刘金峰
枣庄高新区房地产开发有限公司 山东 枣庄 277800
摘要：在高层建筑项目的施工过程中，为了保证建筑工程品质，则需要深入把控高层建筑品质管理的核心环节，尤其是地下室作为高层建筑建设的基础环节，其建设质量的优劣与建筑使用寿命息息相关。在高层建筑的技术规范中，规避地下水或防范地下水渗漏到地下室内部都有较为明晰的要求，应切实把控好工程建设进程，加强对高层建筑地下室防水技术运作核心点的关注，以保证高层建筑施工的质量与安全。
关键词：高层建筑；地下室防水；设计
中图分类号：TU925
文献标识码：A
引言
在城市建设的不断推进与土地资源日益紧缺的综合因素影响下，当前，我国城市建筑中的高层建筑形式越来越多。值得注意的是，与普通建筑相比，高层建筑进行了地下室项目的开发和建设，而由于建筑地下室本身所处的位置与环境条件较为特殊，导致其在建筑设计与施工开展中的难度也相对较大。此外，对高层建筑地下室设计和施工的实际情况进行分析后发现，由于其建筑地下室的外墙与底板部分多处于被地下水浸泡的环境中，并且地下室的外墙还会受到地下水体的侧向压力作用影响，而地下室的底板结构则会受地下水的浮力作用影响，因此，在进行建筑地下室防水设计与施工中，需要对地下室外墙进行垂直防水保护，而对地下室的底板则需要进行水平防水处理，以避免地下水作用对建筑的地下室结构造成危害。
1高层建筑地下室渗水问题产生的主要原因解析
1.1材料方面
①混凝土原材料质量不佳。由于防水材料生产厂家门槛不高，在防水材料市场供大于求的情况下，很多防水材料的使用性能往往达不到施工规范要求，材料不合格或采用的材料不合理，都会影响防水效果。②配合比使用不合理。目前，一些工程无法准确采用计量工具严格按照设计规定的配合比进行各类原材料用量的配置，有时会出现砂石用量多、或水泥用量少等情况，这种情况下，很难保证混凝土强度满足施工要求。③混凝土坍落度偏大。在大量工程实践中发现，混凝土坍落度偏大现象极为普遍，主要原因在于粉煤灰用量过多，运输距离太长导致混凝土含水量下降，混凝土离析等情况发生。
1.2工程架构设计问题
在高层建筑地下室防水工程设计工作中，因为设计人员存在专业性不足或工作经验欠缺的问题，会导致在具体设计中时常出现漏洞。特别是在具体的施工运作阶段，对于后期施工可能会产生的突发性问题考虑得不周全，从而引发防水结构的混凝土厚度或施工缝等区域产生渗漏的现象。
1.3施工品质把控问题
在高层建筑地下室防水施工过程中，需结合引用结构自防水以及防水卷材。在施工过程中，施工人员没有深入关注防水施工设计方案的具体要求与规范，便会产生混凝土品质不符合要求或防水体系没有通过有效性处理等情况，这也进一步造成在地下室结构的后续运用过程中，产生高频次渗漏的问题。
2建筑地下室防水设计关键点分析
2.1优化材料选购
由于当前建筑市场中出现的防水材料类型多样，且材料性能参差不齐，因此，对建筑地下室防水设计中应用的防水材料进行严格控制，选择一些质量合格且加工生产规范的产品，以避免其对建筑地下室防水设计和施工产生影响。另一方面，还要从建筑地下室防水方案施工开展的可行性、便利性及施工条件、施工应用机械设备等方面，对其防水设计方案进行合理控制，从而对建筑地下室的防水设计及其质量效果进行保障。
比如，在建筑地下室防水方案设计中，如果对防水层的接缝进行连接处置不合理，或者是防水层施工使用的混凝土等级与性能不合格等，都会导致建筑地下室的防水效果受到影响。
2.2施工缝设计与防水保护
