谭伟
广西桂翔建筑材料检测有限公司 广西 防城港市 535500
摘要：我国经济建设最近几年发展非常迅速，推动我国各行业的不断发展，尤其是建筑行业的发展尤为显著。国家经济近年来发展迅速，人们生活水平提升，这些因素共同促进了工程行业的发展，其质量管理与控制成为焦点，而施工渗漏的问题会严重损害人们的财产安全和健康。防水防渗施工是工民建工程领域重点工程项目，相关单位在组织具体施工操作时，需要规范施工流程，保证整体施工作业质量。
关键词：工民建；防水防渗；施工技术
引言
我国建筑行业发展至今，其建设技术已经取得了非常不错的成就，领先其它发展中国家。对于工民建施工来说，防渗漏施工技术占据着举足轻重的地位，其对于延长工民建使用寿命、改善人居环境均具有重要作用。若缺乏有效的防渗漏施工技术，将会导致工民建发生不同程度的渗漏现象。
1工民建施工中防水防渗漏技术的重要性
在工程领域，防水防渗工程是施工中需要重点关注的问题，相关单位需要在技术层面对其进行不断优化，通过进一步规范工程施工的具体操作流程，加强防水防渗施工建设，加强对工民建细节裂缝的修补，对工民建内部结构的稳定性做出保障，全面提高工程整体质量。工民建渗漏问题已成为工民建最为突出的质量通病，一旦防渗漏技术不符合相关技术规定，就很可能造成屋顶、墙面和建筑的内部出现漏水等问题。这些渗下来的水及存留下来的积水，很容易造成房屋里面的环境潮湿的情况，还会出现墙面脱皮掉落乃至房屋崩溃的现象，这些问题的发生很大程度上破坏了墙体的结构，使住房的使用年限缩短了，更会降低人们的生活质量，影响用户的居住环境。为此，必须重视工民建渗漏水问题。
2工民建中运用的防水防渗施工技术
2.1材料质量控制
在我国的工民建项目中，防渗漏技术非常关键。据有关资料表明，工民建渗漏问题是最有可能引发工民建质量事故的重要原因。而从工民建的角度来看，工民建的防渗漏能力将会影响到工民建使用安全性。当工民建竣工后，任何位置出现渗漏现象都有可能导致安全事故问题发生。所以防渗漏施工成为了工民建施工时必须重点关注的技术环节。为了保证工民建的防水效果，在施工期间应该严格控制防渗漏材料的性能质量，只有符合行业标准的防渗漏材料，才能够使工民建的防渗漏能力得到保证。在采购材料的过程中，应该对施工材料分批次进行多次检查，以此来保证采购的材料性能都可以符合施工标准。在采购期间进行第一次检查，了解材料的基础性能，收货期间进行第二次全方位检查，保证采购材料中没有残次品，进入施工场地时进行第三次检查，如果发现性能不良的材料则要禁止其进入施工场地。
2.2建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策
1.预防墙体开裂技术，第一，在进行外墙施工过程中，就应该能够保持连续施工，这样才能够确保不会在施工中留下缝隙。第二，在施工过程中，应该对其施工材料比例加以严格控制，并且在浇筑混凝土过程中，也应该严格按照要求来进行施工，以此来更好的提升混凝土施工质量，避免因为受到振捣和漏振问题的影响。第三，在进行砌筑过程中，应该选择质量满足要求的砂浆，其灰缝应该确保施工均匀，避免出现透光、通缝等等问题。在砌筑墙体过程中，要能够分成3次来完成。第四，针对墙体和梁底而言，应该确保满足施工要求，避免出现沉降缝，减少渗漏出现。2.外墙保温层的技术，因为屋面和外墙直接联系，所以就应该重视外墙保温层施工，这样才能够更好的提升外墙防渗漏效果。比如，在晋江市八仙山全民健身中心工程项目中，就对防水层、变形缝等等环节加以严格控制，并积极的进行防渗漏处理。在施工过程中，要能够充分的考虑到外部因素的影响，并且根据实际情况来采取相应的措施，以此来达到理想的防渗漏效果。
