王建宇
华御兴益（哈尔滨）房地产开发有限公司，黑龙江省哈尔滨市150000
摘要：今天，随着中国建筑业的快速发展，人们的生活质量得到了很大的提高。在日常生活中，预制建筑在建筑行业越来越普遍，应用范围也越来越广。在这种背景下，人们对装备建筑提出了更高的要求。在实际应用中，预制建筑不仅可以节省施工过程，而且可以有效缩短工期，在许多方面具有独特的优势，因此受到人们的重视。为此，本文对装配式建筑技术管理的要点进行了深入分析，希望能为相关从业人员的工作提供参考。
关键词：装配式建筑；建筑技术；要点
1、引言
随着我国经济的发展，当前建筑行业取得了长足的进步，其中装配式建筑的发展引起了广泛的关注。预制建筑的施工方法目前也发生了很大的变化，预制建筑在全国各地区的应用越来越普遍。但现实中，许多总承包单位缺乏预制建筑总承包施工管理的经验。为此，对装配式建筑进行了分析，并对其技术管理要点进行了探讨。
2.预制建筑的特点和优势
2.1预制建筑的特点
与传统建筑施工不同，预制建筑的主要构件是在工厂预制的。现场采用机械吊装，可与其他专业同时进行，有利于提高施工效率，冬季也可进行。工程预制过程中，采用固定模板进行平面施工。用这种方式生产的建筑在质量和生产效率上有很大的优势，具有良好的安全环保性能。同时，在预制构件的生产过程中，不仅可以选择反向成型工艺，还可以选择垂直成型工艺，从而实现保温、装饰、门窗配件等功能。可以高度集成，可以节省施工过程，减少材料的消耗和浪费。最后，装配式建筑对员工的要求更高，更多体现在人员的技术管理能力上。
2.2预制建筑的优势
与传统建筑相比，装配式建筑在许多方面具有优势:①工程质量有保证。装配式建筑的构件是在工程中生产的，生产过程中可以控制温度和湿度，因此构件质量较高。②减少安全隐患。构件运输到施工现场后，由专业安装人员按照相关的组装工艺进行安装，既保证了工程质量，又避免了施工人员缺乏专业性带来的问题。③有利于生产效率。在预制工程中，构件的生产由统一的模板完成，减少了施工现场脚手架和模板的使用。特别是在复杂构件的生产中，优势更加明显，因为节省了一定的施工工序，所以生产效率更高。④减少污染，节能环保。与传统的现浇木模板相比，构件预制工程中使用的钢模板不易损坏，可重复使用，既节能环保，又减少了木材的消耗。
3、装配式建筑技术管理要点
3.1流程设计
在工艺设计过程中，要做好规划，尤其是平面设计。无论是外墙板、内墙板还是剪力墙，都必须设计合理。工艺设计方面，必须以原合格图纸为依据。如有重大变更，必须报原设计确认，不得擅自变更。同时，工艺设计除了原图纸设计外，还应充分考虑工厂生产、现场施工组织、后期工具设计协调，严格执行图纸的分解、拆分和细化。根据实际情况，应分为规格较少的，以保证后续现场施工的顺利进行。在工艺设计中，必须协调好建筑、结构、设备、装饰等专业，做好一体化设计。预制构件的所有尺寸、预留洞口、水电预埋、钢筋图纸、材料的类型和规格必须正确、真实地响应。只有这样，在获得图纸后，项目才能快速明确如何制作，板材的所有位置都有准确全面的表达。可以说工艺设计是装配式建筑从设计到生产转变的关键点，也是他们从图纸到实物转变的必要保证。对于提高整个预制行业设计的核心竞争力有很大的帮助。另外，目前国内还没有具体的工艺设计规范性文件，不同工厂在工艺和布局上也有一定的差异。因此，在选址和布局之前，必须充分考虑预制过程的所有细节和影响因素。
3.2工具设计
在预制建筑中，有大量的工具，如吊装工具、安装工具、连接工具等。
