孟海洋
青岛瑞都建筑设计有限公司，山东 青岛 266000
摘要：现阶段人们对于住宅建筑设计的要求不断提升，不断要具有较强的舒适性，同时也要符合节能环保以及个性化方面的需要，进行高质量、多功能的住宅建筑设计已经成为现阶段住宅建筑设计的发展方向。但是随着对住宅建筑要求的不断增加，很多住宅建筑设计问题也随之产生，成为了人们特别关注的问题。对于建筑设计人员来说，如何通过不断优化住宅设计理念和技术创新来满足人们的需要已成为现今最为关注的话题。这就要求设计人员转变旧有设计理念，采取现代化设计方式有效解决设计中存在的问题，进一步提升住宅建筑的设计质量，不断推动住宅建筑的发展。
关键词：住宅建筑设计；问题；分析
1 住宅建筑设计的基本原则
1.1 遵照以人为本的基本原则
住宅建筑最终是要供人们来使用的，所以在进行设计过程中一定要遵照以人为本的基本原则。为了保证人们的身心安全、满足人们活动的基本需要，主要从物质、精神两方面来加强设计。对于现代建筑设计时一定要针对不同类型人群（包括儿童、老年人、残疾人等）所具有的生理特性来进行，设计出满足不同人际活动功能需求以及美好形式的建筑。
1.2 建筑和周边自然环境的协调发展
建筑并非单独存在的，其一定是处在某种环境当中，和周边环境保持着相应的关联，因此周边的环境必然会对建筑造成相应的影响。所以在建筑设计过程中一定要特别关注建筑周边地形、环境情况，要确保建筑和环境的有机融合。另外，建筑的布局情况以及具体形式也会对周边环境造成相应影响，建筑设计的和谐性可以从其对周边环境的美观性、和谐性来进行判定。对于形式姣美的建筑设计来说一定要和周边环境完美结合，和自然环境形成一体。
2 住宅建筑设计问题分析
2.1 建筑布局不够合理
在现代住宅建筑设计时对于采光、通风等要求较高，尤其是对于相对寒冷的区域来说采光和通风性在很大程度上影响着居住者生活的舒适性。现阶段很多住宅建筑设计时楼盘间距相对较窄，并且很多楼盘大多采取直线排列的方式，从而造成很多低层住户很难获得较好的采光效果，若是楼盘采取垂直横列式又会影响到通风效果，长时间容易产生大量病毒和细菌，从而影响到住宅的服务质量。
2.2 建筑使用能耗相对较高
对于住宅建筑来说，给排水、消防、供配电以及供暖等都是非常关键的内容，这些系统设计过程中常常会因为管线布局不够合理或者选型不合适非常容易造成建筑使用过程中能耗较高。例如高层建筑给水时采取的是高压水泵直接输送就会造成水泵能耗增加，同时也增加了相应的维护成本；供配电线路设置时若是接线较多较乱，不但会引发大量的电能浪费，同时也会对建筑造成一定安全隐患。
2.3 建筑室内居住环境舒适性有待提升
受到占地面积以及工程造价等方面的影响，住宅设计时往往在采光、通风、隔音、使用便利性等方面较为缺失，对于室内居住环境的舒适性造成较大影响，在住宅设计时一定要将室内环境舒适性融入到关键性设计指标当中。
3 住宅建筑设计问题的解决措施
3.1 对于住宅建筑总平面布局实施优化升级
按照平面布置形式的不同可以将住宅建筑分成“行列式”、“周边式”、“自由式”、“综合式”等几种类型，现代城市往往都面临着建筑用地紧张等问题，所以在实施建筑总平面布局过程中一定要充分考量到地块特征道路布局等相关因素来进行，要尽可能减少采取垂直横列式的布置方式。正常情况下尽可能采取南北向行列式、弧形或者环形排列的方式，通过此种布局方式能够确保每个楼盘建筑都具有非常好的采光空间，同时也可以确保每个楼盘建筑都具有较好的通风需求，能够有效提升居住区布局的丰富性，减少单调以及呆板的问题[3]。
3.2 有效减少建筑能耗
