刘志平
天元建设集团有限公司 山东临沂 276000
摘要：为了进一步推进BIM技术在房屋建筑工程施工中的应用，建筑施工企业要重视BIM技术的合理应用，行业也要重视BIM技术人才的培养，提升BIM建模质量，优化BIM技术在建筑项目中的应用。
关键词：BIM技术；房屋建筑；施工应用
引言
为了保证房屋建筑工程施工质量，提升项目施工安全性，尤其是对于一些大型的房屋建筑工程项目，一定要合理应用BIM技术进行建模优化施工，进行统一协调的施工管理，通过BIM技术的模拟演示过程来展现施工过程中的质量控制重难点，并让施工管理人员进一步熟悉项目施工过程，统筹规划施工安排，做好房屋建筑工程安全、质量、进度和成本的管理，实现项目管理目标，这样才能提升房屋建筑工程施工管理水平，更好的保证项目开展。
一、BIM技术概述
BIM技术是一种信息模型技术，它是结合房屋建筑工程图纸利用三维建模来将工程项目可视化，BIM三维模型可以反映房屋建筑工程中的所有构件信息及相关参数，同时可以动态的演示施工过程，这样可以较为直观地将工程信息和参数传递给管理人员，提高了管理效率。由于房屋建筑工程项目图纸复杂，信息烦琐，施工过程管理难度大，通过BIM技术可以有效地将工程数据转化为直观的数据，并组成一个系统，便于随时查阅，这样工程管理人员在管理工作中可以结合动态的三维模型合理安排，加强重难点施工工艺的质量控制和高危作业的安全监管，确保施工质量和施工安全。由于BIM技术可以同步的实现工程安全、质量、进度和成本管理，所以在当前的房屋建筑工程施工中应用较为广泛，尤其是一些大型建筑项目的施工管理，应用BIM技术可以简化管理工作。利用BIM技术进行工程管理已经成为当前行业内的一种趋势，为了更好地普及BIM技术在房屋建筑工程管理中的应用，一定要结合BIM技术的优势合理优化工程管理工作，保证房屋建筑工程项目的质量和安全，进一步促进我国建筑行业的发展。
二、BIM技术在房屋建筑工程中的应用
（一）在安全管理中的应用
通过BIM技术可以通过三维模型将房屋建筑工程的所有信息直观地反映出来，这样就可以将施工中的危险源详细的暴露出来；同时其动态演示施工功能还能模拟施工过程，让人们意识到危险性较大的分部分项工程可能存在的安全问题，安全管理人员结合这些信息可以提前制定安全管理计划，做好事前控制，消除危险源，加强危险性较大作业的管理，尽量消除危险因素带来的安全事故，保证施工安全。同时应用BIM技术可以实时监控现场施工，保证施工安全。BIM技术可以模拟现场施工，结合监控技术可以实时对现场的高危作业进行监管，这样一方面可以规范现场施工人员的施工过程，避免不当操作引发的安全事故；另一方面可以实时的将施工过程展示给安全管理人员，便于其及时掌握施工进展，可以提前布置好下一步的安全管理工作，提高安全管理效率。
（二）在质量管理中的应用
质量管理工作也是房屋建筑工程施工中较为重要的管理内容，通过合理应用BIM技术可以显著提升质量管理效率。这主要是因为BIM技术的三维立体模型和动态演示功能，可以提前发现施工中的重难点，并且及时发现设计方案中存在的矛盾，这样可以提前采取应对措施，避免工程施工后才发现问题导致工程返工。
（三）在进度管理中的应用
在房屋建筑工程施工管理中，进度管理是保证工程在合同约定时间内顺利完成的首要条件。将BIM技术融入进度管理，有利于各项工作的顺利进行。BIM技术为施工进度管理提供了可靠的数据资源。通过建立BIM建筑模型，充分了解建筑施工的全过程。管理人员结合各种信息资料编制施工进度计划，根据施工组织设计的内容，利用项目软件编制施工进度计划。其次，运用BIM软件对劳动消费的具体情况进行分析。结合进度计划内容和三维模型，采用广联达算量软件对工程量进行精确计算。根据劳动消耗曲线，对过度劳动消耗进行分析，以提高进度管理中风险因素的有效控制。
