姚幼兰
南宁市邕宁区新江镇农林水利综合服务中心，广西 南宁 530203
摘要：市场经济的快速发展，推动着各行各业的崛起，建筑业为了满足经济发展的需要，从发展阶段向成熟阶段过渡，绿色环保节能的概念，在建筑业成熟阶段形成了标配。现代化绿色节能建筑的工程造价，从项目的设计、施工、竣工、验收和交付使用贯穿全部过程。通过项目实施施工中的各种数据分析，运用绿色节能技术，确定方案，完成符合现代化标准的节能、环保、绿色，智能化建筑项目，绿色节能建筑工程管理的核心工作，本质还是工程造价成本的控制，努力打造一个符合现代人工作与生活的环境。本文笔者结合多年的的工作经验，从应用绿色节能，对建筑工程造价管理提出一些实践建议，供行业内人士参考。
关键词：现代化；绿色节能建筑；工程造价管理
引言：近些年，经济环境发生了巨大的变化，现代社会的生态理念，越来越重视绿色节能健康的适用环境，并逐步地成为生活的潮流。应用绿色节能技术的建筑工程项目，能够更好地实现建筑工程造价管理，降低资源能耗，更好地发展城市建设和实现居民生活和谐化。在对建筑工程应用绿色环保节能技术，企业必须使用绿色建材和节能设施，提高绿色节能造价施工理念，结合建筑工程的实际环境的特点，融入自然、原生态的设计理念，创新传统的工程造价方面的的不足，改进新观念的施工措施与方法，提升工程造价的科学性和节能性，减少能源损耗对管理工程造价后期交付使用带来的不良影响，提升企业的整体市场综合实力，为企业的长远发展，奠定了坚实的基础。
1 现代化绿色节能建筑工程意义
建筑节能和项目成本管理相互关联，建筑工程的绿色节能材料、施工设备和建筑设施，都与项目的成本管理密不可分，建筑企业要想在项目上获取最大的利益，强化成本管理力度，控制成本投入，是企业获利的关键。纵观整个建筑企业行业，对于绿色节能的概念，并没有统一的标准，但趋势发展是必然的，很多项目运用了太阳能设备，也可以说是绿色节能标准；运营了绿色环保才能，同样也宣传是绿色环保建筑。而对于绿色节能的标准，整个行业没有统一的标准，更谈不上如何验收，才能真正算是绿色节能建筑，很大程度上对项目成本的控制，增加了科学有效的管理难度。在概念的模糊下，很多不良企业偷梁换柱，虚夸宣传，造成企业竞争无序化，影响了现代绿色节能建筑的良性发展。在实际规划中，真正一些新的节能材料和建筑设施，成本偏高，而实际的使用价值往往不能被认可，增加了企业项目成本。但从建筑业和社会发展潮流来看，绿色节能技术与材料的运用，不仅减少环境污染，降低资源能耗，还可能很大程度减少后期的维护与维修成本。
2 现代化绿色建筑工程现状分析
2.1 缺少统一的标准，成本控制与市场效益相冲突
建筑行业的绿色节能标准，行业概念模糊，标准没有统一，缺乏有效的体制管理和验收标准。规划绿色节能建筑项目，很多不良企业偷梁换柱，虚夸宣传，很大程度上对项目成本的控制，造成企业竞争无序化，增加了科学有效的管理难度，影响了现代绿色节能建筑的良性发展。近些年，政府在倡导发展建设绿色节能建筑，认识到绿色节能材料和技术的应用，对环境资源保护的重要性，虽制定了相关推广应用绿色节能，保护环境和降低能源消耗的相关法规与政策，但因为各地经济发展的不均衡原因，成本控制与市场经济利益相互冲突，不能给出很好的解决效果，主要由企业和市场去决定存在标准。应用绿色节能技术与材料设备，将成为行业的发展趋势，企业加强两者之间联系，才能促进建筑企业行业健康有序地发展。
2.2 建筑企业的绿色节能意识与企业利润相冲突
