贾丙枝
大同泰瑞集团建设有限公司，山西 大同 037000
摘要：当前，虽然我国建筑工程的施工水平得到了很大提升，相应先进技术的应用也越来越广泛，在一定程度上提升了建筑施工的整体效率。但与此同时，工程渗水漏水问题的出现概率也日益提升，严重影响了工程的整体质量。所以下文中体现了，为了推动建筑工程的整体进步和发展，有效解决建筑工程存在的渗漏问题，应重视及合理应用防水防渗施工技术。
关键词：建筑施工;防水防渗;渗漏
1建筑施工中防水防渗施工技术的重要性
首先，建筑施工质量控制中对于防水防渗技术在其中的发挥起到了十分重要的作用，建筑施工中各项施工内容非常复杂，如果对于防水防渗技术没有给予充分的重视，那么将会出现一些渗漏的问题，严重的影响整个建筑施工的质量。其次，施工的过程之中，对于防水防渗技术的使用必不可少，这样不仅能够降低建筑被水侵蚀的概率，还能够保证建筑结构自身的功能可以充分的体现出来。通过利用防水防渗技术，可以保障建筑物内部的设备结构，另外在防水材料的利用方面，可以起到很好的预防作用。最后，建筑防水防渗技术与我们的生命财产安全息息相关，在我国的经济不断发展的形式下，人们已经意识到建筑物防水防渗的重要性。因此，这需要合理运用防水防渗施工技术，如选择以下两种方法:第一，在建筑施工期间对基层结构进行防水防渗施工，让建筑内部结构缺陷得到解决。第二，当完成施工建筑以后，对于存在的重点区域，需要开展防水防渗修补作用，及时修整建筑结构中存在的裂缝、渗漏等问题。为让建筑渗漏问题得到有效解决，施工单位需要从施工环节入手，逐步改善防水防渗施工方法，及时消除各种渗漏隐患。只有不断提升防水防渗施工技术水平，才能从整体上提升建筑工程建设质量，这点需要施工单位引起足够的重视。
2建筑工程容易发生渗水漏水位置
2.1屋面发生渗漏
屋面发生渗水主要是因为工程施工中采用材料和施工该工艺存在问题的造成的。屋面施工期间会存在大量的节点，例如雨落口、通风口等，这些部位存在问题，这都是导致屋面在应用期间发生渗漏的原因。此外，屋面施工中采用的钢筋的质量存在问题，或者进行混凝土浇筑时，因为施工人员在作业中的失误，也会引起屋面出现裂缝，这也会造成屋面发生水渗漏，这会对建筑的应用产生不良影响。
2.2厨卫结构
厨卫结构作为建筑工程投入使用后接触水最为频繁的一部分结构，也是容易出现渗漏水的位置。这主要是由于厨卫结构中一般会铺设大量的管路，这些管路一旦出现破损，势必会导致厨卫结构出现不同程度的渗漏水问题。此外，若是厨卫结构中管路根部密封处理不当，或者是集中用水位置找坡不合理（如洗浴位置等）那么极有可能导致渗漏水问题出现。除此之外，厨卫结构的墙面均需进行防水处理，但是如若处理不科学、不规范，那么也极有可能导致渗漏水问题出现。
2.3外墙面渗漏
外墙屋面是门窗与外墙交接的位置，缝隙较为常见。这里外墙面粘贴的装饰材料也是引发渗漏问题的主要因素。在实际的外墙施工中，施工人员并未采取有效措施严格控制起灰外墙面的粉刷质量。为此，针对爬架预留孔洞、穿墙钢管孔洞和对拉螺栓孔洞等薄弱位置，工作人员应结合工程实际采取有效的防水防渗施工技术。在施工中，混凝土板防水防渗结合小砌块防水防渗技术最为常见。
3建筑施工常见渗漏问题
3.1地下室的渗漏问题
将地下室纳入到建筑设计当中，是现代设计者常用的建筑空间扩充手段。但在为用户提供更多生活利用空间的同时，地下室也很可能成为水分渗漏问题的又一隐患部位。在建筑施工当中，若相关人员并未做好混凝土、钢筋等材料的合理选择与科学利用，出现混凝土含泥量过高、施工缝宽度不够等情况，将会严重影响到地下室基础结构的密闭性，进而导致来自上层建筑或地面径流的水分下渗到地下室当中。此外，地下室通常具有较多的管路结构，如电路管、污水管等，使得地下室主体结构中存在较多的接缝，这也在无形中增加了水分渗漏问题的发生概率。
3.2屋面渗漏问题
