孙鲁洋
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摘要：目前，社会的发展越来越快，经济不断成长，人们也越来越重视建筑工程的质量水平，正因为住宅建筑工程的整体质量也和安全管理和监督工作密切相关，所以在对于管理工作上没有落实范围的时候，就容易产生一系列的问题，基于此，本次将对住宅建筑工程质量监督和安全管理上的问题做出分析并提出参考对策。
关键词：住宅建筑工程;质量监督;安全管理
引言：科技水平的提升，让建筑行业得到迅速的发展，同时也提高了对住宅建筑工程的质量监督和安全管理的要求，因此，建筑企业必须不断地提升自身的管理水平，加大监督力度，创新发展理念，才能提高建筑行业的长久发展。
一、住宅建筑工程质量中存在的问题
（一）、管理制度不完善
在安全事故发生的背后，绝大部分的原因都是源于企业的安全管理工作没有落实到位，没有将安全问题放在工作的重点位置。许多现场的安全管理人员在进行工作的时候态度敷衍，草草了事，对工作细节不上心，没有尽到自身的义务和责任，导致事故频发，因此可以发现管理制度上的不完善容易给工作带来安全隐患。
（二）、安全监督工作未做足
建筑行业在国民经济中发挥着重大的作用，如果在安全工作上没有做好，安全监督工作不够，将安全监督工作作为表面形式工作来进行，那么就容易让工程中的漏洞没能及时发现，如操作不规范，监督不给力，细节不纠正，人员素质不过关等问题，从而导致工程质量达不到指定的标准。
（三）、过度关注施工速度
住宅的建筑工程在施工的过程中，不能一昧追求施工的速度，忽视施工的质量问题，施工单位以及施工人员在对自身的专业水平的清晰认知下，要分析好施工地点的具体情况，保证施工的质量达标的同时适当地抓好速度，推动工作的高质量发展。
二、如何应对住宅建筑工程质量监督以及安全问题
（一）、提高监管人员素质，加强安全管理力度
建筑企业要不断提高监管人员的综合素质，通过有效的制度建设以及高标准的员工考核标准等有效的途径，提高监管人员的积极性，责任心，保证工作能建设标准的要求，提高建筑工程的质量水平，同时在日常的培训工作中，要注重培训的内容，制定培训计划，提升员工的安全意识责任意识，加上不定期的员工考核，优胜劣汰，让优秀的员工得到重用，不合格的员工继续学习和培训，只能达标为止。为了保证生产的质量，还需要全面地对安全管理工作进行强化，不能纸上谈兵，而是要付诸行动，企业要树立安全意识，严格遵守安全规定，规范操作，全面做好安全防范工作，才能有效地杜绝危险的发生。
例如可以通过两方面来增强监管人员的素质，一是引进先进的施工技术理念和加强施工人员的规范化操作，可以开展国际交流大会，让监管人员在交流会上相互交流工作中的重点，难点以及优势之处，在沟通中学习，借鉴，创新理念，提高工作的质量。同时建筑企业要重视监管人员在实际情况中的处理方式，确保能有效地提升监督工作的力度。可以通过开展监管比赛，让监管人员在创设的环境中，对面对的问题进行处理。企业可以在比赛中直观地观察到监管人员的能力，并在分析后制定监管人员的培训方案，提升业务能力。
最后要利用监督的力量，让监管人员在提升自身素质之中做好监管工作。企业对工作人员的培训工作要有技巧性和科学性，不能地盲目地把员工召集起来，仅讲了一些大道理，而是结合实际情况，对施工人员可以会出现的问题进行分析，并提出相应的处理方案，以免施工人员在碰到相类似的问题时你，能够及时地处理，避免危险的发生，因此，企业在进行培训工作内容都准备时，就要对以往的工作经验和员工对行为习惯等做出分析，才能走针对性地开展培训工作，或者可以通过在现场播放视频和安全操作手册等，提高施工人员的安全意识和知识技能。
（二）、完善监督管理体系和安全管理体系
建筑企业要加强住宅的质量水平就要根据自身的情况制定起完善的建筑工程内部监督管理体系，以需求来科学，合理地设计施工图纸，对出现的质量问题及时地分析解决，并在不断地信息收集中，掌握工程施工的全方面的情况，采用方法进行监督，避免安全隐患。在管理体系中要对每个部门工作做出安排和规范，保证各司其职，各担其责，制约施工人员和管理人员，从而保证工作的规范化，系统化。可以合理地利用考核的方式来对员工积极性和责任心进行进一步的提升，并结合薪资制度来对员工进行工作上的督促，让员工树立起危机意识以及提高工作上的进取心。另一方面，完善企业的安全管理制度也是重要的一部分，只有员工对安全管理有足够的意识，将职权细分，保证每一个工作环节都有专人负责，才能安全、管理机构的合理有序，共同协作，推动监管工作的进行。
例如可以通过构建质量保障系统来提高质量监管工作，可以根据设计图纸的标记，对施工现场进行检查，一旦发现问题要及时上报，并找出解决方案。如在住宅楼存在着阳台的情况下，要对每一层楼的阳台进行严格的设计，确保不会发生高空坠物等危险，尤其是对于有孩子的楼层，阳台更是要以安全性为首位，加上防护措施，根据不同的建筑来选用最合适的材料，保证其性能发挥最大的作用，避免出现质量问题等给用户带来危险。同时，在管理机制上要建立起监督职权分配制度，通过制度让每一个工作人员都能对安排到的工作进行负责，尤其是出现了质量问题的时候，可以根据问责制度来进行处理，强化监管力度，施工人员也会在严格的监管制度下，对自身的行为进行约束，统一规范施工人员的行为。最后，可以通过纪律分明的奖惩制度来提高施工人员的责任心和潜力，将制度和员工对自身利益，企业利益相挂钩，促使工作人员能在利益的趋势下，更好地造成工作。
（三）、严格把关建筑材料
建筑材料是建筑工程的重要组成部分，因此建筑材料的质量很大程度上影响工程的质量。因此要增强对建筑材料的把关工作，严格审查建筑材料的生产和出产证明，确保生产材料没有存在质量上的问题，再者，在对生产材料进行验收的时候，要注意运输路途中发生的问题如将材料的某个零件给刮花了，碰掉了等问题，才能保证用于建筑工作的材料都不会存在着安全隐患。
例如可以在施工过程中加强材料的质量管理，在对进材料进行验收工作的时候必须认真对待，细心检查并且记录下来，对于不合格的材料及时扣留退回，尤其是对于没有安全生产证明和达到质量标准的材料，质量监管人员要加大对建筑材料的监督工作的保证所有的建筑材料都符合国家的建筑工程生产的质量要求，对于不合格的生产厂家，要进行审查，即使厂家所提供的优惠政策也不能采用该生产材料，用于建筑工程中。最后，在建筑材料投入使用的时候，要进行严格的检查，尤其是细节方面，避免存放不放引起的功能失去效果的问题，为建筑工程留下隐患。
总结：经济的发展带动了建筑企业的发展，从而提升了住宅建筑的质量水平，在建筑工程中必须要发挥责任主体的作用，并对住宅建筑中出现的问题进行针对性的全面的分析，找出处理方案，发挥监督管理和安全管理的力量，保证工程建筑的安全性和可靠性，在不断地完善中变得更好，推动建筑行业走向新的发展。
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