企业定位与市场相关联，技术与新材料的应用与市场分不开，新技术与新材料的应用，与价格关联很大，前期推广过程中，成本高，技术壁垒没有完善，建筑企业过早推广绿色节能材料，增加企业的成本，只有合适的时机，才能发挥更好的市场价值。建筑企业过慢地应用绿色节能材料，有可能被市场淘汰，新技术、新材料的应用时机，既是机遇也挑战，不愿甘当新技术、新材料的“小白鼠”，更不能只抓住其“尾巴”，损失更多的经济利益；成本和合时机的应用，是企业面临的问题。建筑企业追求利益，是企业生产的根本。相关智能部门在建立绿色节能推广过程中，没有建立完善的应用推广机制与标准，往往不被建筑企业积极应用，只是抱着尝试的态度去开展，社会责任很难建立。近些年，发达城市的政府部门加强对绿色节能技术与材料强制应用，加大了宣传力度，提高应用新技术、新材料的补贴政策，绿色节能建筑项目，明显呈上升趋势，将引领未来的主流市场，赢得了社会的关注。
2.3 绿色节能新材料品质上的影响
建筑工程是一项系统的工程，规模庞大，在应用新技术与新材料上，数量甚巨，金额巨大，并且需要大量的人力和物力来保证正常运行。但市场上的绿色节能材料和新技术良莠不齐，品质千差万别，存在很大的差异，建筑企业如果没有建全完善的供应体系与经销商管理方法，以及严格的检测标准，会导致材料问题突出，从而影响整体项目的质量，在交付与使用的过程中，也是投诉不断，反而影响建筑企业的声誉，造成企业的公信力下降，给企业后续的发展带来负面影响，造成经济损失。
3 绿色建筑工程造价管理要点
3.1 材料选择上的造价管理
绿色建筑项目规划中，在绿色节能选材方面，要选择符合室内稳定的温度的材质，但是，这种材料在选材上价值不易看到，而且造价成本也很高。在推广绿色技能技术时，牵涉应用管理的环节也比较多，比如，推广绿色节能太阳能热水器方面，如何科学地使用多管道设计，合理应用排水技术等，都属于绿色节能技术的应用范畴，但在实际使用方面，并没有实现效果最优化。随着技术的不断发展与进步，绿色节能的概念也向生态概念延升，应用最广泛的就是绿色生态墙体，通常选择一些可以防虫，净化空气的生态植物设计建设的，以达到更加舒适养生的生活环境。
3.2 决策阶段的造价管理
工程决策阶段的合理化与科学化，直接影响绿色节能建筑项目质量标准，绿色节能部分的实用性与造价最优性进行评估与决策，对绿色节能部件的可操作性和成本优化进行评价和决策，直接关系到项目的成本控制。当建筑企业在规划绿色节能项目投资定位时，要秉着符合市场需求，成本优先的原则，也是建筑企业最求的目标。建筑企业要咨询政府相关的工程造价部门，并针对项目的社会条件，经济状况，市场定位，周边环境，社会效益，配套设施等调查取证，综合决策造价管理与绿色节能之间的定位关系，满足项目的需求。
3.4 采取信息化方式展开造价管理工作
建筑工程造价管理中涉及的信息量较大，通过应用信息化管理的方式，构建一个系统化的管理平台。通过信息化管理平台，对工程施工建设过程当中的成本费用支出情况，利用计算机进行录入和分析比对，这也能够便于工程管理人员发现当前造价成本工作方面出现的问题，并作出相应的改进和调整。
结束语：
建筑行业发展的主要趋势就是绿色节能建筑，不仅保证了建筑物的质量，还适应了我国绿色环保的理念，使绿色节能建筑物的质量得到了保障，而且还不会影响到周边的居民和环境，实现了真正的绿色无污染发展。
参考文献：
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