郭健
中建八局华北分公司 天津市 300456
摘要：随着人民对美好生活的向往程度越来越高，大家对服务功能场所的标准要求不断提升，不仅要求保证质量安全和基本使用功能，还对舒适度及附加值等有了更多期待，这些都增加了民用建筑工程施工建设的复杂性。结合大量的研究，机电设备安装工程是影响民用建筑工程、提升附加值的一个重要方面，必须给予足够的重视，这样才能从根本上保障民用建筑工程的高质量。本文分析了民用建筑机电设备安装工程的基本现状及意义，对于更好地提升机电设备安装工程的质量管理具有重要意义。
关键词：民用建筑；机电设备安装；要点
引言
机电设备安装工程为民用建筑工程核心部分，随着经济迅速发展，我国建筑行业发生日新月异变化，工程建设效率及技术不断优化及完善。人们对物质及精神生活要求愈发严格，不仅重视建筑使用功能，而且对部分机电设备等附属质量及应用功能加以关注，安装此类设备进程中，需对建筑整体形象予以考量，将设备运行产生噪声及振动降低最低，减少对用户不良影响。因此，需构建完善的质量管理体系，且将其切实应用于机电设备安装施工中，提升设备安装质量。
1民用建筑机电设备安装工程的基本现状及意义
据相关统计，从2013年到2019年末，我国各地实际新建、改扩建的酒店项目每年都保持了4.7%-7.4%的增长速度，这对于优化我国各地酒店等服务类民用建设起到了非常好的促进作用，同时更加多元化满足了人民的基本需求。与酒店项目不断增多相同步的是工程建设复杂性不断提高，对于功能附加值提出了更高要求，也就体现在了数量持续增多的机电设备上，例如中央空调（或多联机空调）、电梯、智能化设备、节能设备、消防和人防设施等，这就要求对机电设备安装工作必须给予足够重视，严格按照标准要求进行操作，才能确保机电设备与酒店项目实现有效结合，减少风险、提升品质。对于酒店等服务类民用建筑工程的投资成本结构，机电设备安装工程占比大约为20%-30%，随着机电设备使用量的增多，实际占比会进一步增加。对于酒店等服务类民用建筑工程来说，机电设备安装工程也是塑造自身形象的重要方面，受到了广泛重视，相关企业在安装技术应用、标准落实等方面越来越成熟，这对于建成高质量的机电设备安装工程起到了非常好的支撑作用，也对酒店等服务类民用建筑工程施工管理提出了更高要求，特别是要精准把握各项机电设备安装管理工程要点，这样才能将“人、机、料、法、环”等施工关键要点有效结合起来。实践证明，严格抓好酒店等服务类民用建筑机电设备安装工程管理工作，可以更好地满足建筑工程高质量施工标准要求，提高建筑工程的使用寿命，减少出现质量风险问题的可能性，不仅能更好地体现建筑工程的价值，还可以更好地塑造企业形象。在当前形势下，扎实做好酒店等服务类民用建筑工程机电设备安装管理工作，可以更好地提高相关资源能源利用率，对于更好实现全面协调可持续发展都具有重要意义。
2建筑机电设备安装工程中的施工技术
2.1综合管线平衡技术
在对机电设备的管线进行布置时，施工人员应严格按照图纸设计要求对各类管线进行科学布置。例如，应避免将喷淋、通风以及电气线槽安装于居中的位置处，以保障后期安装灯具时具备足够的空间；在对风口及灯具进行施工时，则需要在建筑物走廊的两端上方中间处拉线，并确保安装位置与吊顶上的机电设备处于同一直线上；在安装风机盘管时，则应确保其安装位置紧邻楼板处，使冷凝水管管线的坡度符合设计要求，避免后期集水盘发生溢水情况。
2.2弱电系统的安装技术
通常情况下，在机电设备的安装工程中都不可避免地会涉及弱电功能系统，如消防自动报警、电话系统、停车场管理系统等。
