李鸿飞
山西吕龙建筑工程有限公司 山西 吕梁 033000
摘要：我国整个社会发展过程中工程建设是非常重要的一个环节，我国社会经济快速发展，建筑行业已经成为国家社会经济发展的支柱型产业。在建筑工程迅速发展的同时，产生了很多弊端和问题，为了避免对建筑工程造成巨大损失，应及时发现并解决问题。近年来，建筑工程中土建工程的数量在增加，建筑土建造价也受到人们的关注和重视，而土建预预结算是工程造价的核心。因此，为了建筑行业的经济平稳、有序发展，要及时发现土建预预结算中的问题并纠正。
关键词：建筑工程；土建预预结算；常见问题
引言
随着我国经济的飞速发展，各行各业都取得了巨大进步，建筑行业也不例外。但是建筑行业在取得巨大进步的同时也出现了很多问题，如工程预预结算问题。工程预结算直接影响到企业的经济利益，对于企业的发展具有十分重要的作用。由于土建工程项目具有周期长、工艺复杂等特点，导致预结算项目及程序非常繁琐，预结算过程耗时长，极易引发纠纷现象，导致总包单位和分包单位产生矛盾，预结算迟迟不能完成，既会给企业带来巨大的经济损失，也给我国市场的正常运行造成了阻碍。因此，探讨如何解决土建工程预结算问题是十分有必要的。
1土建工程预结算的概述
建筑施工单位完成施工项目以后，根据合同的相关规定，向客户收取工程费用的过程就是土建工程价款预结算。土建施工项目的周期比较长，前期一般都需要投入大量的资金，如果不能及时收取工程费用，就会给建筑企业的经济效益带来巨大的影响。土建工程价款的顺利预结算，不仅可以为企业带来经济效益，而且也可以降低项目管理成本。因此，如何减少工程预结算纠纷现象，避免不必要的损失，是所有建筑企业急需解决的问题。
2土建预预结算常见问题
2.1工程量误差
在进行土建工程预预结算工作中，工程量计算是基础性和关键性的一项工作，对工程造价水平有着很大影响。但就目前我国的工程量预预结算，由于施工人员错误的观念、思想动机不纯、参差不齐的素质以及教育背景，导致出现了许多工程量问题。如：工程量重复计算，工程量错算，工程量清单漏项。在工程量计算工程中，工作人员必须了解施工设计图纸、现场的实际施工状况等，进而得出工程预预结算的结果。
2.2从业人员素质有待提高
尽管各建筑企业已经加强了对从业人员的考核和管理,但是从事预预结算的工作人员素质仍有待提高。首先是部分人员具有充足的理论知识，但长期从事现场工作的经验比较匮乏，甚至有些人几乎没有土建工程工作的实践经验，这样使其在进行预预结算工作时多依据理性认识来进行套算,而缺少感性的认识,从而使得审核工作与施工方的预预结算书存在很大的差异。其次，有些工作人员知识体系更新慢，不关注新方法，不了解新材料，甚至有些都不能熟练使用各种基本的办公软件，这都对预预结算工作产生影响。
2.3建筑企业法律意识不足
目前，许多建筑企业缺乏相应的法律意识，不会用法律维护自己应有的权益。具体表现在，企业领导虽然重视工程合同的签订，但是在签订过程中没有仔细看其中的条款和条例，未注意到合同中不合理的条款，容易给企业带来经济上的损失。企业内部缺乏健全的管理制度，在施工过程中缺乏自我保护，不能及时保存证据，当合同双方产生纠纷时，不能提供强有力的证据，给企业带来了不必要的损失。因此，建筑企业缺乏法律意识也会导致工程预结算纠纷现象。
3土建预预结算措施
3.1明确工程量。在土建工程造价中最主要的工作是工程
量的计算，后者的准确度直接影响着土建工程预预结算的准确度，为了控制预预结算的准确度，必须保证工程量的计算。工程量的计算是土木工程造价工作人员在对工程量进行清查时，一定要对各方面进行综合考量，进而进行精确计算，确保计算的精准度，减少因清单失误导致的工程量错误问题。