（四）在成本管理中的应用
基于BIM技术的房屋建筑工程计算机软件除了能够建立起房屋建筑工程的三维模型，还能够建立起房屋建筑工程项目的5D模型。这一模型的建立能够为房屋建筑工程的相关管理人员提供是施工中成本管理的所有数据信息，有效的融合了房屋建筑工程的成本与时间要素，完成对建筑成本的优化控制。例如，房屋建筑工程项目的5D模型能够为工程管理人员提供不同时间段的工程成本，提升了房屋建筑工程的成本管理水平，让管理人员能够更加合理地制定资源的分配计划。同时，BIM技术的使用还能实现对于房屋建筑工程项目成本的动态管理，结合三维模型的建设和分析，可以得出工程每一阶段的现金流，可以实现动态的工程成本管理，这可以有效降低项目资金风险。
三、BIM技术的优化应用措施
利用BIM技术的优势，将设计图纸内容和施工过程直观展示给施工管理人员，这样施工管理人员可以根据模型的数据和信息提前做好施工准备工作。通过智能数据采集和分析，科学合理地进行方案编制，便于后续施工过程的顺利开展。结合目前BIM技术在我国房屋建筑工程施工中的应用情况来看，应用的力度还有些欠缺，主要是BIM技术的专业人员还较少，行业内还不够重视对BIM技术的应用，尤其是一些小型的建筑企业，工程管理的理念较差。
（一）企业要转变观念
当前建筑行业竞争激烈，要想提升企业的综合实力，就要提升每一个建筑项目的经济效益，要加强现场的施工管理，实现项目的管理目标，实现项目效益最大化。这就需要项目管理人员合理应用BIM技术，企业要及时转变观念，培训专业的BIM技术人员参与到现场的施工管理，提升现场的施工管理效率。
（二）提升人员的综合素质
对于房屋建筑工程项目而言，现场的施工管理人员的综合水平直接决定了现场的管理效率高低。为了提升现场的管理效率，实现项目管理目标，一定要采取有效措施提升施工管理人员的综合水平，将BIM技术纳入人员聘用中，这样可以招聘一批懂BIM技术的管理人员，他们在现场的工作中，可以合理地应用BIM技术做好安全、质量、进度和成本管理，提升房屋建筑工程项目的经济效益。
（三）提升其技术应用效果
BIM技术在房屋建筑工程中的应用，为合理的提升其技术应用效果，具体在技术应用之前，施工单位及设计单位应注重完善基础勘察作业，通过基础勘察作业的完善实施，确保相关基础数据获取的准确性，同时降低因基础数据不准确，造成的建模不准确，引起的后续监管效果不达标，碰撞测试结果错误，成本控制存在误差的不良现象。与此同时通过完善的基础勘察作业实施，以及准确的建模作业实施，对于后续BIM技术的应用效果提升，以及技术应用质量的提升奠定了良好的基础。
结束语
综上所述，BIM作为一种先进的三维建模技术，它可以直观详细地将房屋建筑工程通过三维模型的方式展现到施工管理人员的眼前，这样便于他们开展施工管理工作，提升施工管理效率。通过合理的应用BIM技术，可以显著提升房屋建筑工程安全、质量、进度和成本管理效率，解决当前房屋建筑工程施工管理中存在的问题，实现房屋建筑工程项目管理目标，进一步促进我国建筑行业的发展。
参考文献
[1]BIM技术在房屋建筑工程施工中的应用[J].李云飞,孙飞达,唐国良.住宅与房地产.2019(24)
[2]BIM技术在房屋建筑工程施工中的实践[J].杜泽华.现代物业(中旬刊).2018(11)
[3]BIM在房屋建筑工程施工中的应用探索[J].柳治交.四川水泥.2020(09)