郑富饶
上海建工一建集团有限公司
摘要：随着城市化进程的不断深入，城市房地产建筑企业也日益增多，城市房屋建筑防水技术也得到一定的发展和应用。近年来，防水工程的漏水事件在房屋建筑施工中屡见不鲜，极大程度上影响着建筑公司的经济效益和社会效益。故此，强化房屋建筑施工防渗漏技术的控制已经成为建筑企业重要关注的问题。基于此，本文针对于防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用展开分析，旨在促进房屋建筑防渗漏施工技术的质量的提升，并为相关业内同仁提供理论性参考。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑
1 房屋建筑工程防渗漏技术的防渗漏现状
近年来，房屋建筑渗漏的现象屡见不鲜，其原因是因为在房屋建筑施工过程中没有运用科学的施工技术，而且防渗漏技术也没有规范进行，针对于房屋建筑的重要部位也没有采取合理的防护手段等等。上述的一系列问题造成了在实际施工过程中施工建筑结构的墙体、混凝土底板等等出现变形和收缩情况，从而带来裂缝问题，而裂缝问题也是引发房屋建筑最主要的渗漏原因。通过对房屋建筑的主要渗透原因进行深入剖析，并构建科学的应对措施，从而最大程度控制房屋建筑过程中渗水漏雨等现象。由于房屋建筑内部结构出现裂缝，而引发渗透现象，表明房屋渗漏技术的质量还没有达标，并且这些房屋渗透问题也间接影响的建筑物的使用功能和使用寿命，因此为了有效的提升房屋建筑施工防渗漏技术，要对房屋渗透技术的损坏节点进行科学查找，并确定房屋渗透的主体结构源头。
2 影响房屋建筑施工防渗漏的因素
2.1 房屋设计中漏洞问题
在房屋建筑施工过程中，应该高度重视施工设计，通过相关的实地走访来进行有效勘察，进而构建完善的施工设计体系，使设计图纸设计过程中具有高度的规范性，为后续房屋建筑施工奠定良好的基础。然而就目前来看，在房屋建筑施工中的房屋设计环节出现了很多疏漏，造成了设计图纸不能满足实际的施工现场的要求，也一定程度上带来房屋渗透的可能性。例如，在房屋排水系统设计环节，施工质量存在着不足，一定程度上也对房屋施工带来安全隐患。
2.2 房屋施工质量不合理
据调查分析，在当下房屋施工过程中存在诸多建筑工程企业使用劣质材料的现象，这极大程度上影响着房屋施工质量。因为房屋施工自身的特点和需求差异性，所需要的材料也存在种类较多的问题。例如，在针对于厨房施工过程中，需要对建筑材料提出更高的要求，保证建筑材料具有高度的防水性能，从而防止墙体和地面出现压缩和变形的现象，进而带来裂缝问题，而引起后续建筑物使用中的渗水问题。因此，为了避免上述的恶性循环，在现阶段房屋建筑施工过程中，应该对建筑材料加大选择力度，进一步实现建筑材料应用的优化，从而有效的保证房屋施工的整体质量。
2.3 房屋施工中存在的问题
结合目前房屋建筑施工的实际情况来看，其施工造成的渗漏现象主要表现在以下几点：第一，施工人员没有掌握科学的施工技术，而且各个施工环节的施工工艺没有规范进行，难以保证建筑施工的整体质量。第二，房屋建筑施工中还没有构建完善的管理体系，施工现场缺乏必要的质量监督，这为建筑施工带来一定的难度。第三，房屋施工过程中没有科学的配置混凝土，这使混凝土的抗压强度不能满足实际建筑物的需求，进而引发裂缝等问题的质量病害。
3 房屋建筑施工防渗漏的控制措施
3.1 房屋外部防渗漏水技术
