盛哲明 李建美
浙江循正建设工程检测有限公司 浙江 杭州 311201
摘要：随着房建工程数字信息化技术的推进，传统的房建工程设计方法和施工管理模式不断更新改进。BIM 技术是在传统 CAD技术的基础上发展起来的多维模型集成技术，具有可视化、协同性、模拟性等特征，近年来不少大型企业开始推进 BIM 技术的应用实践研究。很多的工程项目在开展过程中，越来越倾向于采用 BIM 技术来实现设计与施工，BIM 技术下，通过建筑信息模型的构建，实现了各类建筑信息的共享与集成，再加上模型内可以实现模拟与协调，可以大大提升施工管理的效率与水平。基于此，本文从 BIM 技术在建筑施工管理中的应用流程出发，探析了在施工管理中的具体应用，提升了施工管理的信息化水平。
关键词：BIM；房建；施工阶段；应用
1 BIM 技术的概述
BIM 不是某一个物体或者某一种软件，它是对于项目进行设计、施工和运营维护管理的一种新型过程方法。它的功能在于开发、使用和传递项目的数字化信息模型，以便于提高工程项目的设计、施工、运营管理。在建筑设计和结构设计中，主要采用 CAD 计算机软件。在大型勘察设计单位，CAD 的普及率达到 100%，几乎完全代替了手工出图，CAD 的使用是设计效率大大提高，设计周期缩短，设计质量更有保障，这是建筑领域数字信息化的一个非常重要的里程阶段。这些软件在工程项目的某个阶段或某个专业表现突出，对单项任务生产效率的改进有很大帮助，但是这些软件系统是相对孤立的，不能信息共享。不同专业之间交流困难，经常在施工阶段造成冲突，是目前建设领域信息化的瓶颈。
2BIM在房建施工阶段中的应用
2.1工程量统计分析
在工程项目的施工管理过程中，BIM模型在形成以后，有关工程人员可以直接从该模型中进行各个构件信息的提取、物料信息获取，这一功能下，能够直接在模型中生成完整的工程材料明细表。此外，BIM技术下能够生成可视化的三维钢筋结构模型，这一结构模型生成以后，可以指导现场的施工作业，不仅大大提升了整体的施工效率，也在一定程度上可以避免质量问题出现[1]。在正式的施工作业开始之前，由于 BIM 技术具有模拟特性，就可以对工程作业开展模拟与仿真，这一过程可以对后续现场施工作业中所面临的各种困难加以识别、预防和处理。
2.2 结合现场实际管理施工
建筑工程项目实施的过程中，往往涉及了物料的搬运，一些设备等是大型作业，在搬运过程中的工作量非常大。而 BIM技术下，即使是不同施工环节的机具倒运作业，也可以通过场地模型的构建，来进行倒运全过程的模拟，这种模拟在一定程度上可以保障倒运方案的科学性，避免出现二次倒运、浪费人力物力的情况，使得各种设备、材料在现场的空间分配更为合理，使得现场的各类资源都能够得到有效的利用。
BIM 技术由于具有协调性特征，各个工程参与主体与部门都能够在 BIM 模型下进行相应的施工协同管理，直观、实时地掌握现场的施工情况，通过三维施工图的技术交底，解决不同专业之间所面临的各种协调难度大的问题，使得现场的施工作业能够严格根据进度计划、施工方案来开展，避免前期审核管理不当所造成的变更和返工问题[2]。在施工组织方案确定了以后，直接在 BIM 模型中添加时间节点，也就可以构建完善的四维BIM施工进度模型，利用此模型可以更好地完成进度管理目标，使得在工程现场，所有的施工人员能够严格按照进度计划来开展各项施工作业。模拟性特征的存在使得工程现场的施工作业更为有序，在很多时候可以避免施工冲突。
2.3BIM技术在建筑工程项目的成本控制的应用
对于 BIM 技术在建筑工程当中具有非常良好的使用效果，BIM 技术自身具有非常强大的建模和相应的计算能力，将 BIM技术使用在建筑项目的工程管理当中可以有效地提高项目工程的成本控制能力。BIM技术在可以通过建模以及材料和施工技术的分析，实现对于建筑工程造假的控制。并且在BIM技术和评估分析当中使用数据仿真技术分析管理当中出现的漏洞，可以有效地防止建筑材料的浪费，保障成本的控制。在进行评估之后提出了相应的解决措施和优化战略，建筑项目管理可以通过分析BIM的评估报告，调整建筑项目的建设，全面降低成本。并且当BIM技术在建筑工程当中运用的时候，还可以通过详细计算工程施工当中的不同部分，实现建设项目和模型的可视化，保证项目施工的准确性。材料表的统计在以往是通过CAD文件进行测量的。利用CAD文件进行测量往往会出现计算出错或者是忘记测量的状况。同时，如果进行CAD文件修改，那么整个数据库又需要重新进行测量一次。不仅增加了工作量，对建筑工程的建筑进度也有一定的影响。BIM技术能够整合工程的相关数据信息，为管理者和工程师提供一个可靠的材料表。利用BIM的材料表也能够进行建筑工程的成本预算，实现方案选择等目的。
2.4全专业间碰撞检查
各个专业之间，如结构与水暖电等专业之间的碰撞是一个传统二维设计难以解决的问题，往往在实际施工时才发现管线碰撞、施工空间不足等问题，造成大量变更、返工，费时费力。例如通过结构模型与机电模型在BIM系统中进行碰撞检查，检测结构中的梁、柱、板与机电中的风管、水管、桥架等是否有冲突，提前找到各种影响施工进度与质量的碰撞点，发现设计中存在的问题，并以报告形式进行技术交底，注明碰撞位置以及碰撞的管线规格型号等，减少错、缺、漏、碰的问题，提高设计质量和效率。
结束语
综上所述，BIM是以房建工程领域各项相关信息数据为基础的模型，具有软件集成、操作便捷、三维成像、直观展现、立体碰撞等优良特点，但是距离熟练使用，广泛推广还是很远，很多功能有待开发。BIM技术的开发和利用，对于提高建筑产业效率和信息化管理水平，具有较高的实用价值和广阔的应用前景，可产生较大的社会、经济效益。
参考文献
[1]徐德,陈二平.基于BIM技术的建筑施工安全运维管理策略分析[J].江西建材,2019(12):181-182.
[2]张翼凡.BIM技术在建筑工程安全管理中的应用研究[J].江西建材,2019(12):225+227.
[3]董旭升,张玉良.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用分析[J].住宅与房地产,2019(28):166.