徐彬彬
江苏创盛项目管理有限公司 江苏省盐城市 224000
摘要：房屋建筑的质量以及发展和监理工作有着较为紧密的联系，是建筑工程质量监理工作的关键构成，建筑工程监理能够较为有效的提升房屋建筑工程效果，使其质量更加符合要求，为建筑企业创造较多的经济收益，为此必须要注重建筑工程监理工作的开展。本篇文章简要介绍了建筑工程监理质量管理的作用，分析了建筑工程监理质量管理出现的不足，并探究了建筑工程监理质量管理要点及实施措施，希望能够为建筑工程监理质量管理工作的顺利开展提供支持。
关键词：建筑工程；监理质量管理；要点；实施
随着城市化水平的提升以及城市人口数量的增加，建筑行业获得了较为迅速的发展，经济实力的增强使人们对于居住有了更高的需求，工程施工质量也成为了人们关注的重要内容，建筑企业的压力比较大，部分建筑企业为了获得较多的经济收益对于工程质量的重视程度比较低，这就导致工程质量并不符合要求，并考虑到我国现实需求，构建真正符合建筑企业需求的监理制度，由专门的人员负责这一工作，只有如此，才能够使建筑工程质量更加符合要求。
一、建筑工程监理质量管理的作用
一般建筑工程施工会有多个利益主体，工程监理单位可以合理的工程合同可以使建筑施工环节的规范程度得到提升，这能够较为有效的降低安全事故出现概率。由工程监理机构开展工作，能够使施工更加有序的进行，并且确保在较长的施工时间内，各个环节可以处在规范状态下。从施工单位的角度来进行分析，工程监理工作可以协助施工的进行，并及时的找出在施工过程中出现的质量问题，将责任落实到个人，使所开展的施工更加符合建筑单位需要。这充分展现出了建筑工程监理质量管理工作的优势[1]。
二、建筑工程监理质量管理出现的不足
（一）工程监理工作本身的局限性比较强
房屋建筑工程所进行的工程监理效果能够在一定程度上决定工作的质量以及应用时间。为此，必须要注重工程监理工作的开展，将其和施工的各个环节相联系，确保从材料选择一直到工程竣工工作的开展都需要将工程监理工作落到实处，保障其发挥最大化作用。但是，从现实情况分析发现我国所开展的工程监理工作仍然有着一些不足之处，这主要是因为工程监理工作本身的局限性比较强，必须要对于工程监理措施作出优化调整，否则工程监理工作将无法发挥最大化作用。
（二）监理市场较为杂乱
从当前的情况分析发现，我国工程监理市场并不规范，大部分工作监理人员都没有资格证。并且，大部分施工企业以及建筑单位并不注重监理人员是否具有相应的证明，这就导致负责进行监理工作人员专业程度并不高。随着建筑行业的进一步发展，这一行业企业可以获得较多经济收益，很可能会形成区域保护政策，这并不利于建筑行业市场的规范、健康发展[2]。
（三）并没有明确的责任定位
通常，房屋建筑包含着多个方面的内容，需要从多个角度进行管理，比如说税务、质量检验以及公安、消防工作等。但是因为并没有对其进行责任划分，导致各个机构所进行的工作具有重复性，为了获得较多的经济收益，很可能会出现互相推卸的情况，这并不利于开发商及群众获得较多的经济收益。在这一背景下，政府部门机构只有明确各个部门的责任和义务，科学的对于现有资源进行汇总，并适当的进行放权，充分展现出市场的作用，才能够使建筑工程施工更加顺利的开展。
（四）缺乏专业的监理人员作为支持
根据现实情况分析发现，我国工程监理市场并没有专业程度较高的监理人员作为支持，大部分监理工作人员缺少从业资格证，监理工作人员的整体实力较差，并且没有开展工作的经验，这就导致在进行监理工作的过程中缺乏随机应变能力，无法达成预期效果。此外，部分施工企业为了避免监理工作对其产生的约束，不配合监理工作的开展，这就导致工程质量并不符合需求[3]。
（五）尚未形成完善的监理制度
