张赖磊
新疆齐鲁建设项目管理咨询有限公司 新疆乌鲁木齐 830000
摘要：近年来，随着我国城乡一体化建设步伐的加快，建筑工程项目不断增多，在房建工程施工过程当中，监理工作是十分重要的一项内容，而目前在房建工程监理过程中还存在着一些常见问题，这些问题可以通过规范监理市场和健全监理机制得到有效解决。针对房建工程建立过程中的常见问题进行分析，并提出具体的解决对策，希望能够为相关工作人员起到一些参考和借鉴。
关键词：房建工程；工程监理；常见问题；解决对策
引言
当前我国房屋建筑工程监理市场的一些问题仍然存在，主要表现在监理制度仍需要进一步完善，且房屋建筑工程监理工作的主要任务就是对施工质量进行有效控制，通过科学合理的监理方式尤为重要。
1房屋建筑工程监理的重要作用分析
1.1提升施工质量
能够实现对施工进度和工程质量的科学合理评价。在监理工作中，监理人员应当严格按照相关的规范要求，来进行系统化的监理工作，再提升执行力，确保监理工作行之有效，实现对施工质量的监督和控制。在实际的监理工作中，其主要对工程资质和建筑条件等因素进行审查和分析，确定其是否符合相关的标准规范。在此基础上，对工程质量进行验收工作，分析工程的各个方面是否均已符合标准，从而确保施工作业有序进行。
1.2控制施工进度
在房屋建筑工程的施工过程中，存在着影响建筑工程施工的多种因素，为了有效降低这些因素造成的影响，就必须强化工程进度控制，而要强化工程进度控制，就要做好房屋建筑工程的监理工作。具体来看，这方面的监理工作主要是对于施工的细节进行管理，并根据工程资金情况和市场的大形势来及时对施工进度进行优化调整，以确保工程能够顺利进行和完成。
1.3协调施工人员
在房屋建筑工程的施工过程中，需要大量的施工人员，其管理难度也相对较高，为此，监理人员要从协调多方利益的角度入手，通过合理分配各方利益，防止施工过程中发生突发事件，确保施工过程中的安全。同时，监理人员要注重施工人员之间的协调，确保施工人员之间能够相互配合，使得各项施工作业能够平稳有序开展。
1.4强化资金控制
房屋建筑工程中的资金问题一直是一个关键环节，其直接决定着房屋建筑工程能否按期完成和能否确保高质量。为此，在施工过程当中，工程监理人员要根据房屋建筑工程的实际状况，对其进行造价评估和费用的跟踪调查，并记录好这些信息内容，确保建筑工程项目稳定开展运行，保障房屋建筑工程取得最大的经济效益。
2房屋建筑工程监理中的常见问题
2.1工程监理企业良莠不齐
现如今，由于建筑行业的发展还不够规范，进而导致在工程监理行业当中存在着相应的恶性竞争现象，一些监理企业良莠不齐，有着多种多样的形式，自身的相关监管机制也不够健全，这使得监理诚信有所下降，而导致许多业主对其无法产生足够的信任。而部分监理企业虽然接受了业主委托，对工程施工质量、施工进度、合同管理以及投资等进行负责，但业主往往对某些权限紧抓不放，对监理做出的合理的判断和建议很少采纳，这都导致监理行业的发展受到了影响。
2.2建筑工程监理信息管理落后
现如今，随着网络技术的快速发展和普及，如今信息技术已得到了高速发展。对于相关监理人员而言，其也应该做到与时俱进，将先进的信息技术充分应用到工程监理工作当中。但目前，由于部分监理企业的技术水平有限，因此还存在着比较严重的管理信息落后现象，进而降低了工作效率，也容易导致在实际工作中出现问题。
2.3监督人员专业素质
部分监理人员在上岗前没有经过严格选拔和培训，这使其对相关监理技术的掌握有所不足，自身的专业素质也相对较低，缺乏足够的责任意识，在工作中没有扎实的工作信念和端正的态度，进而降低了建筑工程的监理水平。
