唐菱蔚
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摘要：随着我国土建行业不断发展，建设的中层、高层、超高层项目不断增加，这就导致建筑工地上的塔吊、升降机等大型建筑机械设备大量增加。这些大型土建机械设备的广泛应用，很大程度提高了土建施工的效率。基于此，以下对提高土建工程机械管理与维护工作效率的方法进行了探讨，以供参考。
关键词：土建工程机械管理；维护工作效率；方法
引言
工程机械的直接成本占建设项目成本的比例很大，项目的资本投资和占用很大。对于公路建设项目，使用机械设备约占总价格的13%。在使用工程机械的过程中，不可避免地会发生各种故障，必须及时采取相应的防护措施或进行适应性维护，延长机械设备的使用寿命或避免事故的发生。加强工程机械的使用和维护管理对于节省工程成本和提高建筑公司的经济效益具有十分重要的意义。
1工程机械设备管理概述
在工程项目施工中，会应用到较多的机械设备。为强化使用效果，保持机械设备良好的工作性能，应加强相应的管控力度。工程机械设备管理工作应从以下几方面进行。首先，要做好设备的运行管理。运行管理是保障工程机械设备正常运行的基础性工作，要在机械设备运行前，依据各类机械设备的使用方法及注意事项等要求全面检查设备情况，在明确设备自身状态良好后，还要依据工程建设要求，及时调整某些参数值，使其能够更加适合本次施工。其次，要加强设备使用过程中的管理。工程机械设备在运行中依靠驾驶员操作，要严格规范驾驶员的驾驶技术，使其操作更为规范标准，加强工程机械设备的使用安全性。再次，要重视设备的保养管理。由于工程机械设备往往在环境较为恶劣的情况下展开施工，因此在设备完成阶段性施工任务后，要及时对机械设备进行全方位清理，检查设备磨损情况，加注润滑油。最后，需及时进行机械设备维修工作。当工程机械设备在持续运行较长时间之后，往往会出现各类设备故障，此时要及时将情况报至管理部门，查看故障原因，更换零部件。待上述工作完成后，还要做好此次维修记录，方便日后查询。
2工程机械设备管理存在的问题
2.1机械设备管理机构不完善，管理制度不健全
目前，由于一些建筑公司重视施工进度，赶工期等问题，因此没有专门的机械设备管理组织。它们由其所属的部门或建筑项目管理，从而导致缺少机械管理专业人员；除机械管理人员外，对机械设备本身的了解有限，管理知识不足，对施工现场复杂且正在进行的施工程序缺乏了解，缺乏及时调动机械设备以满足要求的情况现场施工，未能充分利用机械设备，导致施工进度，质量，工期等它们受到严重影响，因此管理机构不当将导致机械设备管理混乱。另外，建筑公司内部没有严格的管理制度，机械设备管理制度缺失或无法实施。“没有规则不成方圆。”良好的机械设备管理系统是实现科学，规范和完善的机械管理的重要手段。然而，由于建筑公司管理体系的不完善，许多管理人员缺乏责任感和工作能力。懒惰甚至不遵守法规最终将导致公司机器设备的遗弃，故障和不当管理，以及无法充分发挥机器设备的作用，这将影响进度以及项目的持续时间。
2.2工程机械设备检修养护不科学
为维持工程机械设备的良好性能，应及时做好设备检修及养护工作，但此项工作存在一定的不足之处，主要体现在以下几点。首先，工程机械设备检修养护管理不到位。在缺乏相关管理措施的情况下，使得某些机械设备长期存在一定的问题，不仅影响了施工安全，还会产生工程质量隐患；其次，检修养护监督不力。由于缺乏足够的检修养护监督，极易产生养护效果不佳的情况；最后，缺少必要的信息化管理手段。在现今的工程机械设备管理工作中，还沿用着传统模式下的人工管理方式，不能利用现今的技术手段强化管理效果，造成管理效率低下的状况。
2.3工程机械设备操作不合理，缺少业务考核和培训
首先，由于建筑公司不重视现场机械的管理，因此他们在任命设备操作员时没有经过系统的评估或培训。许多机械设备操作员是“一知半解”，特别是对于许多建筑公司而言，只要他们能够操作设备就可以对机械操作方法，，缺乏系统的培训和经验操作技能方面的操作，并且很容易忽略施工过程中机械设备操作的标准化，从而导致频繁发生故障或违反机械设备。第二，从长期来看，不规则操作会加速机械设备的磨损，缩短机械设备的使用寿命。
3提高土建工程大型机械设备分配与管理能力的策略
3.1进行大型设备的维护和保养
其一，加强设备在土建现场的使用管理，制定设备管理管理制度，建立起设备使用管理的奖罚机制，做到设备使用做到指定设备、专人可管理。其二，机械设备的日常检查、保养与维修力度要加强，推行设备“无故障工程”，减少设备的不必要磨损达到，延长设备使用寿命的目的。其三，加大机械设备改造力度，主要是采用先进技术，改造设备，将设备的不足和缺陷进行完善，提升设备的稳定性，对设备的无形磨及时补偿损。其四，涉及到多个节点交叉进行的项目，在组织设计和进度安排的时候，对设备检修时间要进行考虑，留出时间对设备进行维修和保养。记录、统计和分析对大型设备的实际情况，制定设备大修计划和安排大型设备的维修时间和维修技术人员。
3.2强化培训与考核，增强操作人员素质
操作人员的专业素质与操作能力是影响现代工程机械设备应用寿命、作业效率的关键，为做好机械设备管理工作，操作人员必须接受岗前培训，只有通过岗前培训与学习考核的人员方可上岗操作机械设备；对于考核不及格的人员，则不能让其上岗。另外，在岗人员还需要定期进行培训，如操作性培训、专业化培训与维护保养培训等，通过持续的培训与学习过程，让每个在岗人员可以充分掌握机械设备操作流程、故障处理、设备维护等技能。同时，管理人员也应该掌握机械设备的操作要领、维护技巧，尤其是对于一些特种设备与重点设备，管理人员需要具备良好的专业素养，以更好地指导操作人员，确保机械设备操作规范、标准。
3.3充分认识工作的重要性，制定科学的措施
在土建施工过程中，大型设备的管理与维护也非常重要，都会对设备的使用寿命产生很大的影响，严重时会对施工管理人员的人身安全造成威胁。因此，必须做到细化的管理，更要规范操作，这样才能保证设备达到最为安全的状态，不仅能最大程度的提高工程项目工期，更保证了工程的质量和人员的安全。比如，最为常见的，在浇筑混凝土的过程中，首先要分析工程项目的现场情况，算出正确的工程量，并根据现场情况和工程量具体最佳适合的机械设备。尤其在混凝土搅拌过程中对设备的选择最为重要，需要先确定设备的搅拌能力，再对比工程实际量，选择最合适的设备进行搅拌，通过分析，对不同条件下需要浇筑的楼板和墙体进行判断，综合各种参数，保证使用设备为最佳合理的选择。保证工程质量和工期。
结束语
因为起重机械管理不到位而导致的安全事故数量呈上升趋势，给土建施工单位敲响了警钟。因此，大型起重机械设备在实际使用中的安全性能是否达标、检查是否到位，成为确保土建施工现场人员生命和财产安全的重中之重。其中，对塔吊、升降机等这类大型起重机械设备运行状态的监督更应该引起土建管理人员的重视。
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