工程监理工作的开展，需要和工程各个环节相联系，需要考虑到对于工程进行设计时期、工程招标时期、对于工程进行施工时期、工程竣工时期的要求。但是，从现实情况分析发现一般情况下，监理机构仅仅只是在施工时期接受人员委托，并开展监理工作。在进行工作时，工作人员只能够对于工程形成大致的认识，这并不利于监理工作的高效开展。
三、建筑工程监理质量管理要点及实施措施
目前，我国所进行的工程监理还存在着一些不足之处，甚至会制约工程监理工作的开展。为此，必须要及时的制定措施进行解决。
第一，加强监理人员的整体实力。监理人员进行工作的能力和服务水平以及效果能够在一定程度上决定工作质量是否符合要求。只有具有较强的业务能力、高质量的开展服务，才能够使建筑单位对其更加认可，改变监理行业目前不受重视的局面。为此，监理单位必须要注重对于监理工作人员的培训工作，并制定专门的制度进行考核，只有如此，才能够提升监理工作能力。
第二，对于监理制度进行补充。对于监理制度进行补充，使其更加完善，可以从法律的角度对于人员的责任和义务进行明确。在这个过程中，还可以借助于去劣存优措施使监理能力得到提升。此外，还可以学习发达国家成功的监理经历，自觉的约束自我，提升监理能力，这可以较为有效的增强监理工作效果[4]。
第三，使监理单位的言行规范程度得到提升。工程监理人员需要将三检制度落到实处，严格的检查施工不同环节所运用的工艺，只有确保其符合要求只够，才能够结束验收工作。监理工作人员要就有质量监督管理观念，将工程质量作为开展工程监理工作的重要任务，并将其和工程施工的各个环节进行联系，确保施工的顺利开展。此外，工程监理人员还应该找到其中的重点内容，找出具有威胁项的工程，并有针对性的进行改进，使监理工作更加顺利的进行。
第四，做好工程建筑控制工作。房屋工程监理工作的开展能够在一定程度上决定施工消耗的时间，会对于现场施工以及所开展的施工规划等造成影响。工程监理人员需要考虑到投招标、设计图纸、施工、竣工多个环节的内容，选择适宜的措施降低施工需要花费的时间。此外，在进行工程监理工作时，可以更好地了解工程的信息，使施工更加顺利的开展，确保施工能够在规定时间之前结束。
第五，加大力度对于成本进行控制。成本控制是施工企业非常关键的工作。在保障房屋质量符合要求、施工可以按时完成的前提下，需要制定适宜的措施，将成本控制在一定范围内[5]。借助于工程监理，可以对于不同投入进行控制，并详细的记载，借助于制定行之有效的投资方案，可以降低人力资源的不必要消耗，提高施工材料的利用率，降低了施工需要投入的资金。除此之外，做好审核工作能够较为有效的降低工程附加成本。
四、总结
根据上文来进行分析，随着建筑行业的进一步发展，对于建筑工程的要求不断提升，其包含多个方面的内容，对于施工不同过程开展监督和管理是非常关键的。提升监理工作效果，不但可以使工程质量更加符合要求，还能够使工程施工更加顺利的开展，降低需要花费的时间，减少成本投入，创造较多的经济收益，建筑企业想要在竞争中具有立足之处，就必须要对于监理工作予以充分关注，降低在施工过程中出现安全问题的概率，推动建筑行业的可持续发展。
参考文献：
[1]庞云华. 监理工程师对项目工程质量管理的方法探讨[J]. 工程技术研究,2018(14)
[2]谢丽彬. 建筑工程监理工程程序及工作要点探讨[J]. 绿色环保建材,2019(12)
[3]胡波. 分析建筑工程中土建施工的监理质量管理重点[J]. 建材与装饰,2020(12)
[4]黄成俊. 房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J]. 住宅与房地产,2016(03)
[5]李明. 房地产项目施工监理质量控制与精细化管理[D].中南林业科技大学,2015