吕应时 吴涵
中国建筑第二工程局有限公司
摘要：随着我国经济水平越来越高，人们对建筑物也有了更高的要求。工程造价管理是运用管理学、经济学等综合性学科对工程中的投资成本及资金支出进行预测、控制及计划的过程。在房建工程规模愈来愈大的前提下，工程造价管理的重要性日益凸显，对于造价人员有着更高的要求，不再是对花费成本的结算，而是通过管理加强事前控制来降低工程成本，达到预期目的。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用探讨
引言
近几年，随着国内经济发展，建筑行业的规模逐步扩大，建筑公司也获得更大的市场发展机会，社会上建筑项目数量日益增多，使建筑市场不断地扩大。为了提高项目建设的水平，更多先进的信息技术被用到项目施工中来，实现了建筑企业稳步发展。BIM技术在目前工程造价工作中应用比较广泛，可以显著提高造价方案编制的精准性和科学性，保证建筑公司的利益，推动了建筑行业稳健发展。
1BIM技术的基本原理
BIM技术最为核心的就是信息，从目前的发展情况来看，BIM模型是由多个独立的物体构成的，通过相关参数对物体的物理特征、成本信息、几何信息和施工要求等进行严格控制。在我国建筑行业的发展中，“三超”问题经常出现，且整个施工过程对周边环境造成的影响非常大，之所以会出现上述现象，主要原因在于企业不注重对工程的精细化管理，在工程项目施工过程中偏重于对进度、质量的控制，而没有对工程细节进行全方位把控。因此，企业要想实现项目经济效益的进一步提升，就必须注重精细化管理，构建基于BIM技术的建筑工程造价管理模式，使造价管理覆盖工程施工的各阶段、各环节。BIM技术有效融合了空间拓扑结构和3D布尔运算方式，可实现对数据信息的科学化、高效化整理，进而打造出完整的数字模型。把BIM技术作为项目造价管理系统构建的基础，可第一时间对信息进行更新和调整，有效解决工程建设过程中信息过于冗杂的问题，为项目的顺利高效建设提供坚实的数据保障。
2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨
2.1BIM技术在投资估算中的应用
投资估算是工程造价管理前期的关键步骤，对项目成本有着非常重要的影响，也是后续工作的主要指导方向。在传统的投资决策中，往往是对项目方案中的各项资料进行计算对比，搜索相关的估算指标，判断其价格数据和成本范围，从而实现项目经济效益的测算。在BIM技术的应用下，BIM技术可以帮助建立前期的建筑信息模型解决方案，以实现建立参数化建模的目的。将房建工程通过构件的形式进行设计，参数保存了数字化建筑构件的相关信息，这些相关的参数也就构成了数据库，在投资决策的过程中直接在数据库中就可以获得不同构建的工程量和造价指标，可以提高投资估算准确性。
2.2BIM进行设计阶段的造价控制
目前，BIM技术在设计阶段的造价控制是应用最广泛也是优势最明显的，设计阶段使用BIM技术可以提升总体质量，并且保证设计的精度，还有利于多方共同进行分析和交流，促进对设计方案的优化，用最科学的方式来控制工程造价，以达到最合理利用投资的目的。同时，BIM技术可以进行主动的碰撞检查，分析设计方案中存在的碰撞、缺陷、漏洞，降低了设计人员查找项目设计问题的压力，可以最大限度地控制设计变更。使用BIM技术也能将工程的设计、施工、后期运营联系起来，满足全生命周期的管理需要，对提升工程管理效率有巨大的帮助。在实际应用中，可以使用BIM技术针对工程项目建立专门的平台，以满足各方获取最新版本设计方案的需要。不同专业的设计人员，包括工程的结构、土建、机电等设计师都可以在BIM模型中进行设计工作，专业之间也能进行交流，讨论最合适的结构设计形式，明确设计的标准要求，确定准确的模型。在工程方案的设计阶段，BIM技术可以结合当地地形对项目的可行性进行分析，如快速计算高程、坡向等空间信息，分析当地最适合的结构设计方法。初步设计工作可以对方案设计进行进一步的深化，利用BIM技术进行模型设计和限额设计。
2.3BIM技术在工程招投标阶段的应用
BIM模型数据信息库之中包含着许多和工程项目相关的信息，这些信息可为项目招投标阶段的造价管理提供参照，避免错算、漏项等问题的出现。建筑企业可将BIM三维立体模型作为基本参考依据，进行招投标文件的编制工作，并筛选出报价最为合理、技术工艺最为先进的施工企业进行合作。施工方可将招投标文件作为基本内容，然后再结合工程量清单的具体内容进行报价，这样一来就能有效提高其中标率。此外，BIM技术中的模型数据库可降低招标方和投标方面临的计算压力，使其能在短时间内准确计算出工程量，然后以此为依据开展后续相关工作。由此可见，BIM技术的引入可为建筑企业的招投标提供专业的信息化平台作为支撑，提高工程量清单信息的透明化水平，从而防止各种问题的出现，如比较常见的错算、漏项等问题，进而避免工程招投标造价中遇到不必要的麻烦。
2.4项目工程施工阶段
在项目施工期间，造价对项目影响比较关键，在施工过程的造价管控，要保证造价控制工作质量达标，也要避免造价工作影响到工程施工进度和质量水平。由于项目时间较长，会受到外界各类因素的影响，那会给施工工作带来很多的难度，也使项目施工失误率变得更高。因此，进一步强化对BIM技术应用对整体施工造价控制工作很有意义。项目建设是一个动态性、长期性，受到外界各类因素的影响，因而，更有必要发挥BIM技术应用价值，使施工人员能够通过BIM软件研读施工图纸，了解施工的具体操作，及时反馈施工过程存在的问题，对施工图纸进行修订。
2.5BIM技术在工程竣工造价管理中的应用
在工程竣工过程中，需要对工程量进行相应的计算。BIM技术的应用可以对项目类型及内容进行具体的罗列，还可以实现自动化计算，在数据库中实现对相关信息的有效查询，方便开展结算工作。另外，在工程竣工阶段，可以利用BIM技术建立三维立体的建筑模型，对工程中的信息进行相应的存储，及时发现工程造价管理中存在的问题，从不同角度保障造价管理的准确性。
2.6数据信息的共享
从现阶段我国工程造价的发展情况来看，对相关数据信息的存储一般有两种方式：一是把数据信息转换为电子文档存储于计算机或者云端之中；二是把数据信息记载到纸质文件中，将其放在库房中保存。上述两种存储方式都是把文件作为独立的个体进行存储，而没有实现相互间资料信息的共享。在建筑工程项目实际施工建设的过程中，各个阶段、各个环节都会产生诸多数据信息，无论采用上述哪种方式进行信息的存储，都会在二次调取数据的时候遇到困难。而把BIM技术运用于工程项目施工中，可将与项目相关的所有数据信息存储于数据库之中，这样不但能更加方便快捷地进行数据信息的二次提取，同时还能实现对数据的实时共享。一旦数据出现更新，相关使用者都可及时了解到最新的数据信息。
结语
以往在进行工程造价时，即便已经应用了精细化管理的方式，也仍然有许多问题出现，导致成本投入超出规定范围，同时信息精确度无法得到保证，整体处理速度也很慢。为此，工作人员可以尝试使用BIM技术，结合项目本身的具体情况，创设对应的模型，将信息内容以完整的形式全部呈现出来。如此一来，工作人员就能基于模型的实际情况对各方面情况进行把握，继而可以更好地投入管理工作中，并及时解决遇到的问题。
参考文献
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