蔡明银
天水嘉通建筑工程(集团)有限责任公司 甘肃天水 741000
摘要：随着国民经济水平的提升和科学技术的快速发展，国民的生活质量得到了显著提升。而为了满足国民更高的住房需求，建筑工程的渗漏问题必须得到妥善解决。为此，在建筑工程的施工过程中，工程团队必须运用合理的施工技术来降低发生渗漏问题的概率。只要有效运用施工技术，就能强化建筑的防水性能，进而使得居民获得更好的体验感，并为建筑企业在市场上占据优势竞争地位提供保障。基于此，本文首先对建筑工程刚性防水和柔性防水的的影响因素进行了总结，随后分析了建筑工程屋面防水施工技术，最后探究了建筑工程屋面防水施工的质量控制手段，以此来供相关人士交流参考。
关键词：建筑工程；屋面；刚性防水；柔性防水；施工技术
引言
屋面是建筑工程中的关键构成部分，而在很长一段时间之内，屋面渗漏问题都是建筑工程施工中的一大质量问题，因此对于建筑施工来说，运用合理的屋面防水施工技术具有重要意义。对此，施工团队的管理者需要加大对于工程的管理力度，按照具体情况来讲柔性防水技术和刚性防水技术相结合，并采取科学手段来强化防水技术的运用效果，进而降低渗漏问题的发生概率，以此来改善建筑工程的施工效果，延长建筑的使用寿命。
一、建筑工程刚性防水和柔性防水的的影响因素
（一）建筑工程柔性屋面渗漏问题的影响因素
1.缺乏合理性的设计
在建筑工程的设计团队规划工程施工方案的时候，必须对工程的防水级别进行明确，并且在设计方案中注明防水材料要求、细节构造施工、具体方法等多方面的内容。然而，在实际的建筑工程设计工作中，设计团队却忽略了这些方面的内容。在这种情况下，施工团队也不会根据设计团队所规划的工程图纸来完成防水作业[1]。
2.材料的选用存在漏洞
近年来，国家相关政策的出台和消费市场的扩张使得建筑工程进入了变革时期，部分建筑企业出于压缩成本的目的，就会缩减材料的开销支出。而施工材料的质量关系到建筑工程的施工效果，因为材料经费不断缩减，为了保证施工材料的数量，采购人员不得不选择成本低廉的劣质材料，这会导致工程施工效果受到影响[2]。其次，设计人员在规划屋面内部防水层施工时也会出现各种问题，这大大提升了发生渗漏问题的概率。
（二）建筑工程刚性屋面渗漏问题的影响因素
引发建筑工程刚性屋面渗漏问题的因素并不只有一种，有建筑使用不当的问题，有设计工作方面的问题，但是起到最大影响的是施工阶段的问题。刚性屋面渗漏问题的体现为防水层密实度不足和屋面开裂。
1.基层变形
在建筑工程的建设阶段和使用阶段，变形和沉降问题具有一定的发生可能性。因为刚性屋面防水层并不具有很高的抗拉强度，且混凝土材料容易收缩，而基层的变形问题并不是防水层所能适应的，最终会造成屋面开裂的情况。
2.作业手段与规范要求不相符
在建筑工程的施工期间，施工人员并未对工程材料的品质进行控制，也并未根据规范标准和技术要求来实施作业，屋面就会发生裂缝问题，而裂缝的形状并不符合常规，且每个裂缝的长度并不相等，朝向也各有差别。
3.温度改变所引发的裂缝问题
建筑屋面会受到温度变化因素的影响，若屋面结构所具有的刚度不强，就会引发屋面的开裂情况，这些裂缝的形状符合一定的规律。而由温度变化所引发的裂缝问题常见于在气温较低的时间，并且在板端支座处的发生频率很高，因此施工团队需要在第一时间设置好分隔。如果所设置的分隔缝缺乏合理性，间距过大以及钢筋网片质量不好等，依旧会导致防水层出现开裂问题。
4.混凝土的强度不符合标准
在建筑工程的施工阶段，混凝土的配合比调配不合理、未控制好捣振作业和压光施工的时间、养护作业的时效性不高等问题，都会在屋面表面出现起皮、起砂和不密实现象，造成混凝土强度不满足要求。
二、建筑工程屋面防水施工技术的应用方法
(一)做好对防水材料的管理