弱电系统的安装工期往往较为紧迫，且设备本身造价也较高，因此必须严格管理设备的安装顺序，并提前做好管槽的安装工作，以及做好后期终端系统和中央主机设备的安装。其中，中央主机设备的安装多数都安排在主机房的土建及装饰工作完工后。在安装相关弱电系统设备时，必须注意设备之间连接的紧密性，并做好相应的防锈措施，同时还应做好对设备的严格检查，避免设备自身存在出厂质量问题。在安装闭路电视及电信系统时，则应重视对相应单体的检验及调试，同时还要在系统之间做好联合调试。
3民用建筑机电设备安装工程管理基本要点
3.1做好安装施工前准备
在机电设备安装工程管控上，应当高度体现“计划性和预见性管理”。综合考虑项目整体施工的进度安排，将相关的技术应用一并纳入到计划当中，这样才能对机电设备安装工程进行精准把握，避免与整体性施工建设出现脱节现象。对于机电设备安装工作，应当组织施工人员进行技术交底，包括质量和安全的技术交底，内容包含对安装技术标准要求进行分析的同时，还需要进行安全教育学习。认真分析研究机电设备安装当中的技术难点，对于相关的重难点问题提前形成应对解决方案，这样在施工过程中才能更加主动。对于酒店等服务类民用建筑工程而言，机电设备安装往往非常复杂，施工当中遇到的技术难点也非常多，增加了质量安全风险问题发生的可能性。为了更好地推进安装施工，须在施工前对机电设备安装工程所需的人财物力资源进行统筹，强化不同工序之间的沟通协调，对于安装工程流程图、安装结构等进行仔细研判，可以借助BIM技术对安装施工进行模拟，以此来精准把握每一个安装细节，强化机电设备安装的主动性。
3.2完善施工系统
当进入具体的安装工序时，如遇问题应针对性分析，并做好对各环节的分布计划，确保施工人员各司其职。首先，要对需安装的设备提前做好质量检查；其次，应检查各类管线连接情况，确保无连接漏洞；最后，当安装到位后，还应及时对设备进行检查，尤其是有架设管道的系统，更应是检查的重点，以便及时发现安装过程中的质量隐患，并及时予以排除。
3.3做好机电设备的安装验收和检查
机电设备安装完成后，需要进行安装验收和检查工作。机电设备验收主要是对安装的水平度、平面标高和轴线进行现场测量，从而确定机电设备的安装误差。当机电设备运行出现故障时，要快速查出原因，判断是否是机电设备安装不当引起的。检查机电设备的外观时，要查看是否存在裂纹、凹陷的情况。同时，要确保机电设备能正常使用，可以采用胶锤敲击一些部位来检查。此外，还应该清理机电设备表面残留的铁屑、泥土等杂质，以免它们进入设备中，引起设备故障。设备的安装检查是检验安装质量的一个重要步骤，主要是在设备安装完成后，对机电设备是否能正常使用、机械设备轴承转动的灵活性进行检查。若在检查过程中发现转轴设备不能正常运行，要再次检查机电设备的安装细节，找出设备不能正常运行的原因，根据实际情况提出相应的解决措施，增强机电设备安装的安全性。机电设备的安装质量对项目的生产效率、生产进度、经济利益有一定的影响，因此，安装人员可以参加相关的培训或讲座，提高机电设备的安装水平，规范安装机电设备。
结语
总之，随着当前社会经济的不断进步，民用建筑工程也开始朝着智能化及人性化的方向逐步发展。作为民用建筑工程施工过程中的重要组成部分，建筑机电设备安装工程也必将拥有更加广阔的市场。施工单位必须持续加强施工技术改进，严抓施工质量管理，在确保建筑机电设备安装工程顺利完工的同时，也为建筑工程的整体施工质量及后期功能的充分发挥提供有力保障。
参考文献
[1]高振宇.论建筑工程机电设备安装施工中的技术与质量管理[J].中国设备工程,2019(19):47-48.
[2]许飞.建筑机电安装工程施工管理技术研究[J].造纸装备及材料,2020,49(2):110.