黄冬梅
云南城投众合建设集团有限公司 云南昆明 650000
摘要：当下，土木工程行业迅速发展，这是适应社会经济发展形式的必然要求，科技水平的发展使得越来越多现代化的机械设备在土木工程施工方面得到广泛的运用，但随之而来的便是安全问题。就目前来看，因为施工现场建筑技术未达标而引发的事故层出不穷，这就反应了对房屋工程建筑技术质量安全管理的必要性。云南普者黑云水度假小镇作为具有较大发展潜力的现代化工程，在后期房屋工程建筑技术质量安全的管理上有必要提高重视并提出可实施性的发展措施。本文将针对具体的工程施工质量安全指出存在的问题并提出合理安全措施。
关键词：工程建筑；施工质量；安全管理；可实施性措施
引言：安全可靠的房屋建筑工程，可以大大降低财产和时间的损失，更重要的是减轻人员的伤亡。面对社会一起起悲剧的发生，作为工程管理人员更应当提高认识，未雨绸缪，严格控制施工建设质量，做到项目施工高效、快捷、安全、合理。[1]
1.普者黑云水度假小镇一期工程具体情况介绍
普者黑云水度假小镇一期工程位于云南省文山壮族苗族自治州丘北县八道哨乡七零新村，工程项目由酒店A、酒店B、会议中心C 区及住宅D区四部分组成。项目为设计施工设计一体化承包模式，集酒店、别墅、多层公寓及会展组合，结构形式涵盖框架结构、剪力墙结构和钢网架结构，项目所在地为文山市丘北县普者黑景区，属于喀斯特地貌。
2.普者黑云水度假小镇施工项目特点及难点分析
首先工程地处云南少数民族自治州，人力、物力、财力组织协调难度大，且当地工作人员文化水平有限，沟通难度较大，各方面施工成本高，工程的连续施工的实现以及成本管控是一个难点。其次地质条件复杂，属于喀斯特地貌，存在地下溶洞现象，地下回填土较厚，对环境条件要求高，工程施工困难，控制桩身浇筑质量及成型质量是一大难点。同时建筑类型多样化，品质要求高，有酒店、会议中心、住宅区等，造型新颖，装饰建筑造型复杂，住宅层高度变化大。且施工的酒店A区及D区住宅均含有地下车库，地下车库混凝土裂缝和防水工程的实施质量控制至关重要。建筑结构复杂多样，立体外观多变，工程设计有倾斜屋面、圆柱形等造型结构，对建筑施工的能力和要求高，细节把握难度大。最后工程所在地四季分明，施工具有季节性，受到气温降水等条件的影响和限制，季节性施工措施及管控是需要加强防范和重视的一大难点。
3.影响房屋建筑技术质量安全的一般性因素分析
除去此工程存在的特殊因素，影响房屋建筑质量的因素是存在着极大共性的，从矛盾的普遍性和特殊性的角度出发，为了更好地提升建筑质量，也不能忽视存在的其他普遍性问题，建筑施工质量将直接关系到建筑物日后的安全使用[2]。
3.1建筑工人的专业素质和职业水平
如果将建筑施工的完成比作一面城墙，那么无数的建筑工人就是构成这面城墙的一片片砖瓦，当前经济发展形式下的建筑施工已经不同于过去的房屋建造，因此，当前社会所需要的也不是简单的瓦匠水泥工。人们对生活水平的要求越来越高，随处可见的高档写字楼、高档住宅区对建筑业工人的专业素质提出了更高的实力要求。但众所周知，在社会分工的利益杠杆下，农民工仍然是建筑工人的主力军和中坚力量，在建筑业中发挥着主导力量[3]。但不可否认，农民军接受文化教育的程度有限，整体素质不高。另外，农民工安全意识也较为薄弱，这些因素就大大提升了施工危险系数，影响建筑业的可持续发展。
3.2安全监督水平
从人的因素考虑出发，除了施工人员外，当然还有管理人员，如果说，建筑工人是建筑施工这面城墙的砖块，那么施工的管理人员就是保证城墙建设方向准确的水平仪。安全管理人员需要通过提高自我安全责任意识，制定出合理有效健全的施工质量监督管理体制并严格进行贯彻落实。
同时，还需要规范制定可靠合理的施工标准，因为施工过程中，所设计到的工种和工序复杂多样，既存在联系也需要进行区分，制定一套统一可实施的标准来进行规范有利于加强各个部分工作人员之间的有机联系[4]。当然，也需要注意，这一套安全监督体系也包括不同级别的安全管理人员之间的责任明确机制，以至于当意外发生时，能够第一时间明确责任归属，避免踢皮球现象的发生。
