刘汝权
深圳市合正地产集团有限公司/深圳市易达成投资有限公司，深圳市福田区，518000
摘要：当前所流行的装配式建筑，指的是用工业化的方式来建造房屋，也就是在工厂中完成大部分建筑施工所需的构件，运送施工现场，使用可靠且牢固的方式将各个构件连接起来。由于构件运送到现场，是需要使用传统的方式浇筑完成组装，因此，外观看出来与传统方式修建的房屋几乎一样。这种建筑模式和传统的建造模式相比，可以减少施工现场的工作时间，大幅度节省施工时所需要的电力、水与人力资源，同时大大简化了施工步骤。鉴于此，文章详细论述了建筑工程施工管理中对装配式建筑新技术的有效应用。
关键词：装配式；建筑施工技术；建筑工程；施工管理；应用
中图分类号：U445 文献标识码：A
1 引言
在建筑工程不断发展的现代社会，装配式建筑施工受到了生产方式的转变，也因此被极大地推广，这主要是因为该项技术在工厂作业条件比施工现场相对稳定，有效提升质量控制，减少材料消耗，在规模化建造的情况下，节省工程造价。装配式建筑是提前进行相关配件的配置，在施工现场进行施工组装，使之形成新的建筑结构。该项技术与传统的施工技术相比，不容易受外界因素的干扰，施工成效高，成本低，已经成为很多快建工程的理想选择，尤其是在环保、节能减碳社会的建设中，更使得装配式建筑施工备受关注，实现了大面积的推广。
2 装配式建筑新技术的应用优势
2.1 节省工程建设资源
建筑工程施工建设会消耗比较多的钢筋水泥以及不可再生资源。与此同时，施工过程中还会产生较多的废渣、粉尘、噪声，对周围环境产生十分不利的影响。将装配式建筑新技术应用到建筑施工中能够改变施工资源、能源消耗大的问题。由于构件表面光滑、平整，不再需要抹灰装饰，节省大量的建筑砂浆，装配式施工只需要少量的工具式模板和支撑杆，可以节省80%的脚手架和模板，建筑材料的损耗减少80%以上（建筑垃圾就是原材料浪费）。
2.2 加快建设周期
由于装配式建筑施工的主要特点就是主要的建筑构件都是在加工厂内加工完成的，不受季节和天气影响，也不像传统施工受作业面的影响只能串联施工，所以可以在边施工的同时边进行构件加工，迅速提供作业面，为多专业并联施工创造了条件，这样就大大缩短了施工时间；另外装配式建筑技术的施工原理就是生产好特定的构件进行安装，所以其加工过程和安装过程主要依靠机械设备来完成，这样显著提升了加工和安装效率，同时降低了人工操作的风险，加快建筑工程项目的建设周期。
2.3 有效提高产品的质量
预制装配式住宅楼外墙凸窗板在工厂预制过程中，外墙窗框会在混凝土浇筑之前就安装在钢模中，在浇筑混凝土的时候，外墙窗框会和混凝土咬合在一起，有效减少外窗的渗漏。同时，由于预制叠合板与叠合板之间会留有20～50mm宽度的窄缝，这个宽度的缝隙能够将应力完全释放出来，从而在整个工程施工的过程中能够有效减少因为热胀冷缩、地震、不均匀沉降等原因导致的楼板开裂。
预制异形构建由于现场施工难度大、质量难以保证，在有一定数量的前提下，可以转移到工厂预制，不但可以保证质量，还可以提高施工速度，在大批量生产时还有一定的经济优势。
3 装配式建筑新技术在建筑工程施工管理中的具体应用
3.1 构配件等材料供应控制措施
（1）就构配件材料而言，作为施工单位虽不能控制其生产过程，但是可以控制构配件出厂后的质量。构配件进场后，施工单位应该借助多种技术方法对其开展检验活动，一旦发现不合格的产品必须坚决退换。
（2）施工单位和供应构件的单位应签订合同，并明确构配件存在质量问题的解决措施。
（3）运输时，要保障运输方案的科学合理性，以免运输时损坏构配件。
（4）构配件运达目的地后的养护和堆放也至关重要，如果在养护、堆放、吊装使用环节出现损坏的情况，这一责任需要由施工单位承担。
3.2 构配件场内运输
在构配件场内运输工作开展过程中，施工单位首先应该保证构件的性能可以发挥出来，这样可以在运输过程中利用枕木等一些设施有效避免出现构件损伤的情况。其次，施工单位应该对构件在场内运输的路线进行有效的规划，这样可以让构件的运输工作变得更加安全和高效。另外，应该选择一些技术水平比较高的装配式工作人员来进行构件的搭建和堆放，起重设备进行有序地吊装，并对场内运输进行自动化的管理，提升建筑工程整体施工的效率和质量效果。
