刘祎琪
上海 上海百通项目管理咨询有限公司 200000
摘要：随着我国的经济建设水平的发展，城市化建设在持续地进行当中。在这一过程中，建筑工程行业发挥着重要的作用，同时也获得了前所未有的发展机遇，实现了行业的大跨度发展。当前，建筑工程的规模更大，工程的周期也有所增加，建筑工程建设与管理工作水平的提升迫在眉睫。除了关注管理意识的更新，还需要从技术上入手，关注新技术在建筑工程管理中的应用。BIM技术的应用，对工程管理水平的提升就具有积极的作用，需要对此进行持续地研究与关注。基于此，本文展开探讨。
关键词：建筑信息模型；建筑工程管理；应用研究
引言：当前建筑管理工作具有明显的综合性特点，需要关注多个管理的面向，包括建筑人员的管理、工程技术管理、成本管理以及安全管理等。需要从建筑工程建设的总体状况上进行工程的规划，关注工程资源的配置、生产工作的协调以及各项具体的施工进度。在BIM技术的帮助下，建筑工程管理工作能够获得更为详细的管理信息，并且可以实现及时的管理信息更新，该技术能够促使管理水平实现全面地提升，需要对技术的应用给予足够的重视。
一、BIM的基本介绍
BIM（Building Information Modeling），其被应用在建筑信息模型的建模领域，可以较好展示建筑的具体可视化模型状况。同时，该技术可以根据不同的应用目的进行建模，对建筑的整体以及各类细节信息进行可视化的展示。
在模型的构建过程中，可以集中各类型详细的信息，模型的构建具有完整性。同时，在建筑工程的建设过程中，通过对于模型构建信息数据的调整，就能够完成实时性的建筑模型更新。在BIM技术的信息库当中，可以汇集全面的建筑数据信息，为工程建设中信息的共享与应用提供了便利的条件。因此，BIM技术在工程建设的全过程中均可进行参与，同时也会对工程设计、工程管理等不同的具体工作发生影响。在许多情况下，BIM技术也会参与到工程建设完成之后的应用管理当中，实现在建筑全寿命周期中的全程性参与。
在我国，对于BIM技术的发展与应用极为重视，该技术是推动智能建造与建筑工业化协同发展的重要力量。为此，相关技术人员的培养以及技术的持续研究，受到了政府部门的大力扶持，从社会层面来说，该技术具有良好的发展前景，属于重要的新型技术。
二、建筑工程管理中BIM技术的应用优势
1、优化建筑工程的管理规划，细化管理目标
在建筑工程管理的工作中，需要根据工程建设的现实状况以及管理需求，制定出完整的工程管理规划，并且针对工程的不同阶段，工程的不同建设项目等，设立具体的管理目标。
在BIM技术的支持下，可以避免原有的工程管理规划中存在的问题，实现对于工程管理规划的优化。首先，BIM技术具有可视化的特点，可以将各类型信息的展示为具体的图像，包括建筑体信息以及建设区域的环境信息，有利于实现管理规划的协调。参与建筑工程的所有人员，其所具有的建筑知识水平存在较大差异，尤其是一些专业的管理人员，理解建筑术语、观看数据信息等具有较高的难度，通过BIM技术的可视化展示，能够打破学科之间的壁垒，有助于建筑管理人员对工程建设产生全面的、具体地认识，确保规划的协调性。其次，BIM信息平台具有信息共享的优势，各类参与工程建设的人员，都可以调取工程建设中的信息，同时实时信息也可以通过专业的技术人员进行及时上传。在此类情况下，可以实现管理目标的完善和细化。各类型项目的具体建设目标以及各阶段的建设目标，都可以在信息库中呈现，管理工作将会更为规范与标准[1]。
2、提升工程建设的效益
工程管理中，成本管理具有不可忽视的重要性，成本管理与工程建设的收益是直接关联的。BIM技术的应用，能够进一步提升工程建设整体效益，完成成本管理的目标。BIM技术的应用具有全程性的特点，对于不同阶段的工程建设资源协调均能够发挥作用，确保人力资源、工程建设材料以及进度管理，与实际的工程建设状况相适应，起到节约工程建设中人力、物力的作用，实现工程建设效益的提升。
三、BIM技术在建筑工程管理中的应用策略
工程建设不同阶段中，BIM技术所发挥的具体作用存在差异，需要根据管理的需求进行工程管理分期，结合该阶段的特点选择技术的应用策略。
1、建筑工程设计规划管理中BIM技术的应用
实际上，BIM技术研究的初衷就与建筑设计规划有着密切的关系，在建筑工程设计规划阶段，BIM技术发挥着最为重要的作用。从工程管理的角度来说，需要在这一阶段综合工程建设的不同方面信息，了解工程参与者各方的意见。BIM技术的应用，主要与碰撞测试以及造价预算相关。
首先，需要通过BIM技术的应用实现碰撞检测。
