钟宁宁
山东华审工程咨询有限公司，山东 青岛 266000
摘要：近年来，我国的各行各业建设的发展迅速，建筑工程项目具有体量大、周期长、投资高、不确定性因素多等特点，传统的建筑工程造价管理模式很难实现精细化管理，出现各参建单位之间信息不协调、沟通不及时，建设费用增加，返工多，“三超”问题严重等现象。解决这些问题的关键是建筑工程造价管理必须进行全过程、精细化管理。BIM技术，能够将建筑工程项目全生命周期中不同阶段的工程信息和资源集成一个模型，形成有关联的数据库，从而达到精细化管理的目的。
关键词：BIM技术；建筑工程项目全过程造价；精细化控制研究
引言
建筑信息模型BIM（BuildingInformationModeling）可以在整个建筑生命周期，即规划、设计、施工、运维、管理的各个阶段进行信息传递和数据共享，大大提高了设计施工质量，缩短了工期，节省了投资，因此BIM技术被称为继计算机辅助设计（CAD）革命以来的第二次建筑革命。
1 建设工程造价管理的主要问题分析
①重点控制施工阶段成本的观念已经落后，应该做好全过程造价管理。很长一段时间以来，造成管理重点放置于施工阶段，所持有的理念是将施工阶段控制好便能控制好整个成本，很显然这个理论是片面的，没有意识到投资决策阶段针对定义项、选择建设位置及标准等要素均会直接影响到今后的项目造价。当前我国常见的明确工程造价方法是依据施工图纸将工程量算出，并通过定额组价结合清单计价软件的方式计算工程直接成本，然后依据规费、措施费以及税金等将间接费算出，整体汇总后形成工程造价。这样的方式能说明工程造价的根据是施工图纸，这便使严把设计关显得格外重要。可在具体进行项目建设投资时，很多投资者均将重心放置于后面的建设工作，在一定程度上忽视设计造成的影响。例如：是否是最节省的钢筋配比、是否选用经济性高的建筑材料、设计的质量及功能能否满足规范要求，防止在施工中由于设计变更增加工程造价等。②造价控制相对被动，每个阶段间存在造价信息脱节，无法保证更新共享的及时性。由于建筑产品自身的特殊性，从项目前期便已经涉及工程造价了，不仅持续时间长而且涉及范围十分广泛，在工程造价整个过程中仅是工具性的进行被动计算。如通常在设计项目初期开始，需要编制相应的设计概算，在施工图环节会涉及施工图预算，在建设工程竣工后还会涉及工程结算，但是在施工全过程中无论是施工队伍还是建筑企业，出于得到尽可能多的利益通过借助管理部门之间无法及时更新信息，使用隐蔽工程等借口、漏洞对工程量进行重复计算，由于不严格的工程造价控制而引发增量、索赔、错算等问题。因为一般是“事后算账”，要是无法进行全过程的造价控制，极易发生投资超限的问题。③无法及时获得明确造价数据资料。反映建设工程项目具体成本造价，竣工结算是最关键的一个环节，而且也是最后的工程造价控制的关键所在，严格审核项目签证、真实完成的工程量、隐蔽资料等的有效性连同造价审核是整个阶段的核心任务。可通常在施工阶段，无法及时现场明确各类资料，在最后即将完成工程时才去补签，因为时间过久无法有效确认其有效性。在结算时由于造价审核人员无法保证能随时到场，那么现场所涉及的很多信息也无法及时更新，从而导致结算往往多算。例如，出现“扯皮现象”的原因是发包方在进行结算时不认可资料，施工方也不接受让双方结算难以继续办理。因为结算是重要的建设工程投资经济效益衡量指标，所以保证资料信息的有效性与准确性，是能否顺利进行结算与确保其准确性的重中之重。可是因为以往工程造价模式缺少信息共性平台，多数造价信息是由资料员整理之后才汇报给甲方的。有关此过程中可能会存在通过各种理由编造原本不存在的资料。
2 BIM技术在建筑工程项目全过程造价精细化管理中的应用
运用BIM技术对建筑工程项目进行各个阶段的费用测算，大大减少图纸手动算量工作量，所建的建筑模型均具有数字化特点，可以保证各个阶段的造价管理顺利完成，有效节约了工程造价管理的时间，提升了造价管理的效率。
2.1 投资决策阶段
好的开始，是项目成功的一半。投资决策阶段的造价精细化管理成功与否，影响着后期各个阶段造价精细化管理的成效。在投资决策阶段需要对建筑工程项目进行BIM模型数据分析，与项目的财务分析工具联系在一起，修改相应的参数，确保形成的投资决策方案取得科学合理的投资效益。在对建筑工程项目进行投资估算时，首先运用BIM技术建立BIM模型，同时利用计价软件和算量软件对造价进行粗略的估算，利用BIM技术使得投资估算控制在10%误差范围内，确保项目的立项。
2.2 设计阶段
在设计阶段使用BIM技术，对投资决策阶段已经形成的BIM模型进行完善和修改，获得更加详细的工程量，设计概算也更加精确。同时，建设方与设计方利用BIM技术对建筑工程项目的具体信息模型展开研讨、修改、调整和优化，提供更加精准的造价数据，从而更加有效的控制造价。还可以利用BIM软件对设计图纸中可能遇到的碰撞问题进行检查，提前发现原设计图中存在的不足和错误，为施工图预算作铺垫。施工图预算是施工图设计的主要内容，进行施工图预算可以对工程项目的计划价格进行确定，保证预算在概算控制范围内。采用BIM技术进行计算，能够代替预算员的劳动，减少劳动压力，降低人工算量所消耗时间，提高了计算效率。工程量计算出来后，展开精细化造价管理，将BIM模型中的信息直接调入项目信息文件中，由软件自动形成预算书，避免了人工手动套价可能产生的错误和遗漏，节省了时间，所形成的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和增值税更加精准和详细。BIM软件自动形成的预算书体现了构建所在的具体位置和详细的计算公式，便于随时对工程量进行查看，反查其在图中的位置也更加快捷精确。
2.3 招投标阶段
在招投标阶段运用BIM技术进行造价精细化管理，主要包括招标标底的确定和投标文件的组成两部分。招标标底由招标方自行编制或委托有资质的第三方编制，必须保证标底价格在概算投资范围内。用BIM技术进行造价精细化管理，使得招标方能够提供项目的全部工程量信息，避免漏项情况，且所制定的标底价格更加接近市场价格。所形成的招标文件，更加科学合法，若招标文件发布后需要修改招标文件，也能够及时查找问题加以修改。招标方将建筑工程项目工程量清单与BIM模型一同发放给各个投标方，投标方能够得到更加准确的信息，对建筑工程项目也更加了解，快速核算招标人所提供的工程量清单，投标方根据自身实际情况，给出合理的报价。利用BIM技术，保证招投标阶段工作更加透明化、真实性和有效性。
3 结语
在现阶段我国建设工程造价管理工作中，依托BIM技术能实现更为科学地管理工程造价，而且让管理更高效更具针对性。提高模型能将项目成本精准计算出来，保证可以精准控制工程造价，切实促进建筑行业的进一步发展。可以看到该技术在工程造价管理中获得很大进步，但实际上BIM技术的应用依旧是初级探索阶段。本文坚信，伴随BIM技术的积极推广与广泛应用，相关人员对深入研究与全面掌握BIM技术，必然会让建设行业在造价控制方面提高到一个全新高度。
参考文献：
[1]罗明远.BIM在建设工程造价管理中的适用性解析[J].信息化建设，2016（6）:134-135.