杨靛
武汉建工集团股份有限公司 湖北省 武汉市 430056
摘要：最近几年国家对能源问题越来越关注，而节能减排工作也成为新时期行业发展的关键。我国的建筑能耗远超其他国家，所以对建筑行业进行产业监督和管理非常有必要。面对这种形势，建筑企业要想获得持续发展就必须对新型绿色建筑这一手段加以引进，这种手段对能耗问题的解决非常有效，也适应了国家构建和谐社会的要求，其时代价值非常明显。
关键词：新型绿色；建筑工程；造价预算；成本控制；分析
绿色建筑工程的创新优化是社会发展的产物，也是人类生存的必然要求。因此在现代化的绿色建筑工程开发过程中，要注重绿色技术和环保理念的融合，从原材料、施工工艺、设备能源、人工管理、监理方式等多个方面进行优化升级，从而实现全过程全面管理，提高绿色建筑工程的实用性和功能性。工程造价预算控制和施工成本控制在新型绿色建筑工程中具有重要作用，无论是前期的施工方案决策阶段，还是设计、施工、竣工验收等阶段，都需要相关的经济支持，因此加强对工程全过程的预算规划和成本控制，是实现绿色建筑工程稳定健康开发的重要保障。
1新型绿色建筑的基本概念
所谓新型绿色建筑,就是在建设过程中降低能耗,增强环境保护意识.在实现节能环保的同时,为新型绿色建筑的发展注入源源不断的活力,探究新型发展模式,完成造价预算和成本控制的有效管理,让建筑企业在雨后春笋般的竞争中提升综合实力,规避风险,提高核心竞争力.新型绿色建筑还涵盖了施工材料绿色环保的主要内容、实施过程节能减排的主要内容、实施建筑环境绿化的主要内容等.此外,还需要在原有基础上,提升一部分材料的可循环使用效率,提高资源的利用程度,降低施工的能耗.
2新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的特点
造价预算与成本控制对绿色建筑工程具有根本性的意义.降低工程成本,提高经济效益,才能促使绿色建筑更好地发展.在造价预算与成本控制中,最明显的变化就是管理、控制的多样化.相对于以往的建筑,新型绿色建筑对施工的要求更高,因为涉及环境保护,要对更多的方面进行研究思考,影响建设的因素和施工中所需要控制的目标会很繁复,因此在后期统计数据时容易存在遗漏、不全面的问题.新型绿色建筑占地面积更大、建设成本更高,并且在施工中对很多细节有更严格的要求,也会根据不同的建设要求有一些特殊的施工方法出现.比如,在进行建筑物通风采光的设计时,会根据建筑周边植物类别、数量、分布方式、周围自然环境进行调整.在城市建筑建设时,首先要从整个城市规范出发,必须符合可持续发展理念,将周边环境、城市绿化、风景园林相结合,在不破坏自然环境的同时,从人文、地理、风俗等方面全面的考虑设计,诸如此类的调整、更改很多,这会大大的增加设计施工的难度,容易加大建设成本.