3.3 BIM技术的应用
首先，在成本管控方面的高效应用。BIM技术的应用可以实现对装配式建筑施工的动态化管理，可以对工程相关的构配件进行精准地计算与精细化地管理，优化成本控制，减少资源消耗，提高建筑施工的效果。其次BIM技术中报表数据的应用，可以对施工中的缺陷性问题，遗漏的错误问题进行排查，及时发现及时解决，以提升工程量的计算效果。而且BIM技术的应用，还可以很好地进行施工资源的配置，节约资源，对促进整个工程项目经济效益的提升具有非常重要的意义。
其次，在质量管控方面的高效应用。BIM技术具有很多的优势，其中涉及管线优化、防碰撞检查等，而且对于预配件的要求也是比较高的，所以在BIM技术的应用中，可以通过建模的方式对工程的具体施工情况进行模拟和分析，对施工中涉及的管线问题进行合理地布置，优化管线的布局问题，以提升工程项目的施工质量。
再次，在施工安全管理方面的高效应用。在BIM技术的应用中，可以实现技术交底以及图纸的审核和优化，对施工中可能存在的问题进行预测和标识，尤其是对可能出现的安全问题进行分析，对相关的工作人员进行可视化的管控。在基于BIM技术，对施工安全方案进行制定，对相关信息进行传输和共享，可以在很大程度上规避施工风险，提高施工的安全管理水平。
3.4 预制构件吊装
（1）打造完善的装配式建筑施工分析制度。为了确保工程顺利施工，在具体施工时，工作人员要明确自身的职责，在施工之前根据工程实际情况制定出可行的工程施工定量、定性分析制度，在制度的规范下细分工作人员的工作职责。
（2）塔吊起重装置的辅助措施。预制构件体积庞大，对塔吊起重装置附属措施有严格要求，地面与作业面分别安排专人指挥吊装。
3.5 防水保温集成
对于传统的建筑工程项目而言，建筑工程的防水和保温都是直接影响其施工质量的，并且防水和保温性能影响着后期建筑物的正常使用。通过合理应用装配式建筑新技术，可以将防水和保温进行标准化生产，在加工建筑外墙构件时，将门窗和保温与预制外墙同时加工，这样可以保证防水和保温层的完整性，提升防水保温效果；另外这种整体式的集成技术，简化了后期的施工工艺，也提升了施工速度，进一步促进建筑工业化的发展。
3.6 管理协调控制措施
（1）控制质量视角下，管理协调因素则是系统性的因素，需要综合性的分析、宏观上的调控，这就需要施工单位具有行之有效的管理措施。
（2）施工单位应综合应用经济、技术、组织等措施，借此良好推进工作，实现装配式施工较高的质量。
（3）对外的措施要依托合同，内部要强化沟通和协调，这样才能达成目标。
4 结束语
总之，建筑工业化的发展关系到我国社会的发展。因此，为了能够使得社会获得更好的发展，在建筑工程施工管理中应积极应用装配式建筑新技术，一方面能够有效提升施工工作效率，也促使生产方式的革命，从而促进施工速度的提升；另一方面，遵循“现场简单化，工厂复杂化”的建造方法，对于简单的问题现场手工易于操作，有效控制施工质量。这种情况下能够促使建筑工业化更好的发展，进而促进社会获得更好的发展。
参考文献：
[1] 周遂.装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用[J].工程建设与设计,2020(05):242-244.
[2] 王敬.装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用[J].江西建材,2019(08):110-111.
[3] 冯晓科.BIM技术在装配式建筑施工管理中的应用研究[J].建筑结构,2018,48(S1):663-668.
[4] 张华斌.装配式建筑工程钢结构施工技术和施工管理措施[J].住宅与房地产,2018(12):152+160.
[5] 王桂生.装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用[J].工程建设与设计,2017(21):175-176.