对于建筑的屋面防水作业来说，防水材料既和工程施工效果之间具有紧密联系，同时也是影响施工质量的关键因素。对于整个工程施工来说，花销最大的部分就是防水材料，所以工程企业和施工团队必须做好防水材料的管理工作。如果工程企业和施工团队能够保证防水材料的质量，不仅能够使得工程施工技术的作用得到有效发挥，还能够减少工程施工的开销成本，进而为工程企业争取更多的经济利益，使得企业在行业市场中占据更多的优势。
在选择工程材料时，部分建筑公司出于减少成本开销、增加经济利益的目的，会选用劣质材料来作为工程材料，而这些劣质材料会在后续的作业过程中暴露出质量漏洞，影响到防水施工的整体效果。为此，建筑企业必须选用高素质的职工来担任采购人员，在采购之前要先对市场行情进行考察，将性价比作为材料采购的参考标准，保证防水材料的质量和价格都能符合企业的施工需求，从而给后续的施工作业做铺垫，为防水工程施工的最终效果提供保障[3]。
（二）选用合适的施工材料
对于建筑工程屋面的施工作业来说，选择合适的施工材料具有极其重要的意义。技术人员必须按照施工要求来使用高新材料，减少传统材料的使用频率。同时，屋面的找平处理工作同样不容忽视。施工团队需要加强对于这一施工环节的重视程度，从而保证屋面的平整性和干燥性符合规范要求。想要提升建筑工程的施工质量，就必须在设计阶段制定出合理的施工方案，并且保证预留坡度合乎规范，这样才能确保排水正常，降低出现积水问题的概率。在铺设钢筋混凝土的过程中，施工团队要保证钢筋材质与规范标准相符。同时，施工团队还要按照规范标准来铺设钢筋材料，在第一时间做好调配混凝土的工作。不管是材料的选用、采购还是投入应用时期，建筑企业和施工团队都需要按照标准要求来完成相关工作。
采购人员必须具备优秀的专业素养，在采购防水材料时对材料的防水能力、使用寿命、密封性等方面进行测试，了解其在不同的条件下发生的反应。同时，施工团队还需要均匀涂抹防水材料，并按照规范标准来做好每一次的施工任务，尽量为前后两个阶段之间预留充足的间隔时间。其次，在涂抹施工完成后，施工团队需要开展蓄水测验，根据测验结果来判断屋面的漏水情况[4]。
(三)做好对施工现场的把控
建筑企业要想保证建筑屋面防水工程的施工效果，必须满足的前提条件就是拥有一支具有优质素质能力和专业水平高的管理人才队伍。对于建筑屋面防水施工来说，对施工现场进行管理可以起到极其重要的作用，而管理人员的能力素质会影响到管理工作的效果，所以工程企业必须提高管理人员的聘用门槛，为企业引进高素质的管理人才。其次，工程企业还要加强对于工程技术人才的培训，通过定期培训来锻炼这些人才的素质能力，提高他们的技术水平。另外，工程企业还需要制定和完善考核制度和奖惩措施，利用合适的奖惩来激发工程技术人员和相关管理人员的工作积极性，从而使得管理人员和技术人员在工程现场利用自身的优势来为防水工程的施工效果提供保障。
三、结束语
总而言之，为了更好地防范建筑工程屋面的防水性能，建筑工程的施工团队需要通过将柔性防水施工技术和刚性防水技术相结合的施工方法，并通过做好对防水材料的管理、做好对施工现场的把控等手段来提升屋面防水施工的质量，以此来促进建筑工程的可持续发展。
参考文献：
[1]郭德强,李新波.“鱼骨架”混凝土板带防水体系在某航天器厂房坡屋面上的应用[J].中国建筑防水,2019,（06):31-34.
[2]刘新之.房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制探讨[J].住宅与房地产,2019,（06):178-178.
[3]郭喜玲.地下室防水工程渗漏的原因与防治措施[J].建材发展导向,2018,16(21):393-393.
[4]于福,张健,陈兵.喷涂型渗透结晶防水材料开发研究[J].新型建筑材料,2018,45(6):133-136.