吴建鑫 李馨茹
盱眙县天源控股集团有限公司 江苏省淮安市 211700
摘要：随着我国经济的快速发展，建筑行业也在不断的进步和完善，房建工程的规模也在逐渐扩大，并且由于其施工周期长、施工难度大等特点，导致房建工程中存在着很多渗漏问题，这些渗漏的现象不仅会对人们的生活产生影响，还会对建筑物的使用寿命造成严重的威胁。因此必须加强对于防渗漏技术的研究和应用，保证房屋的质量以及安全。
关键词：防渗漏；施工技术；房建施工
引言
防渗漏技术主要是通过一些方法来实现的一种新型的防水技术，这种技术的优点在于可以有效防止出现裂缝或者是发生孔洞的情况；另外，还能够提高建筑工程的整体性能，减少了成本投入，同时还能为住户提供更加优质的服务和居住环境。
一、防渗施工技术简介
所谓的防渗施工技术，就是指利用一些先进的施工工艺和技术手段，对建筑工程中的墙体、梁板以及基础等进行处理，从而达到预防和控制建筑墙体出现裂缝的目的而采取的一种措施。在实际的房屋建设过程中，一般会采用混凝土的方式来完成墙体的浇筑，但是在具体的施工环节，需要注意的是，要根据不同的工程特点，选择合适的材料来制作防水层，并且要严格的按照相关的标准要求，保证其质量达标。另外在对墙体内部的结构实施加固的同时，也可以使用钢筋网片，这样不仅能够提高其抗拉强度，还能有效的防止由于地基的不均匀沉降而导致的墙面开裂，所以对于高层住宅来说，必须加强重视。
二、防渗漏施工技术现状
目前，我国建筑行业的防渗漏施工技术以混凝土结构的防渗漏为主，而对于防水材料的选用则相对较少。在进行房屋建筑工程的施工时，一般都会选择一些具有良好的耐久性的水泥、砂石等建筑材料，但是由于这些原材料的质量以及其的使用寿命都比较低，因此就会导致出现严重的渗水现象，从而对人们的生命安全造成了威胁。在实际的防渗漏施工过程中，施工人员通常采用的方法就是人工清理的方式来对其进行处理，这种做法不仅效率低，而且还容易产生二次污染，并且还会影响到周围的环境和建筑物的美观性。所以说，为了有效的防止建筑工程的施工中发生裂缝，就需要施工人员要重视对钢筋的保护工作，同时还应该加强对墙体的加固与浇筑，这，样才能够保证整个墙体的稳定性和抗渗透能力。
三、防渗漏施工技术在房建施工中的应用措施
（一）建立防渗体系
防渗体系是指建筑结构中的各个部分都能够有效地防止渗漏的措施和方法，其主要包括:①墙体的防水层；②墙体的保温层；③门窗的保温层以及门的密封性等。
在进行房屋的施工过程中，要严格按照设计要求对其进行施工，在施工的同时要对其质量的检测和验收，保证施工人员的人身安全。另外还要注意的是，在房建的整个环节当中，一定要做好防渗透的工作和相关的防护设施，确保施工人员的生命财产不受威胁。对于屋面的防渗漏，需要加强混凝土的浇筑，加强屋面的排水管道的铺设与安装，以及对于屋面的养护。如果出现了雨水天气，就应该及时采取相应的处理办法，将积水的地方清理干净，避免因为雨天而导致的墙面开裂。此外还可以利用一些材料来提高抗裂性能，比如说钢筋的锈蚀、水泥砂浆的腐蚀等。
1、在进行房屋建筑施工的过程中，要严格按照设计图纸的要求来施工，在施工的同时要注意对防渗漏材料的使用量的控制；2、在进行房建工程的时候需要做好防水层的铺设工作，因为其是整个建筑工程中的重要部分，所以必须要保证其的质量达标； 3、对于屋面的防渗漏，一定要确保其的厚度符合相关的规定和标准，如果屋面的坡度比较大，那么就应该及时的对屋面板的缝隙部位进行补救，避免出现渗水现象。4、在房建工程的后期阶段，也是非常关键的一个环节，尤其是一些大型的项目比如说地下室等，这些都会影响到后续的装修以及水电的供应等，因此一定要加强对前期的管理工作和维护，并且还要不断的提高施工人员的专业技能，从而有效的防止发生安全事故。另外还可以通过增加墙体的强度来增强墙体的抗剪能力，这样也能够降低墙体的抗剪性。