2.3门窗防水防渗漏施工技术
由于门窗会频繁活动以及其具有可拆卸的特性，门窗的防渗漏施工技术的难度大于其他易渗漏的部分。门窗的防渗漏施工必须做到细致、合理和实用，在进行安装前务必通过细致的检查严格控制门窗的尺寸、控制间隙，避免出现偏差过大的情况。门窗尺寸较大偏差会同样会导致渗漏情况的发生，当出现偏差过大情况时需要及时做修补处理。门窗安装过程必须根据流程操作规范，门窗在固定后及时用聚合物材料进行塞缝，塞缝完成后还需进一步检查，不可出现透光现象。在使用过程中，还需根据实际情况对门窗缝隙进行必要的维护。在门窗安装过程中，施工人员会将外观纳入考虑范围，优先选择铝合金材料门窗，但铝合金门窗在搬运过程中易受损。
2.4厨房、卫生间的防渗漏施工
对工民建项目的工程设计人员来讲，在设计卫生间、厨房时，应在严加遵从相应的规程标准的基础上，结合实际施工情况，编制实效性强的卫生间、厨房的防水方案，以防止渗水或漏水问题的产生。需要注意的是，不能搬用其他的工程设计方案。参照工程项目的实际情况、工程特点设计、编制最适宜的防水施工方案，精准判定卫生间、厨房中地漏的放置位置，以及确定地漏与地面之间的坡度，继而计算出卫生间地面与其他房间地面的高度差，以免卫生间的水流到卧室和客厅。因此，在工民建项目施工之前，建筑施工企业要求设计人员预先到施工场地，做好实地调研工作，这样才能设计编制出可行性高的监管制度，确保工程项目的施工品质，以免产生渗水或漏水问题。与此同时，在卫生间和厨房的防渗漏施工中，务必要及时做好质检工作，用以规范施工行为，保障工民建项目的施工品质达到工程设计标准。此外，在实际使用防渗漏施工技术时，工民建企业一定要对施工建材的品质实行严加管控，确保防水效果得以提升，进而保障房建结构的安全稳固性。防水建材不仅涵盖各类防水涂料，而且排水管道安装施工中使用的建材也应具备很强的防水性。如果排水管道的橡胶老旧程度明显，则应在极短时间内对其做出换新处理，以此增强排水管道的防渗漏能力，强化卫生间、厨房的防水施工品质。
2.5地下室的防渗漏处理措施
1.加强对设计方案的审核工作。要在保证设计方案符合工民建所在地气象水文实际的基础上，保证地下室防渗处理各项参数的科学设置，且地下面要面积适当、结构设计要科学、地面高度和坡度要设计合理；此外，还要选择最佳的施工技术和施工工艺，以保证施工的规范性。2.实施全过程动态管理，加强对施工的监督与管理。全面监督设计、施工及验收等环节，以保证施工各个环节的衔接流畅性；加强对防水材料的监督与管理，保证所选购的施工原材料符合防水标准和技术标准，且要严格按照实干工艺流程进行施工，提升防水效果；重视施工缝与孔洞的检查工作，及时做好记录，便于后期的修复与填实，避免遗漏。3.加强对墙体衔接处与拐角处检查，保证其质量达标，能够充分发挥防水密封效果。4.在工民建后期投入运行使用后，要尽量避免违规装修与改造，并做好养护工作，以保证防水层结构的稳定性。
结语
渗水渗漏问题对工程的使用产生了极大的负面影响，严重影响工民建以后的使用寿命及养护效果。因此，工程建设团队需要进一步加强对防水防渗工程的技术研究，将防水防渗工程相关技术进行整合并合理运用。以常见的渗漏问题为突破口，对其产生的原因进行分析，从而推出科学的防水防渗工程设计方案，以遏制以上渗漏问题的产生。
参考文献
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作者简介：谭伟，（1981-），男，广西上思人，壮族，本科，助理工程师，主要从事建筑材料检测工作。