刘红杰
天津市东丽区建筑安装工程有限公司 天津市 300300
摘要：建筑行业为我国作出了巨大贡献，国内社会经济呈逐步上升趋势，居民生活水准及生活质量也在逐步提高，居民在满足基础生活后，对住宅环境质量的应求也愈发高涨。而防水技术作为住房建筑中主要功能，防水技术也需根据国内房屋建筑的逐步发展而提高。对房屋工程施工中渗漏原因及类型加以细化探索，同时对房屋建筑中不同部位防水技术的应用实施具体探究。
关键词：建筑地下工程；防水施工；技术要点
引言
近年来，建筑防水技术取得了快速的发展，新型防水材料和防水技术成为建筑结构不可或缺的部分。地下建筑是高层建筑的组成部分，由于其所处的环境复杂，被地下水所包围，容易被侵蚀或冷热作用导致地下建筑外墙结构劣质化，从而引发渗漏等问题。相比于地面建筑，地下建筑的防水抗渗要求更高。为了满足建筑空间防水抗渗的需求，需要结合地下建筑特点，选择合理的方式开展防水抗渗管理。
1工程概况与防水要求
1.1工程概况
某建筑工程位于经济开发区内，建筑主要用于商务办公和住宅，地上建筑二十一层，地下建筑两层。地下建筑空间分别为储藏室和设备间。建筑结构为钢筋混凝土结构。
1.2防水要求
根据建筑工程的需求，地下建筑采用二级防水标准，但是在实际施工中，需要按照一级防水标准进行施工并且验收。地下建筑主要防水材料采用防水混凝土加防水卷材，防水混凝土的等级为P6，防水卷材采用交叉膜反应型湿辅防水卷材，所有防水材料均符合标准。
2建筑工程防水的技术
2.1建筑防水作业实施技术
建筑作业实施实践中，防水作业也是关键的一个板块，大众的生活与工作中不能离开水资源，可是一旦建筑项目工程中发生跑水等现象，就会让建筑项目工程的品质受到影响。建筑物当中的卫生间、厨房、浴室等都是水使用量较大的地方，所以应该高度的看重建筑作业实施中的防水成效，符合国家的严格标准，确保建筑项目工程的总体品质。建筑项目工程作业实施实践中，必须要强化对防水用材品质的查验，运用的防水用材性能必须要符合使用要求，另外运用科学的作业实施手段，规避建筑项目工程发生漏水的问题。高度地看重建筑项目工程中较为容易漏水的方位，规范化管控，确保无死角。
2.2地下室防水技术
在诸多房屋建筑中，据相关地下室渗漏状况实施调查剖析得知，地下室渗漏状况均是从砼土构造较薄弱部位渗出的。鉴于地下室构造特别繁琐，所以单纯性防水堵漏用料通常是不会发挥出应有防渗漏功效，同时传统防水施工也难以确保房屋建筑施工质量。现阶段，较为多见的地下室渗漏现象有降水基坑、施工缝渗漏、墙裂缝及部位点漏等。房建地下室渗漏一般可分以下几种：第一，软性防水层防水用料局部遭受破坏；第二，房建地下室构造的刚性层防水部位失效；第三，在房建防水施工中没有切实达到设计需求与施工标准。而刚性层防水部位出现破损原因是在实施砼土局部浇灌时，存在一定缺陷，同时在早期施工期间，排水处理不当，因此让地基出现不均匀下沉状况。柔性防水层出现局部破坏的原因是因防水用料应用不合理，砼土形成的外防外贴出现了变形，进而呈现局部破坏状况。
2.3施工质量控制要点
施工质量控制对于建筑工程防水抗渗能力具有直接的影响，在施工中，需要严格按照规范控制施工流程，确保施工质量。地下建筑防水工程的控制要点如下。
第一，施工缝的设置与控制，地下建筑防水工程需要严格控制施工缝，底板和墙的交接处应该避免设置施工缝，当存在特殊要求必须预留施工缝时，需要距离底板50cm以外的地方设置施工缝并且设计成为凸形结构；第二，变形缝施工控制，变形缝的施工需要用到橡胶止水带，将橡胶止水带固定于钢筋上，确保混凝土振捣均匀，止水带位置清晰；第三，金属止水板的安装控制，金属止水板的材质与宽度应该符合工程需求，采用双面搭接焊的方式固定金属止水板；第四，穿墙套管施工控制，穿墙套管需要在中部位置焊接止水盘，避免发生渗水渗漏，穿墙套管应该预埋准确，穿墙螺栓也需要焊接金属止水盘，利用油漆防腐，确保墙体防水质量。
