陈子瑞
中国建筑第二工程局有限公司华东分公司 上海市 200135
摘要：近年来，经济快速发展，社会不断进步，国内经济的高速发展为建筑工程行业带来新的发展机遇，大量建筑工程施工项目审批立项，为我国的城市建设工作奠定坚实的基础。迎来行业发展繁荣期的同时，建筑管理者也应注意在工程项目实施过程中，暴露出的较多施工质量管理问题。由于建筑工程质量事故时有发生，引起社会各界人士的广泛关注，本文笔者拟对建筑工程质量管理工作中存在的问题进行详细分析，提出科学、合理的解决对策，以供同行业从业者借鉴、参考。
关键词：建筑管理；工程质量；监督；措施
引言
建筑施工一直都是支撑社会进步的重要行业，不仅影响社会的和谐构建，而且与人们生活质量密切相关，是人们安居乐业的重要保障。在当前建筑工程施工过程中，因为质量问题发生事故的案例并不少见，轻者会造成人们财产损失，重者还会给人们的生命财产造成严重威胁，建筑工程施工质量的优化管理已经成为建筑施工行业需要高度重视的重要内容。因此，从建筑工程施工质量管理中存在的问题入手，立足问题探索更好的建筑工程施工质量管理措施，才能真正保证建筑工程施工效果，让建筑工程企业在激烈的市场竞争中占据有利地位。
1建筑管理中加强工程质量监督的必要性
①与国家硬性要求相契合，企业自身要谋求发展，就必须与国家的方针政策相契合，在建筑领域方面，需注重工程的整体安全性能，要求时刻将人民的生命财产安全放于首位。为此，在房屋建筑中，对施工质量与工程管理进行提升，是响应国家硬性要求，与国家发展相并进的必然要求。②是房屋建筑行业发展的必然要求，对于市场来说，具有高质量的房屋建筑的房地产，就能够有效提升自身竞力，使企业获得更大的经济效益与社会效益。当下，社会正处于快速发展时期，不仅科学技术在飞速的发展，在房屋制造领域技术以及施工监管方面也在进行深度优化，以此来保障施工效率与工程质量。在具体的施工中，由于施工环境、施工器材、施工材料等方面的影响，搭建质量也会相对不一。为了有效把控每一个施工环节，保障房屋建筑安全性能，就需要最大化提升对现有施工技术与工程质量的管控，从而适应不同情况，把控每个施工环节，从而对住房质量作以提升。
2建筑管理中加强工程质量监督的措施分析
2.1强化施工材料质量的控制
对于房屋建筑工程为讲，其材料质量直接对整体施工建设质量有着直接性的影响。所以，在对工程施工建设材料进行选择时，需事先对材料供应商的各项条件、资质等做进一步深入地调查和了解。需对生产厂家各材料的合格证明、文件等加以审核，对于所购入的材料没有相关合格证明文件或是质量检测不达标的，应当予以退回处理，且需与该厂家或供应商终止合作，如有必要还可以通过法律手段来进行处理。另外，在对所有入场材料进行抽样检验过程中，应当严格按照有关规定实施全面、具体且严格的检验，全面保证所有入场材料均达到工程施工建设相关标准和规范。
2.2加强应用现代科学技术
科学技术能够对质量管理工作的准确性进行提升，并应用在实际的工作当中，建筑企业应当对设备与技术的投入力度加大，对管理工作的条件进行改善，还能进一步为质量管理工作效率提供强有力的支持。首先，为保证质量管理工作的实时性，应该在建筑施工现场布置监控，管理人员可以通过监控了解施工过程的动态，这样将有助于对施工现场的问题进行掌握，并能够及时采取措施进行解决。其次，管理部门应该协同其他部门，引用网络技术，打造部门之间互动的平台。所有管理人员都将通过密码进入到平台当中，这样将可以对信息进行检索，可以了解在工程施工过程中的所有数据。最后，为了保证降低设备的磨损情况，应当对其进行日常保养，定期对设备进行检查，这样才能提高整体的安全性能，保证设备的耐用性能，还能为建筑企业节约成本。
2.3墙面抹灰
墙面抹灰工程中经常出现的问题主要包括以下方面：墙面爆灰情况，抹灰层“空鼓”“裂缝”，细节部分处理得过于粗糙。出现这些问题主要是因为有石灰膏未熟化，就较快抹到墙面，在抹灰时石灰膏仍然在继续熟化的过程中，所以产生体积变大的情况，引起墙面的爆灰；没有处理好墙面基体残留的灰浆、疙瘩等；在抹灰时，没有充分地将墙体打湿；没有分层抹灰，并且抹得过厚，间隔时间短；没有及时进行砂浆的养护，导致砂浆失水；没有严格把控建筑材料的质量；施工人员的不规范操作，过急过快，工作不细心、不认真。为了对这些问题予以解决，则可以从以下方面着手：第一，严格把控石灰膏的质量；第二，分层抹灰要有时间间隔，间隔不能太短；第三，抹灰前需要进行清理工作；第四，选用的石膏不能含有未完全熟化的颗粒；第五，进行抹灰工作时，需要将墙体基体残留的灰浆、疙瘩等进行仔细的清除工作；第六，确定进行抹灰工作的前一天需要将墙体打湿；第七，在进行抹灰时，需要根据墙体的情况进行浇水润湿。
2.4建立科学的工程施工质量管理体系
为确保建筑工程的施工符合质量安全标准，需建立科学的质量管理体系，提升质量管理的科学性和规范性，有效保证质量安全管理工作的正常实施。建筑施工管理者要不断总结质量管理经验，根据项目要求选择适合的施工质量管理方法，有针对性地建立科学的质量管理体系。在实际工作中，管理者应有意识地根据项目的施工技术和施工方法，不断对施工质量管理体系进行优化和改进。建筑施工管理者必须打破传统思维模式，对建筑施工质量管理体系进行动态建设，重视质量管理体系的改进工作，不断调整管理工作目标和施工质量标准，提升企业的质量管理水平，使项目施工的质量管理工作具有严谨性和科学性的特点。
2.5适当提高入行门槛
在高度重视建筑工程质量和性能的时代背景下，浑源县工程监督管理部门应全面强化资格审查工作，对参与各个项目工程建设的单位进行严格的资质审核，适当提升建筑行业的准入门槛，避免不具备施工资质或资质较低的施工单位进入市场。与此同时，施工监管部门有必要在大量的实践探究中优化革新质量认证制度，将其作为审核、监管施工流程的重要依据。当确定一家建筑施工单位具有施工资质时，要注意一一为其颁发对应等级的质量证书，规定建筑企业在施工方面所能达到的质量标准范围，从而为企业的后期施工提供应有的保障。最后，政府部门应该发挥建筑行业发展的指导作用，通过立法的手段，对当前阶段建筑市场中存在的一些非法承包、非法分包、非法转包的乱象进行严厉打击，最终在外地的干预下促使建筑行业市场形成规范化、有序化的新局面。
结语
质量是公司的生命，质量管理水平决定了产品的质量。管理层提高效率和发展利益是公司变得更大、更强的关键。对于建筑企业而言，提高建设项目的质量管理水平不仅是提高建筑质量的需要，也是建筑企业发展的战略需求。综上所述，建筑单位应该以工程质量监督为核心，在建筑管理过程中加强对工程质量监督的工作，保证建筑的安全性能。并且针对管理过程中的问题进行分析，加强管理工作团队的建设、加强应用现代科学技术以及加强工程管理理念创新，这样才能保证建筑业能够更加持续稳定的发展。
参考文献
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