孟智圆
广州轨道交通建设监理有限公司广东广州510030
摘要：以社会进步以及居住人民生活实际为基点来讲，与人们日常生活息息相关的是建筑装饰装修工程。对建筑装饰装修企业而言，若想让过去施工中潜在的问题得到高效解决，就要以施工管理作为基准点，并在装饰装修工程施工项目中运用科学的方式，以实现对项目执行、组织以及协调等多个环节的掌控，保障建筑装饰装修工程实现预期效果的目标。本文就装饰装修工程管理问题与策略这一话题展开了详细的分析。
关键词：装饰装修工程；管理问题；管理策略
前言：伴随着新材料、新工艺的持续出现，促使建筑装饰装修工程质控工作的强化成为现阶段建筑工程施工中的重点。在建筑装饰装修过程中，管理包含诸多内容，如图纸设计内容、装修材料内容、工艺技术内容以及环境质量内容等。所以，在对建筑装饰装修工程施工管理策略进行制定并实施时，应树立全方位、立体化的工作理念，对工程管理方式方法进行不断创新，以此来实现预期的质量控制目的。
1建筑装饰装修工程特征
1.1施工复杂性
建筑装饰工程施工涉及环节诸多，涉及工种多样，施工工序相对复杂，员工工作期间通常会涉及到很多交叉项目，这也是增加施工复杂性的关键因素。因为在施工期间员工将施工质量当成是关键内容，则势必会产生顾此失彼的问题，以致于其他环节或内容不受重视，在其他因素缺失的情况下，也无法有效保障施工质量。
1.2施工规范性
建筑装饰工程施工中会涉及方方面面的安全问题，比如设备调试安装、电暖系统配合等。近些年来，中国在这一方面的重视程度有了明显提升，与此同时颁布了一些法律法规。因此，在建筑装饰工程施工中，企业要依据我国相关规范制度，开展施工工作，进而防范施工风险的发生，改善施工质量。这也是建筑装饰工程施工中施工规范性特征的主要体现。
1.3人员专业性
社会的进步，促使人们提升了对装修美观方面的要求。在此种环境下，建筑装饰企业将装饰效果作为重中之重，旨在充分满足人们的装修美观要求，而却慢慢降低了对工程质量问题的注重程度。为对此类问题进行有效避免，确保工程质量，在选择相关人员时，需提升准入门槛，将专业性当成为选择中的关键标准，进而保障建筑装饰工程施工工作能高质量、完善化进行。为此，建筑装饰工程施工中，对人员专业性有着较高的要求。
2工程实际案例研究
2.1项目概况
建筑面积共约90343平方米。生产维修楼11层，框架结构，建筑面积22432.65m2，外墙设计高强陶瓷板幕墙饰面，室内基本为办公司、会议室和司乘办公室及相配套的工具房、备品间和设备房等，并配备食堂和餐厅。地面基本为瓷砖地面，墙身为无机涂料墙面局部墙面采用铝板饰面和墙面砖饰面，天棚为无机涂料天棚和铝板吊顶，局部采用木工板吊顶。门为功能性防火门及白橡木木门，窗户为铝合金中空玻璃窗。属于办公和住宿一体的建筑。
2.2问题
2.2.1人员问题
现如今，建筑装饰装修市场上，施工人员混乱：其一，施工操作人员没有专业知识和专业技能，特殊工种也未做到持证上岗。手艺精湛的师傅年龄日趋老龄化，年富力强的青年手艺还在提升中，“传帮带”出现青黄不接。其二，施工管理人员，管理和专业知识不丰富，管理意识薄弱，技术水平不达标。有些专业技术管理人员未取得相应资格证书，也不持续保持专业技术学习。其三，现在无论是施工操作人员还是施工管理人员大都同时担任两个或两个以上项目的工作。在时间按排上、精力分配上、施工节奏上都不能专心做好一个项目，难免会出现纰漏。以上这些施工人员管理混乱必然给施工带来了巨大麻烦。
2.2.2技术问题
