于绪超
上海建科工程咨询有限公司山东分公司 山东省青岛市 266000
摘要：随着建设工程科技能力的发展，超高层建筑的应用也越来越广泛，然而由于超高层建筑建设难度较大，在实际施工中有诸多问题需要解决，在后期运营维护过程中更是不变，所以超高层机电设备的远程控制就显得至关重要，可在满足建筑设备使用的基础上，增加一定的可调节性。
在诸多交付的超高层建筑工程中，BA系统的调试也是具有滞后性，且调试周期长，多是由于机电设备本身的平稳运行已经很难满足，而BA系统调试的基本条件，就是整个机电系统设备本身已经运行稳定且无故障，这是所有超高层建筑BA系统所面临的普遍性难题，必须牢牢把握其工作程序中各环节的要点并进行质量评估与控制。本文针对新风机组设备的远程控制从设计、管理、施工到调试运行阶段展开论述，并涉及质量控制方法及调试过程中遇到的问题，提出解决性方案。新风机组的工作原理是在室外抽取新鲜的空气经过除尘、除湿(或加湿)、降温(或升温)等处理后通过风机送到室内，在进入室内空间时替换室内原有的空气。
关键词：BA系统；新风机组；传感器
1、设备安装过程中技术管理
根据合同和设计要求，应在工程实施过程中确定机组设备与BA系统之间的关系，以及通风、保温、空调水专业之间与BA系统之间的界面联系，以及产品供应商、工种承包商及施工单位之间的工程范围，职责界面的确定，以及在工程实施过程中这些工程界面的修改调整和再确认工作。
BA界面的确定是系统开通的必要条件，是技术管理的重点或者难点之一。工程界面的确定通常包括：设备材料供应界面的确定，系统技术界面的确定，设计界面的确定及施工界面的确定。
抓好技术和施工设计图纸及其资料的审核。本身智能化工程设计涉及专业、工种面较广，必须在施工前做好对智能化工程技术和施工设计的审核，及时发现问题和采取必要的措施，以确保工期、质量和减少返工，尤其对BA系统而言必须对上述图纸、资料进行审核，以确保工程合同中的设备清单、监控点表和施工图中实际情况这三者一致，也就是监控点表的每一个监控点在图纸上必须有反映，而且与受控点或监测点接口匹配，其设备数量、型号、规格与图纸、设备清单一致，这样才能确保系统在硬件设备上的完整性，并符合接口界面、联动、信息通讯接口技术参数的要求。
2、新风机组设备安装的过程质量管理
除了满足常规的工程管理外，对新风机组安装更应该重点抓好以下工作：
（1）加强设备安装各工种之间的协调配合
新风机组机房涉及土建、空调、给排水、供电、照明等专业，在某种意义上智能化工程是配合工种，因此在工程现场必须与上述专业密切配合与协调，尤其在阀门、水管温度传感器、流量计和水流开关及其安装、开孔位置、凸台焊接、风门与执行器的配合等，均须与相应工种协调配合。
（2）加强工序之间的检查与验收
由于智能化工程的配管、线、槽和线路敷设以及设备安装调试，可能是不同的施工单位施工，因此当每个工序或工种施工结束后，必须填写相应的施工记录或安装表格，进行单体设备安装和穿线、接线时，必须按照隐蔽工程和相应的工程验收规范和设计图纸要求并进行交接验收，做好新风机组设备的测试记录，提交较完整的工程技术档案资料，以确保新风机组设备的正常运行。
3、新风机组设备的常见问题及防治
（1）静电除尘设备未接入BA系统
该类问题比较常见，且有部分设备制造厂家提供的设备本身不具备接入BA系统的条件，后期运营维护过程中，无法得知静电除尘设备的启停状态，且无法远程启停控制，具有一定的成本控制风险。一般的设备厂家多是建议静电除尘设备与风机开关联动，但存在BA界面上无法看到静电除尘运行状态、报警状态等问题，所以此类问题应直接布线接至BA系统。
（2）湿膜加湿器无法启用
具有一定的品质风险，影响使用功能，且遇到干燥天气无法对空气进行加湿。此类问题多是机组开关控制柜加湿开关未启动，手动开启即可。
4、传感器数值设置错误或安装位置错误类举
（1）初、中效过滤器压差报警开关数据读取管接错位置
该类问题直接影响使用功能，影响BA系统的控制准确性，初、中效对应的压差报警开关的一头需要接在初、中效滤网之间，现场需要根据设备实际情况改造接口位置以及形式
（2）初、中效过滤器压差报警开关压差设定值错误
该类问题直接影响使用功能，后续运行维护过程中，造成点位失效，且会导致主机频繁无效报警，干扰技术员人的判断。需统一根据设计效果及实际运营情况、表显量程重新设置。一般设定值：初效滤网为1mbar，中效袋式滤网3mbar。
（3）变频器无法控制，且收不到参数反馈
该类问题直接造成新风机组设备不受控制，影响使用功能，需联合变频器设备厂家以及BA系统设备厂家现场处理。开关控制柜内变频器主要起到一个调节新风机组功率的作用，接入BA系统后可远程控制机组风量的大小。
（4）静压传感器测试偏差大，且取压口安装位置错误
该类问题影响使用功能，静压传感器测试偏差大，影响BA控制判断结果，需施工单位设备厂家于群控侧现场重新校验，以确保传感器数据读取传递功能。
（5）室内CO2传感器位置安装错误
通常新风机组的最大风量是按满足卫生要求而设计的(考虑承担室内负荷的直流式机组除外)，这时房间人数按满员考虑。在实际使用过程中，房间人数并非总是满员的，当人员数量不多时，可以减少新风量以节省能源，这种方法特别适合于某些采用新风加风机组盘管系统的办公建筑物中间隙使用的小型会议室等场所。根据精装设计图纸点位确定，部分CO2传感器被遮挡或安装至隐蔽处，不能充分发挥作用，此类问题影响功能使用效果，但只需将其调整至明处即可。
5、结束语
BA系统对新风机组的远程控制是否能够实现，是整个工程与设计、施工、安装、调试、运行以及工程管理各个阶段息息相关，不但取决于新风机组单机启停、无故障运行，还取决于BA系统传感器接线及数据读取的准确性相关。
参考文献：
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（4）《空调与通风工程施工规范》.（GB50738-2017）
（5）《楼控系统安装规范》.（QB005028-2015）
（6）《建筑水暖及空调工程施工质量控制》