杨洋
南昌金开工匠建设工程集团有限公司 江西省南昌市 330013
摘要：目前，现代化建设的发展迅速，我国的各行业建设也有了显著的提高。现阶段，随着科学技术的不断发展，更多先进的施工技术得到了广泛的应用，建筑功能随之增多。地下室是现代建筑中的重要组成部分，但是其易出现渗漏现象。为了提升地下室防水效果，应对防水施工技术进行不断的优化与创新，从而为人们创建良好的居住环境。基于此，本文重点分析建筑工程地下室渗漏的主要原因，并提出建筑工程地下室防水工程施工要求、技术要点、注意事项。
关键词：建筑工程；地下室防水施工技术；质量控制对策?
引言
在城市建设的不断推进与土地资源日益紧缺的综合因素影响下，当前，我国城市建筑中的高层建筑形式越来越多。值得注意的是，与普通建筑相比，高层建筑进行了地下室项目的开发和建设，而由于建筑地下室本身所处的位置与环境条件较为特殊，导致其在建筑设计与施工开展中的难度也相对较大。此外，对高层建筑地下室设计和施工的实际情况进行分析后发现，由于其建筑地下室的外墙与底板部分多处于被地下水浸泡的环境中，并且地下室的外墙还会受到地下水体的侧向压力作用影响，而地下室的底板结构则会受地下水的浮力作用影响，因此，在进行建筑地下室防水设计与施工中，需要对地下室外墙进行垂直防水保护，而对地下室的底板则需要进行水平防水处理，以避免地下水作用对建筑的地下室结构造成危害。由此可见，高层建筑的地下室防水设计不仅具有一定的特殊性，而且具有较为突出的复杂性，需要结合建筑设计与施工的实际情况，对建筑地下室防水设计的关键点进行准确把握，从而在具体设计中采取有效的方法和措施，保障其设计质量和效果，不断提升建筑设计与施工的质量水平。
1地下室渗漏的主要原因
1.1?因设计不当所导致的渗漏问题
要想保证建筑工程整体建设质量与使用效果，应不断强化工程设计工作，同时良好的设计可以为建筑工程施工过程提供更加有效的指导并保证施工的规范性，因此在工程建设中应强化设计工作。在进行建筑工程地下室设计时，设计人员应到施工现场进行全面考察，同时对可能导致质量问题的因素进行全面考虑，如施工现场自然环境、水文地质条件等。如果没有做好这些工作，就无法保证设计方案的科学性、合理性及可行性，有效避免设计不合理所导致的地下室渗漏问题。此外，在进行地下室设计时设计人员将重点放在功能设计方面，没有认识到防水设计的重要性，最终导致地下水位发生变化。当地下水侵入后会给地下室结构带来严重的影响，会出现渗漏现象。另外，地下水长期侵蚀会给地基结构的稳定性带来影响，导致结构坍塌或出现沉降等安全事故。
1.2?因施工不当所导致的渗漏问题
要想保证地下室防水质量满足相关标准，应强化施工质量管理。如果施工质量无法满足设计标准或要求，就无法得到良好的防水效果。地下室为建筑工程的基础结构，其可以承载建筑物地上结构载荷，假如防水质量不达标，地下室在长期应用过程中会因载荷或地下水侵蚀等方面的影响导致结构出现裂缝、渗漏等现象，给建筑物地上结构的稳定性带来直接影响。
1.3?因材料质量所导致的渗漏问题
建筑工程地下室施工质量与施工材料有着直接的关系，所以在进行地下室防水施工时应确保防水材料质量可以满足标准。在具体施工过程中，如果未对防水材料质量进行检验或者施工时沿用传统防水材料，会导致地下室出现渗漏现象。在科技不断发展的今天，更多新型防水材料被应用到地下室防水施工中，在一定程度上使地下室建设质量可以符合工程建设要求，提高了建筑工程整体防水效果，同时可以实现绿色施工要求。
但是与传统防水材料相比，新型防水材料成本相对较高，给其推广使用带来了一定困难，因此需要相关研究人员进行更加深入的研究，降低材料成本，使新型防水材料可以得到更加广泛的应用。
2建筑地下室防水设计的原则和要求
在进行建筑地下室防水设计时，需要明确其设计目的及各项基本原则和要求。一般情况下，建筑地下室的防水设计是为了避免地下水与滞留水体渗入地下结构中，从而对地下室的正常使用及其功能产生影响；同时，建筑地下室的防水设计，还需要通过设置和应用防水层，避免地下结构中的钢筋混凝土等结构材料因受到地下水浸泡而导致材料性能及结构稳固性受到影响，从而对建筑的使用寿命和安全形成威胁。在进行建筑地下室的防水设计中，应遵循“防、排、截、堵相互结合”和“因地制宜、刚柔并济、综合治理”等基本设计原则，从而对建筑地下室的防水设计可靠性进行保障，并提高其防水设计方案的经济性与合理性。在建筑地下室防水设计中，上述各项基本原则及要求能够对工程所在地区及其周围的地下水分布与变化规律进行全面、准确与详细的了解，从而确定地下水水位的最大标高，并根据地区的地质与地形特征，从建筑地下室结构与防水材料应用、施工开展条件等因素出发，进行科学、合理的地下室防水设计方案的确定，从而对建筑地下室防水设计的质量和效果进行保障，满足建筑地下室防水设计与施工的需求。
3地下室防水工程渗漏的防治措施
3.1?防水混凝土搅拌施工质量控制
地下室防水工程需要先在实验室根据建筑施工环境对最佳防水混凝土的配制比例进行确定，然后再按照确定之后的比例在施工的同时对防水混凝土进行配制，配制过程中必须保证各种材料的称量精准，防止防水混凝土的含水率、含泥率与实验室配制的混凝土在防水性能上出现较大差距。防水混凝土二次搅拌和振捣是保证其施工质量的前提，混凝土浇筑人员应该对浇筑模板进行看管，混凝土施工完成之后应该在规定时间内开展养护工作。
3.2?材料质量控制
地下室防水工程采购人员和设计人员应该合理选择防水材料。设计人员应该按照地下室施工环境对刚性或者柔性防水材料进行选择，防水材料不能只看防水等级，防水工程的施工环境是选择防水材料必须参照的因素。如果选择刚性防水材料，必须重视养护工作；如果选择柔性防水材料，则应该建立地下防水系统。
3.3?施工质量控制
地下室防水工程应该要求施工人员严格遵守施工流程，施工人员的素质可以通过培训的方式进行提高，施工工序流程符合相关规定则可以保证施工阶段的质量。施工过程中需要按照规定对施工缝、沉降缝进行处理，保证止水带发挥出应有的作用；必须控制施工混凝土的温度和环境，防止杂质影响混凝土结构的稳定性或者温度不符合要求导致混凝土结构出现裂缝。
结语
建筑工程建设质量与地下室防水施工技术有直接关系，施工人员应不断研发防水施工技术并不断强化施工材料、混凝土配比、防水材料的管控工作；做好施工前准备工作，完成各部分施工工作，从而保证防水工程施工质量，延长建筑工程使用年限，同时可以实现成本的降低，提升建筑企业经济效益。
参考文献
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