3.3技术水平
施工的技术水平是决定施工建筑安全的决定性因素，只有保证了技术水平，才能保证质量安全。房屋建设会涉及到众多的施工项目，对于很多的施工项目来说，国家都有一套严格的执行标准，俗话说得好，无规矩不成方圆，施工标准的存在就是促成建筑业之方圆的规矩。人们对生活空间质量所提出越来越高的要求是社会发展的必然结果。新技术发展也日新月异，更迭飞速，对任何一个参与了施工建设的人来说都是巨大的挑战。这一点又不得不再次回归到上文提到的建筑工人和管理人员的问题上来了，无论是建筑工人还是行业管理人员，均需要乐于且善于接受新事物。
3.4施工中运用的原材料问题
这是建筑施工中比较薄弱的一个环节，很多建筑施工意外的发生都与原材料的粗制滥造有关，原材料选择不过关，会埋下极大的安全隐患，极大程度上严重降低建筑物的安全系数。小到一粒沙土一颗螺丝帽，大到一片玻璃一扇门窗，都应该以安全为选择底线[5]。比如，石膏体质量不过关就会引起膏体裂开变形、脱落等情况，此类情况的出现对施工方、投资方、建筑使用方来说都是非常大的经济损失，甚至是安全威胁。
4.对建筑质量安全的有效管理方法
4.1加大对工作工人的专业培训和安全意识教育
从建筑工人角度来说，他们工作辛苦，大多勤劳能干，淳朴善良，这是他们的优点所在，相信只要做好正确的规范和引导，工人们一定通情达理，乐于配合上级部门的领导，努力提升专业技能，兢兢业业，规范作业。通过定期的安全教育，强化安全意识，建议选择一些典型的实例，突出警醒作用，敲响安全警钟。从更为核心的安全管理工作人员的角度来说，在提升自身责任意识后要具有足够良好的沟通能力，特别是基础的施工人员，要求沟通时具有亲和力，让工作人员更乐于接受。
4.2健全安全管理机制并严格贯彻落实
首先应该建立专门的管理部门，加大资金投入，成立监督小组，对施工过程进行动态监督，也应该监督原材料的选择以及后勤保障等多方面的问题，及时发现问题并正确反馈至相关部门，但发现问题也要解决问题，直至督促责令至问题解决才能停止监督。同时也可建立激励奖励竞争机制，使考核机制与工资待遇充分挂钩，从而提高积极性和责任感。
4.3严格选材，把控原材料质量关
原材料的正确选择一方面可以节省施工工期，节约人工费用，从而降低成本，更重要的是利于施工，保证施工质量。房屋建设工程从前到后一般有模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砖砌体工程等各种工程步骤，而无论对于哪一步工程来讲，建筑材料选用都是工程成功的基石。选用优质的建筑材料是保障工程质量的前提，也是安全管理工作中的重要一项。有必要充分了解建筑材料基本性能和安全性，关注材料检测报告，努力提高材料选择效率，为建筑工程质量提供有力保证。
5.结语
以上就是我针对当前提高普者黑云水度假小镇施工建设技术质量与安全管理的方法。从普通的施工建设存在的常见问题出发，再结合具体工程的特殊性，相信在多方的共同努力下，所采取的的措施一定能够积极有效，普者黑云水度假小镇项目也将圆满竣工，为未来建筑业的发展提供借鉴与参考价值，继而推动良好效益的形成。
参考文献
[1] 王根. 浅论房屋工程建筑技术质量安全管理措施[J]. 建筑工程技术与设计, 2018, 000(030):19-68.
[2] 王 炜. 对房屋工程建筑施工质量及施工安全管理措施的思考[J]. 建筑工程技术与设计, 2018, 000(024):32-49.
[3] 饶萧非. 论述房屋建筑施工质量与安全管理措施[J]. 建筑工程技术与设计, 2017, 000(014):2573-2573.
[4] 树建 费. 对房屋建筑工程施工质量及施工安全管理措施的思考[J]. 建筑技术研究, 2020, 3(2):99-100
[5] 潘浩帅. 提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J]. 建材发展导向(上), 2019, 17(5):78-81