刘双奇
北京建工路桥集团有限公司 北京市 100123
摘要：随着我国经济水平的迅速提高，我国城市化进程的发展速度也不断加快，关于住房的建设已经成为社会各领域广泛关注的热点。随着人们经济收入的提高，人们对于住房质量的要求也越来越高。人们在选购住房时，集中关注的内容是住房的整体结构和建设质量，特别是住房的质量对于整个住房建设有着重要意义。而住房建筑过程中创新工作和建筑项目整体效率和质量的提高有着密切的关系。所以为了有效推动住宅工程的完善和发展，相关工作人员一定要建立科学的施工技术体系，将现场管理和技术发展进行有效结合。所以本文根据分析施工技术和施工现场管理，提出了相关的优化措施。
关键词：房屋工程；施工技术；管理研究
一、引言
随着国内住房市场规模的不断扩大，建筑行业市场间的竞争越来越激烈。在建筑行业迅速发展的背景下，住宅建筑企业要想在行业中提升自身的竞争地位，提高自身的竞争力，就必须要开发针对于自身发展的施工技术，运用更加科学的方法来提高住宅建设项目的施工质量，推动住宅建设的可持续发展。但是，如果施工企业在具体的施工期间，不实施科学的施工管理工作，就无法有效限制施工人员的行为，从而在施工过程中产生潜在的安全隐患，影响最终的施工质量。本文根据分析项目的具体需要，对施工技术进行了科学的研究，并且提出了建筑工程施工管理措施。
二、房屋建筑工程项目实行施工作业管理的关键意义
2.1可以有效协助工程的决策工作
对于施工企业来说，科学合理地确定住宅建设项目的投资目标，并且委托相关专业管理机构，对施工项目的施工进程进行评价，推动施工部门的各项决策得以有效的实行。所以，只有开展房屋建筑项目，才会为施工企业提供有用的决策数据信息，并提出科学的参考建议，并且制定出有效的项目决策方案。
2.2有助于合同的有效性
科学合理的项目现场管理措施能够有效推动项目施工的有效进行。如果项目现场管理效果不能达到预期目标，就会对项目的合理管理产生负面的影响。所以为了保障住宅建设项目的顺利启动，就一定要遵守相关法律法规的规定。因此，施工人员一定要对出现问题的施工行进行察觉，并且及时对问题进行处理。同时，在建筑项目过程中，还需要大量的财政支持，以确保建筑项目的有序进展。由于项目建设需要的施工时间比较长，所以在签订工程合同的过程中，一定要严格管理和控制工程施工的时间，避免出现事后的纠纷，从而增加后续施工的问题，影响施工企业经济效益的提高，在具体的施工过程中，相关工作人员必须要进行施工管理体系，以充分提高施工质量。在具体的现场管理实践中，相关管理人员应进行合同的签订，只有签订有效的法律文件，才可以有效限制不良施工行为的出现。
2.3有助于提高技术信息的有效性
随着我国科学技术的迅速发展，人们逐渐进入了信息化时代，我国住宅施工现场管理越来越依赖于科学技术。为了有效提高建筑工程的建设水平，大多数施工企业都开始建立信息管理系统。对建筑项的发展目标进行科学的把控，以有效实施现场管理工作，获取有效的数据和信息来作为参考依据，并且在此基础上根据工程项目顺序来确保工程顺利施工。
三、房屋建筑工程项目施工技术要点
3.1框架剪力墙结构的施工工作
