李 巍
中国轻工业长沙工程有限公司 湖南 长沙410000
摘要：当前，我国房屋建筑施工中的防渗漏技术仍然存在很多的不足。因此，需要相关人员结合实际施工情况，分析渗漏的主要原因，对房屋建筑施工防渗漏施工技术进行改革和创新。利用科学有效的防渗漏施工技术，对房屋建筑施工中每一个工序加强监管，提升施工人员的专业技能，完善管理制度和操作规范，从各个方面提升建筑防渗漏水平。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；应用
1房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性
首先，房屋建筑中的防渗漏施工技术直接影响建筑的品质和安全性能。在房屋建筑施工中很容易受到各种各样的影响因素，使建筑出现渗漏现象，尤其是施工材料与施工人员的专业能力。如果在施工中防渗漏施工水平较差，不仅会影响建筑的使用年限，影响民众的生活与工作，甚至发生巨大渗漏事故时，会对居民的生命造成威胁，损害房屋结构，带来经济损失。其次，防渗漏施工品质也直接影响建筑的使用情况，需要利用防水效果更强的施工材料和科学的施工方式，确保建筑的使用功能。所以，在房屋建筑施工中防渗漏施工技术是极为关键和重要的，而且房屋建筑的整体架构是较为复杂的，建设企业的管理人员需要对防渗漏的施工环境给予重视，提高施工人员专业能力，选择正规的施工材料，根据不同的渗漏原因采用不同的解决方式，提升防渗漏施工技术水平，降低建筑发生渗漏的概率。
2房屋建筑漏水原因分析
2.1防水设施质量问题
由于人们不够重视防水问题，因此施工人员就没有进行过系统的培训工作，也没有综合考虑各方面的因素，这就导致了房屋在设计质量上存在一定的问题，特别是防水设计上没有得到足够的重视。实际上，在对房屋防水这一块是有明确规定的，对相关的设计以及设计质量也有明确的规划。但是有些单位偷工减料，为了减少成本，并不按照方案行事，不按照规定办事，不结合实际情况来进行施工处理，仅仅是抄袭其他的建筑方案。这就最终导致了房屋建筑的一系列防渗漏水的问题，对房屋建筑的细节也有十分严重的影响，最终造成更大的隐患。首先，在进行房屋建筑时，一定要把排水问题放在第一位，注意各个地方的坡度与高度，一定要达到规范的要求。还要关注设计的位置，着重保护一些容易漏水的地方。现在很多的施工单位就是没有关注这些问题，没有区分好高低情况，没有区分出地面高度与另外的房间高度，最终导致地面积水流向其他房间。另外就是在打扫房间的时候，也会造成水流的问题，甚至还会出现流到楼下的情况，给他人带来一系列的麻烦。因此，在设计防渗水层的时候，就要把防水层设计的科学一些，达到防水的要求与标准。还有一个问题就是排水管的大小。如果口径比较小，那么积水也不能及时排除，因此要设计合理口径的排水管。
2.2防渗漏的选材问题
在选取建筑材料的时候也要倍加上心，如果选择的材料出现了质量问题，那么一定会导致渗漏的问题。防水层不能选择质量差的材料，因为质量差的材料会腐烂，这样就不能达到防水的效果。因此，我们选择建筑材料的时候要选择高分子材料，也不能选择橡胶材质，如果橡胶材质出现破损或者裂纹的情况，就达不到有效的封闭效果，这样做出来的房屋一定不会有好的防水效果。由于科学技术的快速发展，越来越多的新型材料开始涌现。这些材料虽然十分新颖，但是并不代表他们就是最合适的。施工单位必须根据现场的情况来选择合适的建筑材料，不能一味地去追求新的技术或者新的材料，这样也达不到理想效果。
2.3防渗漏的施工技术问题