3房屋建筑工程监理问题的解决对策
3.1科学设置施工监理工作机构或组织
针对目前房建工程施工监理工作在开展中存在的问题进行分析，由于建筑工程监理工作机构或组织的设置不够科学合理，进而对施工监理行业发展产生了严重的影响，降低了施工监理工作的效率。因此，通过科学设置建筑工程监理工作机构或组织，可以确保管理分工更加明确，并精细化的开展相关监理工作，同时还能保证工作模式的规范化。在工程监理工作当中所采用的管理模式主要为扁平式管理，可以由监理组专人直接对接施工单位相关部门负责人，对现场发现的质量问题或安全隐患问题与施工单位相关部门负责人直接对接，并监督落实整改，这样可以进一步提高工作效率。而且要确保工程施工监理机构或组织的科学性和合理性，需要在人员以及职位等分配上进行合理布局和规划。例如，在设置建筑工程监理管理组织机构时，根据工程规模，除总监理工程师外设置若干专业监理工程师和监理员，由各专业的监理工程师直接与施工单位相关部门负责人直接对接，从而在工程项目当中有效开展相关管理工作。除此之外，还需要对各专业监理工程师和监理员的工作范围、工作任务进行合理设置，明确其工作职责，以此来确保管理工作的科学化和规范化。
3.2加强监理管理专业素质能力建设
为了确保房屋建筑工程的质量得到有力保障，就必须让监理人员具有专业的监管能力，为此，监理单位应当事先对监理人员的专业能力进行审核，确保监理人员具备工程建设监管所必需的理论知识和充足的工作经验。为了确保审核过程的准确性，应当采用理论考核和工程实地考核相结合的方式进行，考核通过的监理人员才能够继续从事监理工作，如考核不合格，则应当对其进行职业再教育，在下一次综合素质考核合格后，方可继续从事监理工作。
3.3监管房屋建筑工程施工工序
监理人员在实际的房屋建筑工程监理工作中，要对工程有一个大致的了解，并对工程中的关键点充分了解，在具体的监理工作开展中，也要对这些关键点优先考虑。具体来看，各个关键点及其监管措施如下：第一，在浇筑基础梁之前，要确定好钢筋搭接长度并控制好区间加密区；第二，要仔细检验二次加工材料，确保这些材料的性能参数都符合要求；第三，在楼板浇筑作业中，要实时查看混凝土的密实程度；第四，如果建筑工程需要大型混凝土作业，还要注意环境温度的变化，防止温度对混凝土的性能造成影响，进而影响工程的质量。总的来看，监理人员在查验的过程中，要严格按照相关的工程建设规范来进行，才能够确保房屋建筑工程的质量达到目标。
结束语
随着建筑领域现代化进程的飞速发展，房屋建筑工程监理方面的工作，越来越受到人们的关注及重视，在房屋建筑施工工程项目中关于工程监理方面的工作，是一项非常复杂的工程系统体系，它对于房屋建筑施工工程项目中的使用功能，和整体工程水平都有着决定性的作用。优质的工程施工监理模式能够提升工程施工生产质量、加强单位在行业内市场中的竞争力度、节约施工生产时的成本投入，同时，也会使实际工程建筑施工的过程更加安全。为了能够适应现今市场需求，企业必须从工程施工监理实际情况出发，针对工程管理意识、体系和专业技术进行不断的创新，以此保障工程施工监理品质的整体提升。
参考文献
[1]黄武钊.解析房建工程监理中存在问题及解决对策[J].建筑技术研究,2019,(002):P.128-129.
[2]陆洋.房屋建筑工程监理管理的问题及对策[J].建筑技术开发,2018,45；No.392(14):79-80.
[3]崔文禄.探究建筑施工工程管理的现状与创新途径[J].中华建设，2020（6）：38-39.