在住宅建设项目的具体施工过程中，剪力墙结构的施工技术已经成为工程启动阶段的重要组成部分，并且已经成为了施工团队重点使用的施工技术。框架剪力墙技术有着非常理想的实施效果，并且能够有效提高我国城市综合建设水平，推动建筑工程质量的提高。一般来说，框架剪刀墙结构实际上是工业中经常提到的一种常见的结构，但是在工程的实际发展过程中，施工人员为了进一步提高建筑扩大工程的内部结构，并且在此基础上提高工程实施的灵活性，所以施工人员逐渐开始将这种技术运用在建筑过程中。在建筑结构中设置了剪刀墙的结构，能够有效确保结构安全稳定，框架剪刀墙的结构主要可以分为前墙结构和后墙结构，由于墙体其侧力强度存在很大的差异，所以使用结果也有很大的不同。框架剪刀墙的结构施工技术，有着很强的灵活，并且施工技术也比较简单。将这种技术运用在具体的施工过程中，能够有效提高建筑的抗震能力强，保障建筑结构的安全稳定。在我国建筑过程中，已经得到了广泛地推广和使用。
3.2桩基础结构施工技术
在房建项目现场作业期间,桩基础结构技术是其中最为关键的工艺之一,能够在一定维度上较为直接地就对项目的稳固度产生干扰,在运用此项技术时,务必要确保桩体的恰当运用,从而创建出高品质的桩基础体系。在现实的应用期间,灌注桩以及预制桩是较为常见的两种方式,前者指的是在现场通过打孔、钢筋笼放等等,用混凝土直接来为实行灌注,而后者则需要在工厂提前预制桩柱,这也是二者较大的差异之处,建设企业会依据房建项目的真实状况予以选择。
3.3混凝土施工作业
混凝土的施工技术是住宅建筑工程中使用频率最高的技术。无论是在基础的施工工程中，还是在屋顶工程等施工活动中，建筑的各个部分和环节都要使用这项技术。但是在使用混凝土技术时，一定要掌握一些关键问题，使用混凝土技术的技术关键是保证混凝土整体的强度。只有充分保证混凝土的强度，才可以有效保证建筑工程的最终质量。所以施工人员一定要对混凝土的制造要进行更加严格的控制，注意各种材料的适当比例，将混凝土技术对于整个施工工程的重要作用充分发挥出来。
3.4模板施工作业
在大多数的房建项目的现场作业之中,都会涉及模板技术,详细来说,就是要通过模板,来对一些特定的部位予以加固,例如地下室的墙体等。建设企业在运用模板技术期间,在吊装活动开启之前,要依据对应的型号,做好模板阴阳角的摆放,以此来防范漏浆的状况,另外还需要将密封条黏在靠外的一侧,与此同时,还应该对安装的实际间距做出详尽测量,确保模板的在安装完成之后的齐整度。
3.5钢筋施工技术
对于房建项目来说，钢筋的施工作业技术有着很强的重要性，和房屋总体建造品质有着密切的关系。因此，相关工作人员在正式使用钢筋施工技术之前，首先要根据施工的具体情况对整个设计规划进行全方位的探究和调查，从而对建筑工程的各个环节进行透彻的分析。除此之外，工作人员还要对具体的房建项目进行分析，并且在此基础上对施工活动中的钢筋的使用效果进行详尽的探究。除此之外，工作人员应该依据建筑项目的具体施工状况，来确定钢筋的具体施工方法，如此才可以保障施工过程最终的效果。
四、提升房屋建筑工程项目场地管理效果的有效办法
4.1严格控制施工材料质量
施工材料的质量和建筑工程最终的效果来说，有着重要的意义。根据建筑工程的组成部分，来确认建筑材料的具体数量和品种。除此之外，由于建筑材料对施工质量有重大影响，严格控制建筑材料的质量，可以有效控制施工现场施工环节。具体来说，在施工材料正式进场前，管理人员必须提供施工材料的各项资质证书。并且在此基础上对施工材料的数量和规格进行进一步的确认。施工人员还要对建筑材料按照具体要求进行客运存放，防止施工材料受到不应有的破坏。在具体项目管理中，施工人员一定要进行有效施工计划管理和质量检验计划，并且将住宅项目的重点放在各个关键建设关节的管理上。比如对于混凝土的制作，对混凝土浇筑的严格控制以及钢结构的细节施工等，如此可以有效提高施工工艺技术，并且提高资源配置效率。此外，对于施工方法的管理，工作人员还要应加强对资源的管控。
