夏小虎
中南建筑设计院股份有限公司， 湖北武汉 430000
摘要：根据研究结果显示，对房屋整体质量作出安全评价的最好办法就是结构检测。这也是对房屋进行加固的首要内容。我国城市建设发展迅速，城市面积和城市建筑物占地面积都有明显增加。在此之中，国民使用的房屋建筑形式大部分是砖砌房屋。这种房屋建筑形式特点是刚性大、抗震能力差、抗拉。抗弯能力差。其有着一定的安全隐患。所以在房屋结构检测和鉴定的工作中，多层砌房屋建筑是主要对象。本文对砌体结构房屋加固与维护工程的方法进行分析，以供参考。
关键词：砌体结构；房屋加固；维护方法
引言
我国建筑市场前景广阔，建筑企业在开发过程中应注重施工质量，确保工程建成后取得的安全可靠，既保证用户生命财产安全，又在行业内树立良好声誉。砖砌多层住宅结构广泛应用于我国城乡，为应对自然灾害，保证建筑本身的稳定性和抗冲击性，需要加强砖砌多层住宅结构。目前最常用的加固技术包括绝缘和消失能量、增加的墙柱、钢筋网状水泥砂浆表面层、联结与拉结以及增加抗震横墙技术。
1砌体结构房屋墙体的主要加固技术
1.1水泥砂浆加固技术
原有的加固技术主要采用水泥砂浆，水泥砂浆抹复原墙，房屋墙体采用大体积混凝土形成新的实心墙，保护旧墙进行加固。 施工前，施工人员必须打扫旧墙面，使用高压水枪清除墙面灰尘。 风雨过后，结构工人必须先把墙面的洞填好，然后再加固。 浇注时，在墙体周围立起挡板，可以调节挡板和墙体之间的距离，最终的距离是水泥砂浆的厚度。 水泥砂浆作为加固材料有容易被风化腐蚀的缺点，其加固材料适用于乡村城镇房屋的加固。
1.2连结加固技术
加固连接技术是结构中最核心的方法之一，通常用于加固具有小部分的墙。 例如，在加固中，墙的外部定位、梁加固、墙的小部分加固，从而创建了一堵大墙，以有效解决房屋墙之间的连接不良引起的不稳定问题。 连接加固技术也能有效地提高房屋墙体的抗冲击性能。 在住宅中，可以使用连接加固技术用一个零件加固两堵以上的墙。 使用螺钉或钢筋排列两堵墙，以使两堵墙之间的连接更牢固。 使用加固技术加固的部分可能会影响房屋墙壁的美观，而不会影响带有松散墙壁的房屋结构。 此外，连接加固技术可用于房屋墙壁之间的固定连接。 其加固技术比较容易建设，有较强的加固效果，适合旧房屋的改造加固。 施工中，施工人员应选择适合施工环节加固技术的房屋，保证房屋改造加固达到良好的施工质量。
1.3墙体缝隙填补加固技术
对房屋墙壁的小裂缝和裂缝有良好的维护和加固效果。 房屋墙体裂缝通常由气候变化和墙体超载现象造成，墙体裂缝填缝更美观，提高房屋墙体承载能力和支撑力，通常使用加固沥青和水泥砂浆的材料。 在实际施工中，墙体裂缝填补了钢筋混凝土和水泥砂浆加固技术中普遍采用的加固技术，提高了墙体的耐压性和稳定性，填补了墙体的裂缝。
2砖砌体多层房屋结构加固技术施工要点
2.1选择合适的构件
用多层砖结构加固建筑物时，由于加固工程容易使建筑物发生位移和变形，因此必须选择合适的构件。 最常见的构件是在选择要加固的构件时，根据建筑的实际条件和参数选择不会使建筑变形的构件。 因此，在施工前，有必要对整个建筑进行评价，然后分析加固构件的参数，分析各种加固构件对建筑的影响，最后比较最科学的选择选择最合适的构件。
2.2不能损伤原有的结构
加固砖混结构多层建筑的结构时，必须防止原始构件在施工中损坏。 因为，如果原构件在施工中受损，则建筑物整体很可能会产生稳定性和耐冲击性的问题。 在多层砖结构的建筑物中，整个建筑物就像一个由多个预制板组成的大预制板，如果破坏其中一个，整个大预制板就有可能倒塌或倒塌。 多层砖结构，各构件类似于重要的大型建筑砌块。