3新型绿色建筑工程造价预算与成本控制措施
3.1优化成本管理体系
从对建筑企业的成本管理控制的情况分析来看，很多的建筑企业并未从根本上建立起一套完善的建筑企业造价预算与成本管理制度，从而根本无法有效保障建筑企业造价预算的准确性，以及成本控制的及时性、有效性，这对企业的效益也造成了严重的影响。因此，建筑企业的管理层应尽快构建一个造价预算体系与成本管理网络结构，通过对信息与技术的综合支持，构建一个全方位、立体化的成本管理信息系统，保障各职能部门信息沟通的顺畅，明确制定各职能部门的成本管理职能，从而有效保障了信息及时传递，管理工作的有效与落实。
3.2制定合理造价预算成本方案
在实践工作当中施工单位应该基于实际情况制定标准化、规范化的成本控制机制。通过明确预算成本方案内容，整合绿色建筑工程要求，让成本预算管控方案与建筑工程的实际需求更加贴合。
比如，基于施工进度实时更新预算成本管控，根据工程开展要求定期修改工程预算成本管控方案，基于比对工程实际成本支出与造价预算情况科学评估成本预算管控方案。通过建立明确的标准和要求来不断实现对造价成本预算主体进行合理设计和优化，进而推进绿色建筑造价预算与成本管控工作的高效开展。
3.3融入先进的科学技术
随着科技的不断发展，传统方法已经不再适用于现代建筑环境，许多先进的工程技术被不断地创造出来，可有效地提升提高工作效率和工作质量，所以对科学技术的使用必不可少。绿色建筑工程造价预算和成本控制的过程中存在许多较复杂的计算内容，单纯依靠人工进行计算，不仅工作量极大还极其困难，所以此种情况下先进的技术手段能提供更快速、准确的数据。在实际设计中通过对先进技术的使用，更好地解决了许多人工无法解决的问题，就绿色建筑成本控制来讲，对工作的开展起省时又省力的作用，依照相关的造价制度提高了工作的效率。
3.4要坚持动态预算管理
由于新型绿色建筑市场的原材料众多，而且受到人工费用的影响，预算编制也会发生变化，这就需要坚持动态预算管理的原则来进行预算控制工作，能够随时的考虑到物价变化对整个新型绿色建筑施工预算成本所带来的影响，制定出科学的管理方法，能够最大限度地发挥工程预算造价的应有作用。更好地去指导整个新型绿色建筑施工的资金使用工作。总之，建筑企业要结合建筑的实际情况，市场的变化，多元性的分析影响到预算编制的因素，然后通盘考虑坚持动态的原则，才能够保证预算编制的可行性。
3.5加强关于合同的管理，提高对合同的重视程度
合同是建筑企业在在管理上的重要内容。但是在目前的建筑企业中，很多建筑企业的领导都会忽略合同的管理，最终给企业带来了不小的经济损失，所以说，加强对合同的管理也是绿色建筑工程控制成本的主要内容。而合同管理主要体现在在建筑施工前和施工过程中，尤其是在施工过程中，施工单位不但要明确了解施工的要求，同时还要根据合同的内容，明确自己的责任。而建筑施工成本的控制人员除了掌握好合同的具体内容和流程，同时还要不断的渗透关于绿色建筑工程的法律发给，最终通过科学的合同管理，做好成本控制工作。
3.6加强人员培训
对于新型绿色建筑工程来说，造价预算工作往往是很复杂的，并且也很系统化。因此，对预算编制人员提出了更高的要求，其不仅仅要有很高的综合素质水平，也要有很强的专业能力。与一些传统的建筑材料工程相比，新型的绿色建筑工程每一个环节都要求使用节能环保的材料，所以这就要负责工程造价预算人员不仅仅要对绿色建筑的理念和知识有一定的了解，并且也要对其他相关的知识有一定的涉及，还要了解关于绿色建筑工程材料的有关法律。施工企业在对相关造价预算人员进行培训时，要专门对他们的综合素质和专业技能进行培训，充分提高他们各方面的能力，为编制合理的工程造价预算奠定基础。
4结语
在我国经济的不断持续发展的同时，环境污染呈现日益严重的趋势，能源消耗过度等问题也日益凸显，而绿色环保概念的提出，对新型绿色建筑工程提出了新的发展方向。新型绿色建筑最大程度的对环境做好环保，减少资源的浪费；而新型绿色建筑工程造价成本控制对项目能够最大程度的提高经济效益，并且促进绿色建筑施工企业的可持续发展。同时对于新型绿色建筑工程，与其他常规的项目比较，所要涉及的内容更多，所以在成本控制、造价预算等多方面的管理工作需要更认真细致，在保证工程的施工质量的同时，将建筑工程的成本相应的降低，促进建筑行业获得更好的发展。
参考文献
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