李灵霞
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摘要：随着国内建筑技术的迅速发展，BIM技术应用范围越来越广泛，显著地提高了工程造价的精准性，提高了造价方案的质量水平。本文主要概述BIM技术，并分析目前建筑工程造价工作中存在的一些问题，探讨BIM技术用于造价工作中的策略。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理
在房建工程的建设过程中，工程造价的主要作用是通过对土地价格、建筑环境等方面的分析，明确在房建工程中可能获得的经济利润。工程造价还可以根据具体的情况对建设规模、物资消耗等进行整改和优化，使其朝着规范的方向发展。另外，在工程造价中，可以通过造价预测、造价控制的方式实现工程成本管理，实现对各个环节的有效监督。但是在实际施工过程中，由于人为因素、环境因素等因素的影响，工程造价管理的效果并不能达到预期。
1、BIM技术概述
1.1BIM技术的概念
BIM技术是建筑信息模型技术的简称，其主要是指在相对开放的工业标准框架下，对于设施物理、功能特征进行的一系列项目周期信息计算模式，可以为项目的管理系统决策活动提供高质量的行为依据。BIM技术的应用基于生产过程与产品特征，可以对项目组织、流程实现信息化管理，整个过程体现了虚拟、模拟的优势。由于BIM技术涉及到建筑项目的整个生命周期管理，将其纳入到三维模型框架当中，可以通过多平台联动的方式实现跨部门、多任务的协同，所以很好的解决了过去二维系统无法解决的设计方案与说明问题。借助于数字化的表现方式，BIM技术对于人员的技术水平要求也相应的降低，更容易展现出不同专业的构件对象，这些技术特征都很好的适应于工程造价管理活动。
1.2BIM技术在建筑工程造价管理中运用的优势
BIM技术最主要的优势是5D动态施工虚拟现实技术，可以通过BIM技术对建筑施工进行成本控制，通过3D模拟、时间及成本构建成5D模型，通过这样的技术可以对施工现场材料及施工进度进行分析，从而对建筑工程当中存在的成本问题进行控制，采用更加合理化的措施及资源分配方式，实现对建筑成本的优化。BIM技术可以对施工作业进行更加科学合理的管理，提高成本控制水平。
BIM在实际应用当中，通过计算机软件BIM当中的数据进行设计，可以有效对建筑工程造价进行管控。建筑工程造价管理使用基于BIM技术开发的软件，例如，BIM土建算量软件。通过此软件可以选择对应的定额清单和算量计算，对建筑工程造价进行成本估算。导入GFC，完成参数的设定之后，能够将构建的模型中，各类信息完全展现，利用构建的模型。将Revit导入到广联达软件，通过智能化匹配以及处理，实现模型的规则化。借助软件的汇总计算功能，开展构件计算，获得工程算量清单。
在建筑工程项目管理过程中，BIM技术起到的作用至关重要，这主要与其自身特性有关，不仅能够提升项目管理水平，还能够有效的提升工作效率，确保工程能够在规定时间内完成，这一技术的使用优化了原有的建筑工程管控体系，更加高效便捷地实现对于造价工程的全方位管理，而且还能够根据工程项目的实际情况对相关信息进行有计划调控，在确保工程质量不受影响的同时进一步提升工作效率，由此可见，在建筑工程项目造价管理中应用BIM技术可以在实现成本优化的同时，省去繁琐的工作流程，减轻相关人员的工作压力。
2、我国目前建筑工程造价管理中存在的问题
2.1工程造价信息缺乏共享性
建筑工程造价管理是一项系统工程，涉及到数量庞大的部门和机构，几乎所有的项目参与方都会牵涉其中，如果各参与方之间缺乏有效的信息沟通与交流机制，以及生产技术和管理中存在某些不确定性问题，就会使得工程造价管理人员很难实时掌控工程造价信息，使得造价目标无法很好的统一起来，就很难对工程造价进行精确的计算。如果对造价信息进行二次加工，则信息的真实性就会受到较大的影响，使得工程造价管理无法规范有序的进行，由此出现的大量数据失真不利于企业内部工程造价信息的交流与共享，进而给工程造价管理带来了较大的风险和隐患。