屋面是指建筑物屋顶的表面，也指屋脊与屋檐之间的部分，在建筑工程建设完毕后，屋面主要承担建筑防水功能，避免降水或降雪天气对室内用户所带来的影响，而屋面的建设通常是以混凝土为主要材料，所以在应用当中难免会受到外界环境干扰而出现渗漏。屋面产生渗漏问题的常见位置，大致包括屋面的浇筑层、设施节点等，而造成屋面产生渗漏的主要因素众多，包括有屋面设计方案不合理、施工质量不高以及施工人员素质不足等问题，导致钢筋形变严重，浇筑混凝土后出现冷缝、漏浆，进而造成屋面整体结构出现变化，在积水期间发生渗漏，影响建筑整体质量。
3.3厨卫区域的渗漏问题
厨卫区域的实用功能决定了其水分渗漏隐患的存在必然性。居民用户洗菜、洗衣、淋浴等生活行为势必会涉及到大量的生活用水，并会使水与厨卫地面直接接触。同时，厨房、卫生间都是供水管道的主要布设点，进一步扩大了水分渗漏风险。这样一来，若厨卫区域的设计施工存在铺装不严密、未设高等级防水层等缺陷，将很容易造成大面积、深层次的渗漏现象如图1所示，不仅会对其他居民的生活产生影响，还会在很大程度上降低相关楼层间墙体的结构强度与承载能力。
4建筑施工中防水防渗技术应用措施
4.1严格把控材料采购质量
施工材料不仅应当满足建筑工程防水的实际需求，而且在当前我国大力推行生态文明建设的背景下，还应当确保材料符合绿色生态理念，提高建筑的环保功能。传统防水施工技术当中，多数以选用沥青等施工材料为主，但由于沥青施工期间操作难度较大，并且容易造成污染情况发生，严重与生态理念脱节，所以在设计工作当中，施工材料的选择应当充分考虑现代新型防水材料，按照建筑物的用途和特征，参照当地气候因素和环境因素进行选择，比如在我国南方地区，由于区位因素影响，其湿度往往较大，所以可以应用APP改性沥青卷材进行施工，而对于屋面来说，还应当采用结构与建筑找坡结合的方式，按照比例进行找坡，在找坡完毕后，使用水泥炉渣处理，实现屋面防水性能的增强。
4.2提高设计方案合理性
由于建筑工程产生渗漏的位置较多，并且区域之间跨度较大，所以在施工设计期间，应当全面考虑导致建筑出现渗漏的因素，并通过完善设计方案进行避免。对于屋面来说，设计人员应当对日照强度、风力等相关参数指标进行计算比对，制定合理有效的防水标准，并选择可靠的防水材料，确保屋面积水问题能够切实解决，除此之外，还应当在屋面板支持端设置分隔缝，同时在屋面板缝与转折交界位置，将防水层由于混凝土干缩结构产生形变和温差等影响产生的裂缝集中到分隔缝当中。而对于外墙来说，则可以在混凝土的结构层与外墙的连接位置加设电焊网。
4.3加强各类施工机械设备管理力度
在建筑防水防渗施工期间，施工单位要严格控制各类施工机械设备质量，常见的施工机械设备主要有高压吹风机、自动热风焊接机与滚动刷等。
4.4加强管理，严格保障施工活动的标准化
加强施工活动的监督管理力度，是避免人为因素导致水分渗漏问题的重要举措。在实际的建筑施工过程中，管理、监理等相关人员必须要充分发挥自身的职能作用，对易发生水分渗漏的施工环节、建筑区域进行重点关注与仔细检查，严格保障施工成果与设计方案、规范要求的一致性。例如，在进行屋面防水层的涂刷施工中，要监督施工人员严格落实相关“建筑防水施工中涂抹次数与厚度标准”的规定要求，基于使用年限、防水等级等指标，对屋面防水层的涂抹厚度、涂抹次数进行科学控制。
5结束语
渗漏是威胁建筑物质量的主要隐患，随着人们生活质量的提升，对于居住要求也越来越严格，建筑物出现渗漏现象是绝对不允许的，这就给施工人员提出了更高的要求，在项目建设中，必须要严把质量关，采用现代技术手段，合理运用防水防渗技术措施，保障建筑物的防水性能。本文从实际出发综合分析了几种建筑物施工中的防水防渗措施，希望能够给今后的项目建设提供借鉴，从而提升建筑物的防水防渗性能，使其价值更好的发挥。
参考文献:
[1]严小波.建筑施工中防水防渗施工技术探微[J].建材发展导向(下),2017(4):96.
[2]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J]建材与装饰,2016(1).
[3]王蕾.试论建筑施工中的防水防渗施工技术[J]门窗,2015(2).