在加固过程中，为了确保建筑整体的稳定性和抗冲击性，必须在不破坏原构件的情况下加固建筑区域。
3砌体加固与维护技术方法分析
3.1 工程概况
随着时间的推移，某建筑大楼建成于2013年，面积2000m2，层高5.3m，共4层，墙体建筑结构用土砖建造，使用年限逐年增加，建筑大楼在使用中经过洪水冲击、地震震动、气候雨水冲刷，使其建筑大楼的内部与外部都出现了不同程度的损坏。
3.2加固与维护的原则及方法
砌体结构加固与维护之前首先要进行结构可靠性鉴定，明确加固或维护的目标安全等级。加固与维护改造处理必须达到两个目的：一是提高结构极限承载能力，二是恢复结构刚度。目前采用的砌体结构加固与维护形式如下：（1）直接加固法，此类方法不改变原结构承重体系和平面布置，如钢筋混凝土外加层加固、钢筋网水泥砂浆外加层加固、高延性混凝土加固、外包型钢加固、黏结纤维复合加固等。（2）改变荷载传递加固法，是指改变结构布置及荷载传递途径的加固方法，如增设砌体扶壁承重墙柱、加设基础等。（3）外套结构加固法，是在原结构外增设混凝土结构或钢结构，使原结构的部分荷载及外套加层结构的荷载通过外套结构传至地基的方法。砌体结构加固方法的选择要尽量保留有利用价值的构件，避免不必要的拆除或更换，充分考虑原结构的传力系统，结合面的构造处理及施工确保新旧构件可靠连接，保证新旧结构的协同工作，选择适宜的方法进行加固维护设计。
3.3高延性混凝土复合加固法
高延性混凝土是一种复合加工的纤维增强复合材料，具有高黏结性、高延性、高耐损伤能力，变形能力可达普通混凝土的200倍，也被称为“可弯曲混凝土”。使用高延性混凝土进行砌体结构表面加固维护不必使用钢筋或钢丝网格，直接将高延性混凝土抹压在抹灰清除处理后的砌体结构材料表面即可。高延性混凝土材料具有高黏结、高延性、高韧性的特点，能够弥补砌体结构固有的缺陷，是近年开始应用的一种砌体结构加固维护方式。试验结果显示，单面抹压10～20mm厚高延性混凝土的砌体结构具有良好的耗能能力及结构整体性，可抵抗9度（罕遇地震）以上地震。单面抹压房屋建筑外墙表面施工对房屋内生活、办公等干扰小，不必使用钢筋或钢丝网，操作灵活，可大范围应用于接近设计基准期、不满足现行抗震要求的砌体结构房屋加固与维护工程。
3.4加固效果评价
加固施工翻新完工后，使用近两年的时间，原墙裂缝没有出现裂缝，其他住宅位置的加固也达到了一定的加固效果。早期施工水平较低，施工技术落后，因而达不到建筑生活水平。后续施工人员对建筑物的改造改造，提高了建筑物的承载能力、外观、稳定性和抗冲击性。建筑物加固修复后，建筑物内部的美学没有受到损害，但穿墙得到了加强和完善成功改造和加强建筑施工。
结束语
砌体结构加固与维护技术的发展和应用将延缓我国大量砌体结构房屋拆迁重建周期，提升人们居住的安全性与舒适度。文章对我国现存砌体结构特点及部分现行的加固与维护技术应用进行了分析，旨在推进实践创新，为中国特色社会主义民生建设做出贡献。
参考文献
[1]彭湘燕,方向明,王孜,李登科.砌体房屋墙体加固风险评估[J].中外建筑,2019(10):193-196.
[2]程浩.既有多层砌体房屋的结构检测鉴定及加固建议[J].工程建设与设计,2018(16):5-6.
[3]李亮如,刘劲松,陈大川.砌体结构房屋墙体加固方法分析[J].墙材革新与建筑节能,2018(08):61-65.
[4]杨剑波.既有砌体房屋建筑的抗震加固技术[J].住宅与房地产,2018(21):257+265.
[5]陈亮昊.探究房屋建筑砌体结构的加固工程与施工技术方法[J].建材与装饰,2017(22):11-12.
[6]李莉.传统砌体房屋病害分析及结构抗震加固[D].河北工程大学,2017.