4.2建立完善的管控机制
完善科学的管理和控制机制是保证工程项目现场施工控制水平的重要基础和基本前提，一个完善的管理系统必须要按照相关的行业标准，建立强有力的管理和控制体制。于此同时，工作人员还要要深入研究系统的可行性，对管理系统中的问题进行及时的处理，以进一步完善管理体系。工作人员还要根据项目实际情况，不断加强现场管理，不断完善管理体系。在具体施工过程中，还要强化执行管理体制，将管理理念融入到施工各环节管理中，以进一步加强现场施工管理。现场施工管理不仅要控制现场施工情况，还要在施工前对各个工序进行检查，识别潜在的风险。并且根据所获得的信息，对现场劳动和管理人员进行定期的检查，对潜在的安全问题进行处理。为了防止事故提前发生，工作人员还要合理安排施工任务，以推动施工进度的加快。在具体的施工过程中，如果遇到问题，一定要及时更正施工中出现问题，并且将问题反馈管理部门进行科学有效的调整。
4.3合理的工程进度计划
在具体的施工工作之前，制定合理的施工设计方案，并且全面调查现场情况，按照技术标准和要求制定合理的施工方案。具体的施工计划主要包括时间安排，质量管理和预防工作。科学的项目计划是保证工程质量和进度的基础，所以只有制定合理的计划，才能有效地保证项目进度和质量。从我国目前的建设项目的发展过程中，施工进度是现场管理和控制的关键内容，对于建筑工程质量的提高，具有重要的意义。所以为了进一步提高管理效率，施工人员必须制定有目的计划流程
4.4现场安全检查
从实际情况来看，目前的住宅建设项目中，大部分施工工人没有相关学科的学历。很多人的教育水平较低，安全意识也相对较低，这就可能导致各种安全隐患的出现，甚至可能发生事故。因此，相关管理人员一定要做好现场安全管理，加强员工安全观念的培养，积极实施定期安全教育，加强现场检查，减少各种施工作业中的安全问题，以确保施工过程的安全。通过对全体员工的安全意识教育，定期开展施工安全教育活动实施安全措施，可以有效推动施工过程的顺利进行。所以施工人员应该不断采取措施加强现场管理，有效规范现场施工行为，提高施工质量，为确保施工进度的有效发展奠定坚实的基础。
4.5加强对工程过程的控制
对于设计机构等相关机构，应积极研究施工过程中的共同点问题，并提出具有针对性的施工方法。对于经常发生的故障和问题，施工单位必须制定再加工技术方案。在《绿色建筑评价标准》中设置公告栏，同时进行质量管理小组活动的讨论和研究。在进行特殊工艺技术方案实行之前，必须经监理人批准，审计单位也应制定合理的监理细则和详细事项，来提高施工质量。施工技术水平是影响施工进度的一个因素，和住宅建设项目的成本和质量也有着密切的关系。施工单位必须采用先进的施工技术，在技术上寻找节约成本和劳动力的方法。减少对于施工材料的浪费。在施工设计阶段，设计者必须在施工实际情况和结合使用先进的技术手段，详细说明项目的所有技术，在所有过程中实施尖端技术。
五、结束语
总之，随着我国城市化进程的加快，建设项目的规模和数量都在不断扩大，住宅结构也越来越复杂，施工技术和施工活动控制的难度也不短增大。在各种内外因素的影响下，一些住宅建设项目出现了各种各样的问题，这对工程质量产生了负面影响。所以在今后的住宅建设中，相关施工人员在保证各项技术的有效应用的同时，建立严格的建材质量控制机制，并且科学制定施工进度计划，加强现场安全管理，唯有如此，住宅建设项目的质量才能不断得到提高。
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