型，之后精准分析工程的价格进度、工程量等相关数据，为造价管控提供数据基础。通过BIM技术，可以直观反映出施工当中需要使用的水泥量、钢产量等等，对设计误差有效控制，以规避后期产生造价超预算的情况。例如：水泥的应用量在设计误差方面，可以把控在1%的范围，这样设计的整体精准性便有所提高。根据以往的设计经验，设计费用会占据总体费用的1%，但对造价产生的影响会高达80%左右，通过BIM模型使得设计概算有所加强，利用可视化设计将计算精度提升，这样和参与方达成统一意见之后，可规避造价返工情况。此外，对于设计过程还可以利用Navis-works软件实施碰撞检查，将专业冲突及时发现，消除可能产生的设计变更。
3.3 BIM 技术在安全管理中的应用
施工企业在借助建筑信息模型技术开展安全管理的过程中，往往能收获最大化的收益，具体来说就是要利用BIM技术对各项数据进行比对分析，从而找出其中不符合实际情况、不合乎相关标准的数据信息，同时反馈给技术人员进行处理。另外，建筑信息模型技术具有突出的准确性，避免了数据信息造假的问题，提交上来的各项数据都完整、真实，也就杜绝了由于数据信息失真而导致的安全风险。
3.4 BIM技术在5D进度模拟上的应用
工程项目施工是一个动态的过程，当前的工程项目施工管理因为专业性强、直观性不够，使市政项目建造流程不能被清晰描述。BIM 5D技术，在我们都理解的空间三个维度上再加上进度和成本两个维度，准确反映了施工全过程和各个重要阶段。通过5D技术可以明确反映施工进度，合理优化施工资源配置及施工场地布置，对整个工程项目的施工进度和资源进行统一协调管理，以达到缩短工期、提高质量和减少造价的目的。
3.5 项目结算的应用
全部施工项目完成后，需要对比实物与设计模型，而后进行整个项目的结算，此环节基本可以当成最后的造价管控要点。以市政项目整体为切入点，检测工程的建设质量，核对竣工时间以及其他指标是否与项目合同及招标资料所示一致。借助BIM进行资料保存能避免资料丢失，以免验收工作无据可依。在收尾阶段中，验收人员应当重点检查设计方案、完工图纸、建设期间变更材料等，综合梳理汇总，分类核查，保证作业量与各环节成本花费无误。市政项目的结算期间，需要考虑财务税收、款项核算等，再加上该类项目的建设属性特殊，因此要求造价管理者拥有极高的专业水准，并能应用BIM打造数据库，自动形成结算文件，对项目前期实施成本分析对比，统计所有造价数据以及竣工款金额，以对在此之前的项目资料加以补充，通过事先建立的内部交流渠道上实施公示，使得项目全过程均在涉及方的监督之下，以完成此环节的管理工作。市政项目结算中使用BIM，基于项目可视化模型，配置当前的各类资源，以降低工作者的任务难度，并利用有价值地存储，保证数据的完整。以便对完工项目实施多角度分析，避免验收误差。
结束语
在开展建筑工程造价管理中，BIM技术可为各项相关信息数据资源的高效共享传输提供重要技术支持，同时对于保障工程预算编制的精准性等也具有积极效用。因此相关工作人员需要继续坚持以工程实际为中心，在认真依循国家相关规范要求，大力引入BIM技术的同时，配合使用其他相关先进技术手段。工作人员在工程造价管理理念与管理方式下，由此实现整体工程造价管理成效的全面优化。
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