3建筑地下工程防水施工质量控制
3.1加强混凝土结构的质量控制
严格控制混凝土原材料的质量，按照相关设计标准、施工规范等对混凝土的细骨料等级、砂粒细度模数、含泥量、粗骨料级别、泥块含量、针片状颗粒含量等指标进行检验，普通混凝土可能只需要进行抗压强度试验，而防水层的混凝土材料还必须进行抗渗性试验，按照配合比准确称量各配料，保证配合比达到施工标准，满足抗渗要求。合理配筋，保证混凝土结构的刚度及整体性，保证混凝土厚度，以提高其抗渗性能。此外，可以根据实际情况适当掺加外加剂，以补偿混凝土收缩，预防混凝土早期裂缝。混凝土施工过程中要尽量减少施工缝，采用连续浇筑；根据施工量、施工进度准确计算混凝土用量；如根据设计要求浇筑过程中需要保留水平缝，可以采用钢板止水带改善止水效果。如果需要在原有施工缝上浇筑混凝土，则要做好原施缝的处理，彻底清理杂物，凿毛表面，并保持一定的湿度。完成混凝土的施工后要做好后期养护工作，可以采用浇水覆盖养护或蓄水养护，无论哪种养护方法养护时间至少在两周以上，混凝土表面温度与环境温度差异在15℃以内才能够拆除模具，过早拆模会增加混凝土表面出现裂缝的机率。养护完成后铺设防水层，避免混凝土出现裂缝。
3.2合理选择防水材料
在确定防水材料前要做好详细的市场调查工作，全面了解市场上各种防水材料的性能、优势、缺陷，特别是要积极搜集新型防水材料的相关信息，积极采用新技术、新材料，不断改善防水工程的防水效果。采购防水材料时要注意进行严格的质量控制，防水材料不但要具备产品出厂合格证书、出具实验报告材料，入场后还要进行一次防水试验，达到相关标准方可投入应用。根据工程设计要求采购符合标准规格、型号的防水材料；对防水材料的每上施工环节进行质量监控，保证施工过程中不会破坏防水材料的防水性能。
3.3地下室特殊部位防水
地下室出入口、穿墙管线、变形缝、预埋件、管（风）井以及后浇带等都是主要的地下室的特殊部位。汽车出入口以及人行出入口则是地下室的主要出入口，其中车行出入口的作用就是通过车道来对室外地面和地下车库之间进行连接，为了更好地避免出现积水倒灌问题，应该将反坡设置在车道出入口，有条件的情况下，可以上下分别设置，还要设置一个截水沟在坡道的底端和顶端部位，对于严寒和寒冷地区的坡道局部封闭的，应该在坡道封闭的最上端稍向下的位置增设截水沟，这样就能够避免地下室因为汽车坡道所流下的雨水的侵蚀。同时也不宜在地下水位较高的位置设计后浇带、施工缝以及变形缝，要结合使用附加防水层、垫层加厚、止水带等防水措施，这样就可以更好地执行多道设防的原则。除此之外，还应该在即将要正式开始浇筑混凝土的时候预埋穿墙管线以及预埋件，同时还要让所设置的防水环与防水层进行结合，以此来避免有水渗入进来。管（风）井为了避免出现雨水倒灌问题，就一定要高出室外地面至少300。
结语
综上所述，地下建筑防水工程是一个系统工程，其防水抗渗能力受到多种因素的影响。为了提升防水工程质量，需要从材料、设计、施工、管理等多方面开展控制，选择高质量的防水材料，精心组织施工，施工后严格质量控制，对工程进行全方位的评价，保障施工质量。施工完成后需要开展全面检查，确保防水工程符合建筑物的使用年限和功能需求。
参考文献
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