建筑装饰装修所涉及到的施工范围广，而且施工的内容也比较多，对施工的要求更加高，那么作为施工主体的人员也必须要具备一定的专业素质，这样才能确保施工质量。
但是在实际建筑装饰装修施工过程中，许多施工人员的专业水平与能力都比较低，甚至一些施工人员并不具备专业的装修能力，这很容易在施工过程中出现失误，影响施工质量，对后期的施工生产也会带来不好的影响。目前建筑装饰装修施工技术存在问题的主要原因有两点：第一点是装修企业在聘请施工人员时，对施工人员的技术要求标榜太低，使得招聘的施工人员专业水平比较低，在进行实际施工时，就很容易出现失误，进而影响到施工质量；第二点是没有定期对施工人员进行培训，由于施工队伍本身专业水平不高，而企业又没有安排培训工作，造成施工人员的专业素质得不到提高，并且施工人员自身没有积极进取的心理，导致其专业水平一直得不到提升，最终影响到施工质量。
2.3管理措施
2.3.1安全管理
所有工作的开展，安全管理是关键。装饰装修工程也不例外。必须切实抓好安全生产管理工作，确保每道施工环节的安全。因此，建筑装饰装修企业必须将安全生产理念植入每个员工心中，切实增强安全生产意识，将安全生产责任落实到部门、个人。同时建立健全的监督机制，一定要在保证安全生产的前提下，提升施工的质量和速度。
2.3.2质量控制
建筑装饰装修过程中，其工序非常多，且相应技术更新较快，并且对技术要求非常高，而且缺少相应的专业人员，在确保质量的前提下，必须高度重视质量监督管理，将质量第一放在首位。所有工作人员必须充分认识到施工质量的重要性，规范施工操作行为，避免和预防质量问题出现。
2.3.3人员技术
无论是一般的施工劳务队伍，还是专业装饰装修公司，在当今社会上是玲琅满目、参差不穷、天壤之别。要想在市场站稳脚跟，必须规范施工人员的技术水平。首先，所有技术人员必须不断提升施工专业技术能力，组织参与专业技术培训并考取相应的专业技术资格证书。其次，施工技术管理人员也要加强自身专业技术和管理水平，定期不定期地学习专业知识技能和新工艺、新技术。只有不断跟上行业发展的步伐才能保证施工的质量。
2.3.4科学管理施工技术
施工技术的合理性会直接影响到施工进度与质量。因此，施工企业一定要安排专业的人员不断的完善和提高施工技术，并且要做好施工技术的管理工作。施工企业应该聘请专业的技术人员进行现场施工技术指导，当发现施工中存在的技术问题时，可以及时的提出，并进行改进，以此提高整个施工队伍的技术水平。同时，可以让专业的技术人员对施工队伍进行评价，淘汰一些技术较差的员工，筛选出一批专业素质好的人员来开展施工。此外，管理人员应该定期安排施工人员进行培训，通过系统化的培训与学习，帮助施工人员掌握更多的施工技术和新的技术，以此提高整体施工水平，保证建筑装饰装修施工质量。
2.3.5合理控制施工进度
在项目进行过程中，建筑装饰工程施工进度在其中发挥着积极作用，在保证质量的前提下，如果可以提前竣工，可以提升业主的好感和信任；对于施工企业而言，还可以减少成本投入，节约更多时间开发新项目。而一旦工期延误，势必会影响到双方的利益，因此，科学合理地控制施工进度对企业长足发展具有现实意义。
结语：
综上所述，建筑装饰装修工程管理是工程中不可或缺的一环，因此应提高对工程管理的重视程度，找到目前建筑装饰装修工程管理工作中的不足，积极创新和研究工程管理的方法，通过加强建筑装饰装修施工材料的管理，进一步提高工程施工人员的能力，进而培养其安全施工意识，促进建筑行业的稳定发展。
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