这种问题直接影响工程的招投标，严重的会导致土建工程无法进行。在计算过程中，一旦发生情况变化，要考虑变动因素。此外，为了减少多算和漏算错误，需要事先制定一套符合计算规则的工程量计算顺序，使计算结果更合理、准确、科学。
3.2提高工作人员素质
在整个工程建设过程中，各部门工作人员的工作能力会对整个工程产生很大的影响，因此要注重人员的选拔、考核和培养。首先，人员选拔条件要严格，以保证人员的专业能力和职业素养；其次，工作人员要认真负责，不断更新现有的资源，不断学习最新的知识，定期进行考核；最后，注重团队人员的培养，加强培训，提高预预结算能力。
3.3加强对工程施工合同的重视程度
为了使工程预结算顺利进行，就要签订完备、科学的施工合同。因此，合同双方都要提高对施工合同的重视程度，在签订合同时，不仅要明确合同中的各项条款，而且要对合同中的细节部分做好明确规定，尤其是确定预结算方式。随着我国经济的快速发展，建筑行业的发展速度越来越快，一些企业没有充分了解市场行情就进入建筑市场，在签订合同时常常会“吃亏”。因此，在签订施工合同时，双方首先要对工程项目进行充分的了解，并且做好项目预算；其次，双方要进行交流与沟通，明确合同中的各项条款，并且把可能出现的不确定因素写到合同里，约定解决方案；最后，在双方都对合同没有异议的情况下签订正式合同。
3.4加强施工过程中的签证管理
施工过程中的签证管理对于工程预结算来说是十分重要的，工程预结算要依据签证管理进行。如果施工管理过程中签证管理出现问题，对工程预结算的准确度影响非常大。因此一定要加强施工过程中的签证管理，保障合同签订过程中的公平、公正。加强施工过程中的签证管理，要注意以下几点：第一，签证要具有真实性，必须是发生在施工过程中的；第二，签证要具有完整性，要完整记录施工过程；第三，签证要具有关联性，避免出现相互矛盾的现象；第四，签证具有时效性，要及时拿出证据，为索赔提供强有力的证据；第四，签证要具有有效性，必须是具备法律效力的书面性文件。
3.5加强工程施工过程中的有效沟通
在施工过程中如果合同双方可以多进行有效的沟通与交流，也可以避免工程预结算纠纷现象的发生。因为合同双方所在的单位不同，所以对于工程价款的预结算方式、预结算范围的想法不同，容易产生分歧。如果合同双方可以在施工过程中加强沟通，出现问题时不逃避问题，积极寻求解决问题的方式，就能尽可能避免纠纷现象的发生。
3.6强化监督管理
为了减少各种违规操作，提高企业的土建工程的预预结算准确度，必须强化监督管理工作的力度。首先，通过思想教育不断地提高工作人员的职业道德，防止各种违规行为发生；其次，制定顺应发展的制度，一旦出现误差和违规将进行相应的惩罚；最后，审核人员对出现差别的审查结果追根溯源，核查无误后进行说明。
4结语
综上所述，随着我国经济的快速发展，建筑行业的发展速度也越来越快，但是土建工程预结算纠纷问题却严重制约着建筑行业的良性发展。因此，有效解决土建工程预结算纠纷问题是十分有必要的。通过加强对施工合同的重视程度、增强合同双方之间的沟通交流、树立法律意识以及加强签证管理可以避免土建工程纠纷现象的发生，为建筑企业的健康发展提供坚实的保障。土建工程在现代建设工程中比重很大，土建预预结算又是工程造价的核心，但是现如今我国的土建工程预预结算工作的质量有待提高，需要各个部门团结合作提高效率和质量，使各个问题得到解决，使工程顺利进行，推动企业健康繁荣发展。
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