节能环保已经成为现代建筑设计中最为重要的理念之一，在建筑设计过程中要加强水电、煤气、消防以及空调等方面的布局，确保选型的合理性，实现最终的低碳环保。在住宅套型平面功能设置过程中，要尽量将主卧室、客厅等设置在南侧，而将厨房、卫生间以及餐厅等设置在东西或者北向，此种设置方式能够确保主卧室和客厅等获取足够的采光。另外，要保证建筑内每个房间都设置直接对外地窗，尽可能将前后房间门窗相对设置，这样可以实现自然采光以及良好的通风。对于相对炎热的区域来说，可以采取内天井或者外天井住宅套型平面的设置方式，可以通过高差或者热压差的方式形成自然通风的方式，从而优化室内的空气质量。
3.3 特别注重住宅建筑外观风格的设计
对于住宅建筑设计来说，在进行外观处理时要尽量采取较为简洁的线条以及现代风格，最大程度体现出建筑所具有的个性特征。除此之外，要根据建筑所在区域的实际情况来进行设计，在其中融入地方性特征以及历史文化氛围，要尽量和周边环境相融合，和周围的色彩相协调，要避免固定刻板地追求某一种设计风格，防止和周边环境不匹配。同时也要保证建筑尺度、比例色彩的协调性和统一性，确保住宅建筑充分反映出体态美和线条美。
3.4 增强室内居住环境的舒适性
近些年住宅建筑设计水平在不断提升，特别是在空间分区方面进行了更为详尽的划分，对于每个空间的利用率也有所增强，从而大大提升了空间的使用效果以及质量。对于现代住宅建筑来说，要按照动静分区、公私分区的标准进行设计。对于现代住宅来说，可以按照安静区、活动区来划定相应空间，例如卧室属于安静区，餐厅、厨房、起居室等属于活动区。
3.5 加强住宅建筑细节方面的设计
第一，完善水电配套系统设施设计。对于住宅建筑来说，其给排水以及供配电设计是非常重要的组成部分之一，在实际设计时要按照住户最大服务需求来确定最终的设计方案。例如在给水管路设计时要按照住宅建筑内部全部用户用水峰值+相应余量作为管路选型和设置的参考，在设置给排水管路时要尽可能减少拐角和弯管，尤其是对于室内排水系统来说要尽可能设置为各自住户内分排污水出口管直接连接楼层污水总口，对于相对较低独立住户建筑可以采取污水出口直接通往地下污水总管的接管方式，从而防止排水通过穿过底层用户而造成管路堵塞等问题；在进行供配电系统设计过程中要将最大可期望需求功率来设定电气设施的具体型号以及设置方案。
第二，完善厨房的设计布局。对于住宅建筑来说，厨房是平时生活中从事劳务最多的区域，所以厨房设计是非常关键的。厨房设计的情况重点关注在使用面积情况、尺寸合理性、使用便利性等等。正常情况下可以将厨房设计成为L型或者II型，要确保其具有充足的空间设置相应电器。在橱柜设置时需要按照洗—切—炒的流程来进行，一般每道工序的间距设置在800mm左右，炉灶要需要避开窗口设置，同时要便于两人以上共同进行操作。另外电器插座一定要躲开水盆、灶具等位置。
第三，对于卫生间布局进行优化调整。卫生间设计的重点在于实现干湿分区的方式，同时要保证卫生间内部不要有梁穿过，如果一定要存在梁穿过卫生间，那么一定要特别关注卫生器具楼面留孔和梁之间的关联，防止坐便器正下为大梁而不能顺利安装。要避免卫生间相应管线之间的干涉，避免对排气洞口发生遮挡。卫生间适合采取吸顶式排气扇，保证吊顶下皮高处窗洞上皮50mm。
结语
住宅建筑设计过程中一定要遵照便利性、安全性、经济性等原则来进行，要充分考虑新材料、新结构的使用，在此基础上对于建筑设计方案进一步优化完善，不断提升建筑的舒适性和节能环保效果，有效推动住宅建筑设计水平的提升。
参考文献
[1]付申江.住宅建筑设计中常见问题及解决方法分析[J].住宅与房地产, 2019(02):15-17.
[2]张建辉.住宅建筑设计的常见问题与解决措施[J].住宅与房地产, 2016(11):18-19.
[3]齐辉.浅析建筑设计中存在的问题与解决措施[J].科技与企业, 2012(03):88-91