2.2工程造价管理与市场脱节
目前，我国在工程造价管理中，往往很难实现对采购价格的动态管理，而是由各地区主管部门制定工程预算数额，这种做法在具体操作中不能参照市场价格准确调节材料购买价位标准，造成采购价格不能体现一个地区的物价水平，并导致指定采购价格的现象出现。这种管理方法目前已经无法适应市场经济的发展，对于工程造价管理起到了不利的影响。
2.3工程造价的区域性特征明显
由于我国各地的经济发展水平极不平衡，造成不同地域采用了不同的定额标准，各地的工程量计算方法也存在一定的差异，这就是导致工程造价存在差别的重要原因，工程造价管理人员只熟悉当地的工程造价管理系统，其经验和对价位的认识也只适用于一定的区域，这就导致工程造价管理人员专业处于较低的水平，对工程造价管理的发展也是非常不利的。
3、BIM技术在建筑工程造价管理中的具体应用
3.1 BIM技术在工程决策造价管理中的应用
项目决策的主要目的是协助业主做好设计方案的选择，以此来提升工程造价管理的效果。从这个角度来说，无论是分部分项工程还是单价控制都需要尽可能的精准。在传统的管理模式当中，上述内容全部需要人为控制，难度高、误差大。在BIM技术应用过程中，可以通过历史数据的分析对比来快速实现工程造价估算。另外，一些特殊的变更费用也可以借助于计算机直接导入其中，从而对项目的整体投资进行控制，进一步降低了资金管理难度与风险。
3.2 BIM技术在工程设计造价管理中的应用
在工程设计阶段，使用BIM技术能够显著地提高造价控制的有效性，这也是当前工程造价最关键的环节。在设计阶段，增强造价管控，可以提高造价方案精准性，再结合实际的项目建设状况来编制工程造价方案时，使用限额设计，该方法应用比较广泛，而且该方法也是基于项目投资计算来设计，以此控制好项目资金的投入，使项目投资金额达到合理的配置使用目的。用BIM技术来整合目前的工程设计数据，调动公司内部各部门都参与进来，经过细致讨论，形成最优质工程设计方案，以避免工程项目资金浪费问题产生。
3.3 BIM技术在工程施工造价管理中的应用
在项目施工期间，造价对项目影响比较关键，在施工过程的造价管控，要保证造价控制工作质量达标，也要避免造价工作影响到工程施工进度和质量水平。由于项目时间较长，会受到外界各类因素的影响，那会给施工工作带来很多的难度，也使项目施工失误率变得更高。因此，进一步强化对BIM技术应用对整体施工造价控制工作很有意义。项目建设是一个动态性、长期性，受到外界各类因素的影响，因而，更有必要发挥BIM技术应用价值，使施工人员能够通过BIM软件研读施工图纸，了解施工的具体操作，及时反馈施工过程存在的问题，对施工图纸进行修订。
3.4BIM技术在工程竣工造价管理中的应用
在工程竣工过程中，需要对工程量进行相应的计算。BIM技术的应用可以对项目类型及内容进行具体的罗列，还可以实现自动化计算，在数据库中实现对相关信息的有效查询，方便开展结算工作。另外，在工程竣工阶段，可以利用BIM技术建立三维立体的建筑模型，对工程中的信息进行相应的存储，及时发现工程造价管理中存在的问题，从不同角度保障造价管理的准确性。
4、结语
工程造价管理是成本控制的有效方式，与房建工程的经济效益有着直接的关系。将BIM技术应用在工程造价管理中，可以提高造价的质量和效率。利用BIM技术的可视化、协调性及优化性等特点，通过在投资估算、方案选择、施工管理及竣工管理等方面的应用，进一步提升房建工程造价管理水平。
参考文献
[1]叶红.浅谈BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].城镇建设，2020（3）：313-314.
[2]张敬.浅谈BIM技术在建筑工程工程造价中的应用[J].中国战略新兴产业，2019（11）：1.