凌杨剑
贵州省公路工程集团有限公司（贵州 贵阳 550000）
摘要：众所周知，房屋建筑在现代建筑行业发展过程中占据着极为重要的位置，同时影响着人们日常生活及社会发展的水平；而在人们生活水平不断提高的影响下，逐渐提高了对房屋建筑设计施工的标准，由此导致房屋建筑工程施工建设时极易受到外界不良因素影响，导致某些施工质量问题的出现；为此，施工单位及人员需要加强管理工作的开展，并为其制定科学完善的管理体系与制度，保障工程整体的质量、使用寿命、经济效益及社会效益等，为我国现代建筑行业及社会整体的健康发展奠定坚实基础。下面主要对现代房屋建筑施工管理的问题及有效控制进行分析探究。
关键词：房屋建筑；施工管理；有效控制
一、建筑施工管理的具体作用
通常情况下，在现代房屋建筑工程施工建设时，通过加强施工管理工作的开展，相关人员可以对工程项目策划、施工质量目标、进度目标及费用目标等进行引导；同时，管理人员还需要为各个分项及工程整体设立施工目标，并选择科学合理的管理方法，对工程施工中的资源进行充分整合，在满足房屋建筑工程顺利施工的同时，保障建筑自身的质量、经济效益与社会效益[1]。
二、现代房屋建筑施工管理的常见问题
（一）施工组织管理方面的问题
当房屋建筑施工管理工作开展时，管理水平在很大程度上影响着建筑企业及施工单位整体的利益；而由于部分单位领导过于注重施工效率、质量与经济效益方面的及发展，对管理工作缺乏足够重视，认为工程管理工作会对施工进度与效率等方面造成影响，由此导致实际管理工作存在大量缺陷，缺乏完善的管理体系体育制度，且管理人员大多存在兼职现象，不仅无法满足施工管理工作的需要，同时还会造成某些施工质量问题的出现，影响着工程的正常施工及发展。
（二）施工进度管理方面的问题
研究表明，施工进度对房屋建筑施工水平及经济效益等方面有着极大地影响，而在实际管理过程中，需要对施工区域地形地质、自然生态、人文环境等方面进行详细的调查了解，以此来制定完善的管理规划方案；不过，由于传统思想观念等因素的影响，部分施工单位对管理工作存在忽视，导致施工进度管理工作缺乏严格规范与管理，极易造成无序现象的出现，影响着进度管理的水平与质量，同时对工程整体的施工、运转与发展造成影响。
（三）施工质量管理方面的问题
质量问题在现代任何一项建筑工程施工建设过程中都占据着关键性的位置，而在部分房屋建筑施工管理的过程中，由于单位领导等人员的忽视，导致基层管理人员对该项工作的具体内容与特点缺乏准确认识，在实际管理时，没有严格遵循相关规定与标准进行，例如，施工材料未经过严格筛选与监管部分材料极易受到不良因素的影响，导致其自身质量无法满足实际施工的需要；同时，部分施工设备主要以租赁为主，当实际施工及后期工作时，施工及管理人员没有对施工设备进行有效的维护保养，导致设备自身存在故障与隐患，同时影响着现代房屋建筑施工质量管理工作的顺利进行。
（四）施工人员管理方面的问题
同时，在现代建筑工程施工建设时，施工人员大多以农民工为主，其自身文化知识与专业素质水平相对较低，无法熟练操作现代设备完成日常施工建设工作；同时，由于单位领导对其缺乏足够重视，在日常工作生活时唯有积极组织培训教育活动，阻碍着施工人员专业水平的提高；同时，由于单位内部缺乏完善有效的管理机制，由此导致实际施工时极易出现质量与安全隐患问题，对工程自身及施工人员的安全性造成威胁[2]。
（五）施工安全管理方面的问题
除此之外，安全管理方面的问题在现代房屋建筑工程施工中同样占据着关键性的位置；在实际施工时，由于建筑工程施工过程中存在较大的复杂性与困难度，部分工程施工时极易出现工序安排与衔接无序现象，对工程整体质量、稳定性及安全性造成影响；再加之由于部分单位领导自身安全意识不足，实际施工时缺乏完善的防护设备设施，施工人员仅装备简单的防护设备进行日常施工，进一步增加了安全问题出现的概率，由此而阻碍着工程自身及施工单位经济效益与社会效益的提高。