我们应结合房屋建筑工程实际情况来分析，根据房屋建筑的具体特征，来明确工程的施工方案。在施工之前，建筑部门要规范设计图纸，并加强施工图纸的改进和调整，以能满足实际的施工要求。对于房屋渗透的因素要进行有效分析，进而制定科学有效的施工计划，并加强施工现场的监督力度，制定健全的施工标准，保证施工人员能够切实依据施工标准进行施工，并且针对于房屋外部渗透情况及施工注意事项，要对施工人员加强必要的灌输和普及，使施工人员能够对外部渗漏施工技术有所掌握和了解，并针对性的改进施工方案和施工工艺。
一般情况下，外部渗漏技术是由两个内容所组成，具体如下：
3.1.1 房屋外墙渗漏技术
针对于房屋外墙渗漏施工技术过程中，管理人员应该选择优质的建筑材料，针对于建筑材料的使用标准要进行具体明确，防止因为建筑材料不合乎标准而造成外墙渗漏现象。一般在房屋屋顶抹灰的施工过程中，可以在抹灰材料中加入抗裂能力强的材料，例如聚丙烯等。在检查屋面施工过程也能够中，针对于存在的小裂缝问题，可以在裂缝中加入防水铅来提升外墙施工的紧密性。
3.1.2 门窗防渗施工技术
在房屋建筑施工防渗漏施工中，要对门窗防渗施工基于高度重视，科学且合理的设置门窗和墙体之间的缝隙，其缝隙一般在2-2.5cm,从而最大程度上提升房屋施工的安全性。
3.2 房屋内部防渗透施工技术
在房屋建筑施工过程中，要将内部防渗施工工作放在核心位置，从而有效的促进内部工程施工的质量的提升。通常情况下，房屋内部防渗漏施工技术包括以下两个方面：
3.2.1 地下室防渗施工技术
针对于地下防渗施工技术而言，造成渗透的主要原因是由于施工间隙渗漏技术没有处理到位，而且抗降水工作也没有切实落实。因此，针对于此问题，应该科学处理防水带以及墙体裂缝的防水带。相关人员对于孔距之间的缝隙进行精确计算，并及时填充其内部缝隙，以防止渗水问题的发生。
3.2.2 屋面防渗漏技术
通过分析房屋建筑工程的具体特点，屋面渗漏是其出现的常见问题。目前而言，施工过程中一般是应用屋面涂料和防水卷材来进行防渗处理，在实际的施工过程中，施工人员要遵循实际的施工标准来针对性的处理，从而有效的提升屋面防渗漏施工质量。
3.3 明确防渗漏施工材料的使用标准
在房屋防渗漏施工过程中，相关人员要将防渗漏材料的应用放在重点考虑位置，从而有效的保证施工过程的整体质量。相关人员可以从以下几个方面来进行针对性处理：第一，要严格的筛选施工材料，并加大施工材料的检测力度，做好施工材料的质量控制。第二，在房屋建筑施工过程中，要结合其实际特点，制定完善的房屋防渗漏施工技术标准，相关工作人员要加大监管力度，将监督管理工作切实落实到实际的房屋建筑防渗施工过程中。第三，还要加强施工人员和设计人员的沟通力度，并且保证其施工设计图纸能够符合实际的施工需求，不断强化防渗漏技术人才的培养，从而实现房屋防渗漏技术应用的进一步优化。
4 结束语
综上所述，防渗透技术是房屋施工建筑的重要组成部分，也是提升房屋整体质量的关键手段。其不仅仅能够增强建筑物的美观性，而且也能够有效的维护建筑结构的使用寿命和使用性能，为建筑企业的社会效益和经济效益的提升提供有力保障。因此，在当下房屋建筑施工过程中，建筑企业应该不断规范防渗漏施工设计图纸，构建科学的防渗透施工体系，加强力度来筛选材料，积极制定规范化的防渗施工方案，来提升房建工程施的效果，实现房屋建筑防渗透施工技术的进一步优化和提升，进而有效推动建筑行业的可持续发展。
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作者简介 ：
郑富饶（1985.12.25-）男 ，汉族，江西上饶人。中级工程师 。本科学历， 单位：上海建工一建集团有限公司，研究方向：房屋建筑