（二）防渗漏施工技术计算
房屋建筑施工中，渗漏问题是最常见的一种情况，其主要原因在于混凝土材料质量达不到要求，或者是在进行施工的过程中，没有按照设计图纸的要求来施工，导致出现了渗漏现象。因此要想有效的防止防渗漏的发生就必须严格控制施工的流程和工序，保证施工人员的人身安全。由于防渗漏施工技术的计算是在建筑施工过程中进行的一项重要内容，所以必须要对其计算方法和计算原理等方面的具体要求加以明确。无实际的防渗漏施工中，通常采用的主要是以下几种方式:
①利用钢筋混凝土结构的抗拉强度来对墙体的裂缝部位实施加固；②通过水泥砂浆的抗压性能来实现墙体的防水效果，从而达到防渗透的目的；③使用外加剂的材料来对墙面的缝隙位置和墙体内部的温度变化情况等因素的影响程度做出合理的处理措施。在建筑工程的建设当中，一般都会采取一定的技术手段，其中包括:①预制板的制作与浇筑，预制板的厚度应根据设计的相.关标准确定，同时还需要注意的是，对于板的尺寸、形状、表面的平整度以及接缝的严密性都应该严格按照规范的规定执行。
（三）加固技术
加固技术是在施工中应用较为广泛的一种方法，其主要的作用就是对墙体进行加固，使墙体的抗剪强度得到有效的提升；另外，在防渗漏施工中还可以通过对裂缝的控制和处理，使墙体的承载力得以提高，从而保证房屋建筑的质量和安全。对于防渗漏技术的成果来说，其具体的操作过程如下:
施工人员要根据设计图纸的要求来确定出施工的位置以及材料的规格；施工人员要按照图纸的相关规定，来对墙面的平整度、标高等方面的问题加以检查，并及时的做好相应的记录工作，以便于后期的验收；技术人员要严格地把控好每一道工序确保每一环节都能够正常的运行运行。总而言之，防渗漏技术的优点在于，它不仅能将整个建筑工程的成本降低，还能减少建筑物的维修费用，同时也为人们提供了一个良好的居住环境。(1)施工材料的质量 在进行防渗漏施工时，需要选择一些具有一定的抗压能力的建筑材料来作为施工的基础条件，同时还要对这些建材的抗压性、耐久性等性能有足够的重视和关注，这样才能保证房屋建筑的整体质量。在对防渗漏施工的过程中，要严格按照设计的要求来操作，并且要注意到防水层的厚度、宽度以及深度等方面的问.题；另外，还应该根据不同的情况采取合理的措施来控制好墙体的裂缝现象，防止出现墙体开裂的状况；最后，还应对墙体的结构和地基的稳定性有一个全面的考虑后再做进一步的处理以确保其稳定。(2)防渗漏技术的应用范围 在开展房建工程的时候，会涉及各种类型的建筑物和地下室，因此就必须做好相应的防渗透技术的研究工作，以避免因为混凝土的浇筑造成的孔洞的产生从而导致的安全事故的发生或者是由于地下水的渗入而引起的地下水位的降低等。
结语
综上所述，当前我国建筑行业的发展速度较快，在房建工程中，渗漏问题也逐渐凸显出来，因此在实际施工过程中，要不断的提高防渗漏技术的应用效果。首先要保证施工材料的质量和性能，其次要严格控制好混凝土的配合比，最后还要做好相关的养护工作，确保其具有一定的抗压能力，从而有效的防止出现渗水的情况发生。
参考文献：
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