三、加强房屋建筑施工管理有效控制的具体措施
（一）加强组织管理水平的提高
当前时期，为了加强房屋建筑施工管理有效控制水平的提高，相关单位及管理人员首先需要对施工材料、设备的规格、型号及质量等方面进行充分检测，并对施工材料设备的使用状况进行实时更新调整，保障使用清单记录的准确性；而当工程竣工验收时，管理人员需要加强自身责任意识的提高，对工程质量进行严格的检测验收，同时加强对隐蔽工程的了解，确保在最大程度上避免质量与安全问题的出现，为我国现代房屋建筑施工管理工作的健康发展提供便利与保障。
（二）加强施工进度管理的优化
通常情况下，施工进度对工程施工水平与质量有着极大地影响；为了保障施工过程的顺利进行，管理人员需要加强对进度管理工作的重视，并为其制定完善的管理规划与方案，对进度管理工作中可能出现的问题与隐患进行充分预判，分别制定处理方案，避免进度管理工作受到阻碍；同时，管理人员还需要将施工进度管理工作的具体内容向上级部门进行定期汇报，以此来对进度管理方案进行实施优化调整，以此来保障工程整体施工的正常性与稳定性[3]。
（三）加强质量管理工作的创新
在过去，当房屋建筑工程施工建设过程中，由于思想观念与技术模式等因素的影响，施工质量管理水平不足，同时缺乏有效的监督监管体系，极易造成质量问题的出现，影响着工程的正常施工运转与发展；为了改变这一现状，施工单位领导需要充分认识到质量管理的重要性，并制定完善的监督检查标准制度，结合专业监管人员，保障工程施工质量，同时促进房屋建筑整体质量与稳定性的提高，为我国建筑行业整体的健康发展奠定基础。
（四）加强施工人员专业水平的提高
同时，在实际施工过程中，施工人员自身的专业素质与技术能力在很大程度上决定着整体施工的质量；因此，在现代房屋建筑施工管理的过程中，单位领导层需要积极组织培训教育活动，加强施工人员自身专业素质与责任意识等方面的培养提高，确保在日常施工过程中能够严格遵循施工规范与标准，避免由于操作失误导致施工问题的出现，保障房屋建筑工程能够正常稳定的施工及运转下去。
（五）加强施工安全管理的重视
除了以上措施之外，为了加强现代房屋建筑施工管理有效控制水平的提高，管理人员还需要加强对安全管理工作的重视；在这一过程中，单位领导需要定期组织安全宣传教育工作，对基层施工人员的安全意识进行培养提高，并在实际施工之前购买大量的安全防护用具与设施，促使施工人员佩戴完善的防护设施之后才可以进行施工工作；同时，单位领导需要安排专业人员进行监督监测，确保在最大程度上避免安全事故问题的出现，以此来保障工程整体的施工进度、质量及社会效益[4]。
总结：综上所述，房屋建筑工程作为城市及社会运转与发展过程的重要环节，实际施工过程需要涉及到大量不同的领域与专业，由此而增加了施工过程的复杂性，极易引起质量与安全问题；为此，施工单位需要加强管理工作的开展，并为其制定完善的监管机制，对施工材料与设备的质量、规格等方面进行仔细检测，并结合专业的管理人员，保障实际施工过程的规范性，促进工程正常稳定的施工运转下去，进而推动我国现代建筑行业及社会整体的进一步发展。
参考文献：
[1]笪宇皓. 房屋建筑工程管理与施工质量控制的优化举措分析[J]. 电脑乐园·信息化教学, 2019(5):0451-0451.
[2]郭松. 绿色施工管理理念下创新房屋建筑施工管理的有效策略分析[J]. 居业, 2019, No.141(10):153+157.
[3]姚欣雄. 房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施解析[J]. 建筑与装饰, 2020, 000(004):P.88-88.
[4]刘美娥. 房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施解析[J]. 科技创新与应用, 2020, 000(006):187-188.