，各种类别下有各种特定的工具，如挂钩、衣架等。每个工具的设计都与工艺设计、工程生产和后续施工组织密切相关，需要根据实际情况不断改进。例如，在以往的实践中，发现转换层钢筋的定位精度难以控制，于是制造了定位钢板。因为预制建筑的外墙大部分是预制的，不需要搭建脚手架。然而，外墙嵌缝很难处理，安全维护不能同步进行。因此，制造了外部机架。使用什么类型的外部机架，如何合理布置，应结合工艺设计和现场施工组织充分确定。
3.3工厂生产
工程应严格按照施工详图，开展模具和开模的设计工作。根据工艺设计图纸和工具设计图纸的要求，所需的各种材料和工具应准备到位，生产计划应严格按照工期、工程堆场和现场堆场的要求进行统筹规划，人员和流程计划应根据实际需要合理安排。应该对项目中使用的每种材料实施质量追溯机制。在实际生产过程中，有必要向生产工人披露工艺图纸。生产过程中，应提前通知监理公司参加隐蔽验收。在工厂生产过程中，要重视工艺设计中的每个细节节点，做好质量控制。
3.4施工组织方面
这方面要保证各种工序都能进行交底工作，如斜撑技术交底、钢筋绑扎注意事项交底、接头处理交底、防裂技术交底等。总之，披露工作的各个方面都必须重视，披露过程的这些方面都要重点关注。在实际施工过程中，应严格按照相关流程正确施工，确保流程的合理性。同时，要加强对现场成品的保护，尤其是预制构件，如成品楼梯和防水企口。此外，在施工组织方面，应引入精细化管理，全面推行质量责任终身制和运营实名登记制，让所有参与者明确自己的权利，认可责任，从而有效提高建筑行业的工作责任感。
4深化BIM 技术在装配式建筑设计阶段的应用
BIM 模型中包括了生产单位、质量负责人、构建的数量、构建的尺寸及材质性能等众多参数信息，因此，无论是建筑施工单位，还是项目设计单位， 或是构件生产单位，都必须使用同样的 BIM 模型，才能够有效避免单位相互之间信息不同而出现问题。BIM 模型属于智能化、数字化的装配式建筑模型，
无论是哪个单位更改或删除掉模型中的某个参数，相关的各种参数也会随之自行进行调整，这样能够防止和避免由于人工调整而产生失误，或是因为欠缺实时沟通而发生返工现象等问题[4]。施工方、建设方和构件生产方在考虑自身单位的特点和项目定位的基础上，同时利用 BIM 模型的一键出图、一键出工程量和模拟施工等各种功能，可以对设计、施工和构件供应等方案进行实时的沟通协调及优化改进。BIM 技术可以及时发现建筑项目中可能会发生的问题，并快速进行扼制，在一定程度上避免了由于设计阶段的错误而导致的后期资源浪费、工期延误和成本增高等问题。同时，装配式建筑进行设计时，对于各种类别的构件和孔洞，设计师可以利用 BIM 技术准确直观的计算出构建预埋和预留的参数，防止装配式构件在施工中出现偏差。设计师们可以利用 BIM 模型对建筑进行设计、交流和修改，并通过其筛选分析、碰撞检查等功能修改和调整各种专业设计上存有的冲突矛盾。另外，由于 BIM 技术的开放性和共享性等特点，设计师们可以通过“云端”的族库装配式构件大数据信息进行筛选、对比和预装门、窗、相关设备等，以此确定装配式构件的参数和标准，及丰富“云端”族库的各种构件。有了族库的支持，不仅能够让设计师们的思维得到拓展，还可以极大提升其设计效率及效果，从而设计出更加精美耐用、生态宜居的装配式建筑。
5.结论
综上所述，在建筑行业不断发展的今天，与传统建筑相比，装配式建筑在许多方面表现出巨大的优势，不仅施工效率高、施工质量好，而且具有节能环保的功能，因此应用越来越广泛。为了实现装配式建筑的进一步发展，需要做好装配式建筑技术的管理，充分把握要点，这对建筑业的可持续发展有很大的帮助。
参考文献
[1]侯文红.装配式建筑施工方案及造价管理分析[J].建筑技术开发， 2018，45（05）：81-82.
[2]盛厚德.建设单位如何做好装配式住宅项目开发及管理[J].城市道桥与防洪，2017（2）：179-182.