工程项目的建设是一个较为复杂的过程，尤其是对于建设规模大、建设周期长的工程来说，其中存在的微小设计不合理因素，都会造成严重地影响。为此，需要借助于BIM技术进行工程的碰撞检验，找出设计中存在的不协调因素。建筑的设计需要考虑到综合性的目标，满足建筑应用的各项需求。主要从建筑的三原则上，展开建筑设计，包括坚固、实用以及美观。建筑的结构设计对于主的安全性有着重要的影响，同时结构对建筑的功能、外观与内部装饰设计都会产生影响。通过碰撞检验的方式，其中存在的各类不协调因素就可以得到显现，建筑设计者及时地进行修改，可以确保建筑设计的完善。在第一次碰撞中，体现出的问题会较为明显，例如，风管与水管的设计存在冲突等。随着碰撞次数的增加，明显的设计问题将会得到修正，问题的隐蔽性将会增加，为此，对碰撞检测结果的观察要更为细致。同时，作为专业的建筑管理人员，也可以从管理的角度提供建设的意见[2]。
其次，需要将BIM技术应用在造价的测算当中。在传统的造价测算当中，CAD的应用较为广泛。CAD技术数据信息的更新困难大，无法充分的应用历史数据信息，影响了信息共享的有效性，因此该技术在造价测算中的应用受到了明显的限制。BIM技术则可以呈现完整的信息内容，并且展示信息变更的具体状况，帮助造价人员及时获得最新信息。一般情况下，在建模工作以及碰撞检验完成之后，造价人员就可以直接进行信息的提取，进行全面的造价测算。相对传统的造价测算方式，BIM信息系统可以有效避免信息收集当中的错误，确保造价测算的准确性。
2、建筑工程建设施工管理中BIM技术的应用
在施工管理中，首要完成的是布置施工场地。BIM技术的可视化将会发挥独特的作用，结合区域中的环境对建筑建设区域的场地状况进行展示，找出原始场地布置中存在的问题。如较为常见的包括运输规划，为不同类型的建筑材料规划出合理的施工路线，尤其是在大构件以及具有时效性的材料运输中，运输路线要保持持续的通畅，避免出现道路狭窄、运输堵塞等问题。应用Revit软件，可以实现场地布置的模拟，根据交通运输的需求完成路线的设计[3]。
其次，需要借助与BIM技术对工程施工细节的展示，完成技术的指导规划。确定施工较为复杂的节点，对这些节点的状况进行三维模拟的展示，并且找出施工中交错最为复杂的部分，进行专门的图像化施工规划，应用在技术的指导当中。一些地区的自然环境会对施工技术的应用发生影响，为此也要采取数据信息收集的方式，对天气所产生的具体影响进行分析，制定出预备方案。如，在基础施工中，挖孔桩等技术的应用就要关注地质环境所产生的影响，采取BIM技术详细指导的方式，能够避免出现结构不稳定的问题。
另外，在施工阶段中施工进度的控制也具有重要的作用。为此，需要借助于BIM技术中数据信息更新的功能，实现对施工进度的有效模拟。Navisworks在施工进度控制中的应用是较为常见的，其特点在于仿真效果好，可以实现对施工进度的模拟，并且精确的找出其中存在的问题，给出问题的优化意见，具有一定的智能化特点。在BIM技术的辅助下，管理人员可以实现对施工进度的实时性观察，可以第一时间发现施工进度中存在的问题，应用管理手段，协调人员进行施工的调整[4]。
3、建筑工程竣工阶段管理中BIM技术的应用
在项目基本建设完成之后，需要进行项目的验收与检测，确保建筑能够符合于建筑设计的目标以及应用需求。在该阶段中，BIM技术依然发挥不可忽视的作用。
首先，通过对比建筑设计的BIM模型以及施工建设所完成的实际状况，就可以了解到施工与设计中的存在的差异。一些无法避免的差异，可以予以忽视，对于可以调整的部分，则需要进行后期的调整与完善。项目的建设是一个长期且涉及范围广的过程，在此过程中会产生大量的数据，工程的管理人员不能对所有的数据了如指掌，只能够凭借以往的经验对项目进行指导，BIM 的引入就能够使大量的数据串联起来，方便及时查找与更新。其次，要针对建筑的建设特点，对建筑的应用与管理工作提出意见。BIM数据信息就可以为意见工作提供信息的支持[5]。
结束语：
在建筑施工管理中，BIM技术可以实现全程性的管理参与，能够优化管理方案的制定，为管理工作提供更为明确的管理目标。在技术与管理工作的结合过程中，需要正视不同阶段的建筑需求，选择合理的技术应用方式。在通常情况下，技术的应用应当分为三个不同的阶段进行。首先，是建筑设计规划阶段，在碰撞检验以及造价的预测中，可以进行技术的应用。其次，是工程的建设阶段，需要应用BIM完成现场的布置，对工程建设中技术细节进行管理。另外，也不能忽视工程竣工阶段中BIM技术的应用，完成对建筑的优化调整。
参考文献：
[1]杨润生.BIM在建筑工程管理中的应用研究[J].智能城市,2019,5(24):73-74.
[2]宋兆龙,王江华.基于BIM技术的建筑工程管理科学化[J].价值工程,2019,38(27):12-15.
[3]叶元生.BIM技术在建筑工程项目管理中应用研究[J].价值工程,2019,38(23):278-280.
[4]曹兵.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中国建材科技,2016,25(04):84-85+92.
[5]施海云.BIM技术在建筑工程管理上的应用探究[J].建材与装饰,2017(44):131-132.