来敏
浙江传化基础设施建设有限公司 浙江杭州 31000
[摘要]建筑总图设计涉及多个专业，是一门具有综合性极强的学科，就设计方法和内容而言界定有：对场地的建筑布局、交通道路、竖向布置、绿化景观、工程综合管线布置等诸多学科和专业，体现显著综合性和复杂性的设计；传化智慧中心建筑规划总图的设计，是对原始地形场地有条理有思路的规划、布局、设计，使之产生新的建筑布局及风格的建筑群体和景观美感；本文对总图设计要点探析及运用进行了简要的分析和论述。
关键词：建筑总图 设计方法 要点探析及运用
1工程概况
传化智慧中心一萧政储出［2011］15号地块（A1）、萧储［2008］43号地块（A2A3）、萧储［2008］41号（C12-9）地块（A4）位于杭州市萧山科技城内，是运用智能化、具有现代化国际性的企业总部。
A1地块规划总用地面积约为59892平方米，建筑容积率为1.2以下（含），总建筑面积约为114721.72平方米；其中地上建筑面积计容72017.10方米；地下建筑面积约为42704.62平方米。地上为商业、办公、会议中心、酒店和配套公建，地下为机动车及非机动车库、设备用房。
A2、A3地块规划总用地面积约为30231平方米，建筑容积率为1.0以下（含）。总建筑面积约为48562.21平方米；其中地上建筑面积计容30231平方米；地下建筑面积约为18331.21平方米。地上为办公和配套公建，地下为机动车、设备用房及办公地下室。
A4地块规划总用地面积约为21125平方米，建筑容积率为1.0以下（含）。总建筑面积约为31313.43平方米；其中地上建筑面积计容21125平方米；地下建筑面积约为10188.43平方米。地上为办公和配套公建，地下为机动车、设备用房及办公地下室。
2场地的建筑布局
总图的第一设计是根据城市规划条件和任务要求，按照建筑与环境关系的原则，对场地进行建筑布局，布局应符合防火规范的间距，满足建筑天然采光的要求，符合有关安全标准的规定，实行人流、车流、物流合理分流，根据噪声源的位置、方向和强度进行功能分区、道路布置、建筑朝向、距离以及地形、绿化的综合设计。本项目从用地形状及周边景观资源中找到出发点，形成轴线为主导的空间序列次第展开，将高层布置在基地北向，多层办公环形布置在市政道路边，沿河布置大型独栋企业办公，A4岛形地块建筑呈Y字型布局，整个规划形态上我们追求的是一种秩序感和序列性，其中组团结构以围合和院落为主要规划特点。
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3道路交通
建筑基地内应设道路与城市道路相连接，且应通达建筑物的安全出口，道路宽度应符合单车道宽度不应小于4m，双车道不应小于7m，人行道不应小于1.5m，车行道路改变方向时应满足车辆最小转弯半径要求，消防车道应按消防车最小转弯半径要求设置；基地内道路边缘至建筑物，构筑物的最小距离应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180的有关规定；基地内设地下停车场时，车辆出入口设置应符合距基地道路的交叉口或高架路的起坡电不应小于7.50m，与道路垂直时与道路红线应保持不小于7.50m，与道路平行时，应经不小于7.50m长的缓冲车道汇入基地道路。本项目原始地形被市政道路区分三块对整体建筑布局带来一定的分散性和交通难度，设计以规划条件为依据，充分分析城市道路等外部因素的影响，结合园区内部功能分区，组织富有逻辑性的交通流线。在满足园区内车行可达性的基础上；A1地块北侧集中布置的自持功能区自成环路，方便车辆进入及到达，西侧市政鼓鸣路上设置主要车行出入口，同时兼顾地块北侧环路以及南侧办公区组团的外环路，南侧办公区于市政纬九路上设置另一个车行入口，采取外环路方式；同时于鼓鸣路上设置人行主入口，位于南侧地块中央，结合四栋点式办公楼及中心绿地，形成该地块的主入口形象广场。 A2地块沿鼓鸣路设置车行入口，与A1地块的车行入口相对设置，利于交通组织。A3地块沿鼓鸣路分别设置车行入口和人行主入口，人行主入口位于A3地块的中央；A4地块于规划支路设置车行入口，纬九路设置人行入口。园区仅A1北侧地块、A4北侧地块出现高层建筑，分别沿一条长边，以及不小于一条长边长度的连续登高面设置消防登高场地，消防登高场地宽度为10M，长度不小于20M，北侧地块场地内设置环形隐形消防车道，其余地块消防车道结合地块内车道设置，并满足喷淋覆盖范围。