在进行地下室结构中的施工缝防水设计中，由于建筑地下室结构存在的台阶缝、钢板止水带、凹凸缝等各缝隙节点都会成为地下室结构渗漏发生的重要问题点，在传统的防水施工中，通过延长其渗水的路线，即在增加混凝土厚度的基础上，进行有关渗漏问题的有效预防。但这种防水保护方案在实际应用中并不十分完善。针对这一情况，在进行建筑地下室结构的施工缝节点防水保护中，可以采用外贴式止水带及缓膨型的膨胀胶带与遇水膨胀腻子条、渗透结晶型防水涂层涂刷等方法，对其进行有效保护。需要注意的是，上述各种防水保护方法中，对存在预留嵌槽且槽内光滑、坚实的情况，可采用胶带进行防水应用；对表面不够规则的混凝土施工缝，则可使用腻子条进行防水保护；对渗透结晶型防水涂层，虽然其具有施工便利等特点，但在实际应用中应避免单独使用。此外，对垂直施工缝的防水保护，最好采用带钢丝骨架的缓膨型遇水膨胀胶条或腻子条，并采用混凝土钉对其进行固定，在修理后的基层面上进行渗透结晶型防水涂层涂刷，以确保其防水效果。
2.3核心施工技术规范实施
提升高层建筑地下室防水规范化设计的另一个重要因素便是加强核心施工技术的规范实施。举例而言，地下室防水混凝土施工技术的应用中，其首先需要保证钢筋混凝土材料的品质。钢筋混凝土中主要原料包括集料、水泥、钢筋等，这些材料配比的科学性，关乎着工程项目的整体建设品质。钢筋混凝土原料的搅和效果也具有显著的品质异动性。在进行地下室混凝土施工品质过程中，需要充分保证其整体防水性能的平稳。因此，需要切实加强以下几个方面的把控：第一，需要把控混凝土的各项材料，比如砂石的含泥量、水泥品质等。同时，也需要严密把控好所有材料的施工品质，降低因为施工材料品质不符合要求所带来的负面影响。挑选合格的材料厂家，对于各项混凝土配比方案开展精准解析，探寻与工程建设实际最匹配的方案。第二，需对混凝土拌制的时效性开展管控。搅和混凝土工作完毕后，其会在较短周期内出现凝固现象，同时刚性会显著提升。因此需要切实把控混凝土的凝固时间，同时对搅拌流程开展科学优化，深入结合应用专业搅拌设备，实现持续性拌和的开展目标。第三，需对混凝土的具体浇筑流程开展深入管控。
2.4地下水结构的自防水
目前高层建筑地下室的标准使用寿命，通常都是100年的标准。针对自防水，通常需关注以下几个环节：第一，施工材料的科学挑选，优异的防水材料是保证结构自防水优异性能的基础，挑选防渗透能力较强的混凝土材料，也需要关注其原材料调配比例的科学性，从而保证结构的防水性能；第二，防水工程建设的品质，需要深入依据设计图纸开展规范化的建设，规避不依据设计需求，单纯依据自身经验开展施工的情况出现，同时还需要依据有关规范，对混凝土的试件开展及时的试验；第三，针对高层建筑地下室结构中的混凝土架构，需要注意规避过早进行模型拆除，以防止产生混凝土强度无法达到实际工程标准而引发的开裂等情况，以更好保证高层建筑的建设品质；第四，对施工缝等区域开展有针对性的处理，比如增设止水带亦或是切实做好后期的养护工作等。
结束语
综上所述，地下室防水设计是高层建筑设计的重要内容之一，一旦对建筑地下室设计的控制管理重视不足，导致建筑地下室设计的质量出现问题，将会对地下室结构安全及建筑工程整体质量产生较大的威胁，从而影响建筑企业的良好发展。因此，从建筑地下室防水设计的基本原则和要求出发，对其设计开展的关键点进行准确把握，从而采取合理、有效的方法措施，对建筑地下室防水设计的质量和效果进行保障，不断优化和提升建筑地下室防水的耐久性与可靠性，具有十分积极的作用和意义。
参考文献
[1]李志鹏.针对建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的防治措施研究[J].智能城市,2019,5(5).
[2]陈道棉.浅谈高层建筑地下室防水工程施工要点及注意事项[J].中国建设信息化,2018(5).