何其铭
湖北合联工程管理有限公司 湖北 武汉430015
摘要：目前，我国的现代化建设的发展迅速，人们对于建筑工程提出的要求非常高，在某种程度上促进了建筑行业的发展和提升，其中要针对工程监理与施工技术创新方法不断探究，明确监理和技术创新的关联，编制有效的措施，强化工程监理和技术创新的协调发展。
关键词：绿色建筑；工程监理；控制要点
引言
近年来，随着科技的发展，我国人们生活质量得到质的飞跃，为了满足人们的需求，建筑行业要不断进行创新。自改革开放以来，我国的经济飞速发展，人们不再关注于温饱问题，更多的将身体健康放在首位，因此，绿色建筑受到越来越多人的追捧，各行业将绿色生产作为公司发展的重点。但是，从目前而言，大部分企业仍旧没有规范的环境保护意识，没有树立正确的节能减排，保护环境的意识。尤其是在建筑行业，更多的注重质量监理，忽视了环境保护的重要性。于是，由于建筑行业污染指数成上升的趋势，极大的降低了我国企业的健康可持续发展，降低企业经济收益，不利于我国经济的发展。文章下述内容从我国绿色建筑工程监理出发，找出存在的问题，并提出科学的解决措施，提升企业竞争力，满足社会发展的需求。
1建筑工程监理制度发展特征分析
尽管监理制度在我国的发展非常快，正在逐步完善，但其中存在的问题和缺陷也极为突出，限制了监理工作的开展。此外，监理工作人员的能力、技术水平，也会对建筑工程的质量、进度及造价产生影响。为了将监理制度作用发挥到最大程度，需要创新施工技术，并对其高度重视，加大研究力度，基于尖端科技的前提下，将建立完善的监理体系。当前，在发展建筑工程监理制度过程中，最突出的任务便是：①需要不断提升监理人员的业务能力以及综合素养。从整体角度来说，监理人员的整体素质还有所不足，并不能满足专业化以及标准化的要求，但是在科技力量不断提升，建筑行业融入更多新技术、新材料以及新工艺之后，使得各项技术规范发展更加完善，这便对监理人员素质的提升产生了促进作用；②监理制度正在向成熟转变，更加全面和具体。目前，在一些建筑工程当中，监理工作的关键点，一般都放在了施工阶段，有一定的片面性，这与监理方以及施工方的技术能力、素养都有直接的关联。在当前工程规模不断扩大、大量采用新工艺、新材料的形势下，在对项目责任制度进行完善的基础上，项目监理当中开展全方位以及全过程的监理，是非常核心的主要形式。
2简述我国绿色建筑工程监理的现状
在现如今的绿色建筑中，需要将建筑与自然环境相结合，在建筑中，能够不破坏自然环境的同时，充分利用自然资源，为人类创造更大的价值，并且能最大限度的降低资源的浪费情况，协调经济发展，确保人与自然和谐相处。尤其近年来，我国建筑行业发展迅速，但是在建筑工程监理方面仍旧存在诸多问题，导致建筑行业监管体系不完善，难以起到监管的作用，相关部门无法意识到监理的重要性。就目前而言，我国相关人员在注重对建筑质量进行监督和把控的同时，也应该加强对绿色环保方面的监督力度，提高监理人员的环保意识，尽可能节约资源，保护我国环境健康发展。我国建筑行业起步较晚，但是发展速度极快，尤其是我国大部分建筑工程都通过分包商的形式进行，在选择合作商时，通常会采用招投标的方式进行筛选，在这种招投标中，常常会通过价格的高低决定企业的合作伙伴，这种一味追求企业效益忽视质量，就会导致开发商对分包商的施工资质和质量审核过于松懈，致使大部分工监理只是走个形式，无法起到真正的作用，尤其是在绿色建筑这一监理工作中，其监理的效果微乎其微。通过合理的方式，促进我国自然资源的重复利用，节约资源，确保人与环境和谐共处，推动自然资源循环利用的发展理念，主要是节约资源，避免浪费，减少避免对自然环境的破坏。由于我国建筑行业起步较晚，大部分建筑行业对绿色建筑的理念较为模糊，绿色监理的工作很难达到预期，致使我国绿色建筑监理工作难以开展，监理很难起到真正的监督和把控的作用。
3优化措施分析
3.1施工实施阶段监理要点
⑴环境保护：督促施工单位制定并落实施工期间容易引起的土污染、噪声污染、水污染、光污染及对场地周边区域不利影响的控制措施；严格落实施工场地6个百分百的规定，以及对建筑垃圾的回收利用。⑵资源节约：鼓励在施工过程中推广使用四新技术，充分考虑能源利用率，制定能耗指标。提高机械的使用率和满载率，降低单位耗能。充分利用太阳能、地热等可再生能源。⑶督促施工单位编制绿色建筑施工方案，采用高效的设备及耐久、环保、标准化的装修装饰材料；按标准要求对绿色建筑材料进场见证取样送检；做好重点部位、关键工序的施工质量管控；落实绿色建筑应检必检、该验必验及建筑能效测评工作。
3.2设备系统节能性能检测
⑴设备系统（通风与空调工程、配电与照明、太阳能热水系统、太阳能光伏）完工后，由专业检测机构对上述系统进行检验。若季节原因不能马上检验的项目，应在季节合适时及时补做。⑵设备系统节能性能检测出现不符合的项目，应扩大1倍数量抽检，仍不符合的，视为“不合格”。⑶不合格的处理：找原因，指定修改方案；再调试、检测，合格后方可通过验收。
3.3加强施工过程的监理
3.3.1成本控制
监理人员在工程监理中，要注意成本控制，这主要涉及几个阶段，包括投资、设计、施工和竣工阶段。在投资招标环节中，监理要做好现场实地考察，审核招标投标文件，调查承包方的情况，了解其和工程匹配度，科学规划施工成本投入，且结合每个阶段的情况，有针对性地制定成本控制目标。在设计与施工环节，监理要加强和设计方和施工方之间的交流，清楚可能出现的问题，对比具体的成本和预算，找到偏差的原因，及时采取有效的措施。在施工组织计划规划时，要结合工程信息实施相应的安排，清楚各职务的分工情况，加强设计方面的审核，有效控制成本，定期和财务部门对账。
3.3.2进度控制
在控制施工进度时，要依据合同中约定的时间，科学制定计划，确保在限定时间内完工。通常可采取网络计划法和线条图，体现当前工作的状态，为后面的工作安排提供依据。除此之外，监理还需要结合进度总目标，优化资源的配置，把总目标划分成具体的项目目标，实施动态管理措施，制定各个阶段的计划，找出影响进度控制工作的因素，坚持对计划实施动态的调整和优化，促进总目标的实现。
结语
综上所述，建筑行业在快速的发展，房屋建筑监理是建筑行业中的重要工作之一，有效的监理可以促进行业的发展。当前建筑行业整体水平不断提高，要想为居民提供舒适安全的居住环境，建筑企业就要重视监理工作，制定健全的监理工作制度，为监理工作的开展提供依据，加强各个环节的监理。另外，还要谨慎选择监理人员，定期组织开展培训，提升他们的整体素质，了解监理工作的操作要点，制定科学的实施方案，最大限度减少施工中的差错，确保房屋建筑的质量和安全，促进国内建筑行业的发展。
参考文献
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