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4竖向设计
场地竖向设计是总图设计的关键，是区内建筑之间、区内建筑与外界道路协调关系的重要组成部分。首先对原始场地进行平整，基地地面坡度不应小于0.2%，地面坡度大于8%时宜分成台地，台地连接处应设挡墙或护坡；通常情况下，场地内宜比市政道路高出0.3~0.5m，人口坡度考虑在1~3.5%之间，基地内机动车道路的纵坡不应小于0.2%，亦不大于8%，其坡长不应大于200m，步行道的纵坡不应大于0.2%，亦不应大于8%；基地内如有大型地下构筑物，尽可能使顶板覆土变化较小，结构荷载均匀，覆土厚度按绿化要求、冻土深度及综合管线埋深要求，一般覆土在1.5~2.5m，如地下建筑顶板覆土变化较大，可采用顶标高变化进行调整，坡度可按0.3~5%考虑，在无地下建筑时，可根据场地内建筑形式、场地坡度调整；因此在设计过程中先对场地进行勘察，根据实际情况进行竖向设计。本项目依据规范要求和现场实际情况，各建筑的出入口通过景观找坡处理室内外高差，坡比≤1/20。各建筑单体入口平台低于室内建筑完成面标高15mm，以斜坡方式过渡，基地内标高高于市政道路。
5工程综合管线布置
综合管线布置是使各类管线合理布局，在平面位置上不重叠、交叉少，在竖向位置上相互交叉时不碰撞，可参考《城市居住区规划设计规范》，工程管线宜在地下敷设，在地上架空敷设的及在地上设置的设施必须满足消防车辆通行的要求；与市政管线街接的工程管线，其平面位置和竖向标高均应采用城市统一的坐标系统和高程系统，且应根据其不同特性和要求综合布置；地下管线的走向宜与道路或建筑主体相平行或垂直，应从建筑物向道路方向由浅至深敷设，管线之间的水平、垂直净距及埋深，与建筑物、构筑物、绿化树种之间的水平净距应符合有关规范的规定。在本项目的总图设计中，相应的管线综合布置也是比较重要的一个方面，根据实际现场情况及符合规范要求，综合管线布置针对后续工程中基地与市政管线的街接很重要，给排水管线、电力系统管线、以及信息系统管线等都需要进行有效分析布置，促使其能够有效运行，避免出现相互之间的干扰和影响，在恰当条件下还需要进行相互协调构建，尤其项目被市政道路区分三块地块，中间的市政道路延后施工，根据实际情况和场地分析及规范，基地综合管线布置时留有与市政道路街接的预留口，促使其能在后期街接与经济性方面取得理想的效果。
6绿化景观设计
总图中的绿化园林是建筑与景观环境美化的重要设计，有垂直绿化和屋顶绿化等在内的全方位绿化；绿地面积的指标应符合有关规范或当地规划行政主管部门的规定；绿化的配置和布置方式应根据气候、土壤和环境功能等条件；与建筑物、构筑物、道路和管线之间的距离应符合有关规范；本项目的绿化设计符合场地使用功能、绿化安全间距、绿化效果、绿地率面积及绿化维护的要求，充分利用周边水系众多，绿树环绕的外部自然环境，及可绿化用地全部采用绿色植物覆盖，同时根据复层种植的手法，符合植物的生态习性要求，基地西侧和东侧均为水系，滨水设置广场及游步道和亲水平台，将滨水景观发挥的淋漓精致，成为整个项目的闪光点之一，内部设置中心绿地，塑造多层次景观节点， 通过整体设计使建筑与环境能和谐共生，相得益彰。
结语
综上所述，总图设计内容应该包含总平面图设计、竖向设计、场地土方平整、管线综合、园林景观设计等内容，但大部分项目建筑设计基本完成总平面及竖向设计内容，其余部分主要有设备专业及协作单位完成，随着BIM技术应用，管网综合可通过建筑软件完成设计内容，到时更加完善。
参考文献
《民用建筑设计通则》GB50352
《建筑设计防火规范》GB50016