由于施工的技术问题同样也会导致渗漏现象的发生，这样的情况一般会发生在容易漏水的区域，这些技术问题主要包括了以下方面，例如，特别是混凝土方面的问题，这个问题一直得不到施工单位和施工人员的重视。混凝土的防水作用不可忽视，是一道有力的防水屏障。另外，施工单位要经常进行检查工作，防止混凝土的松动问题出现，因为这对排水效果有十分重要的影响。
3?房屋建筑施工防渗漏施工要点
3.1门窗的防渗漏技术
门窗渗漏较为常见，在实施环节应采取必要的处理措施，以提升其密封性。门窗四周结构衔接部分可通过防水剂进行密封性处理，防止出现渗漏的问题。外墙窗口部分的施工应严格执行设计标准和要求，以提升防渗的质量水平。如果外墙结构在施工中应用孔洞过大的材料作为主体材料，应按照标准实施混凝土浇筑，检测窗口密封性到达要求后再进行安装施工。建筑物窗框安装阶段，应综合分析窗盘反水问题后进行预留处理，保证窗洞、窗框的密封性到达相关标准，应使用铜帽或塑料帽密封窗框，可使用密封胶、泄水口，防止出现水流湿气凝结，导致渗漏问题。
3.2防止墙壁渗漏的结构工程
①为了有效地控制墙体裂缝，有必要在采用混凝土砌筑技术的施工技术实施中研究强度控制体系，根据建筑材料的具体要求实现对原材料的控制，优化混凝土技术和目标。实现裂缝控制。②根据使用渗漏技术的技术要求，首先分析墙体的抗压强度，然后限制裂缝，根据比承载力优化渗漏结构技术，采用砌体技术，并利用该技术实现原材料的分配。优化墙体技术，并做好防止和控制渗漏的工作。③为了实现最基本的清洁操作和密封技术的效果，有必要使用其他合适的防尘技术，这在原理上是可以解决的。必须检查墙壁的密封性，因为由于其技术特性，可以借助渗漏技术来控制和优化墙壁的面积。通过使用该技术控制原料的厚度，可以优化整个壁的气密结构。在对住宅建筑的墙壁进行油漆之前，必须清洁覆盖有石膏的墙壁，以使墙壁的平整度满足相关要求。同时，必须改善砂浆对墙壁的粘附性，以使砂浆不脱落。一般来说，外壁的表面积比较大。为了改善墙面抹灰的结构质量，必须用砂浆覆盖墙面，并且必须充分控制砂浆的厚度以确保墙面抹灰的整体效果。另外，为了获得密封效果，必须充分控制用于建筑的混凝土的质量，并且所选的建筑材料必须具有良好的耐压性和耐水性。
3.3厨房和浴室的防漏施工技术
检查卫生间和厨房的标高时，最要注意的是地板上排水孔的高度。照顾好排水管和管板上的管子。如果出现缝隙问题，必须及时平整地基并使用水泥砂浆。在找平层完全干燥之后，密封层继续起作用。整个厨房和卫生间都放置在平坦的位置，要特别注意连接线，以防漏水和渗水，并铺设地砖。
3.4屋面防渗漏技术的应用
在屋顶材料中，通常使用防水材料，这是防止屋顶渗漏的基础。只有选择优质的防水材料，才能确保屋顶结构的质量，并有效控制屋顶漏水的可能性。屋顶必须严格按照相关建筑规范进行建造，并且如果有必要，屋顶必须逐渐用防水材料覆盖，并且两次涂层之间的时间间隔不能太长。为了获得防水效果，涂覆的防水材料必须形成薄膜。施工完成后，进行适当的屋顶防水测试，例如可以进行密封测试来发现渗漏点，并做相应的处理。
4结束语
在建筑施工过程中，易发生渗漏问题，影响建筑的总体质量，给人们的日常生活造成较大困扰。施工人员应对渗漏问题给予足够重视，针对渗漏原因提出相应的解决措施，以提升建筑防渗漏效果。在具体的施工阶段，应进一步强化工序管理，加强质量检验，及时发现潜在的各种问题，推动我国建筑工程建设的良好发展。
参考文献：
[1]赵志海.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用[J].居业，2019（4）：102-103.
[2]朱烈刚.防渗漏施工技术在房建施工中的应用策略探索[J].名城绘，2019（4）：119.
[3]马建国.防渗漏施工技术在房建施工中的核心应用探究[J].漯河职业技术学院学报，2019，18（4）：23-25.
[4]马文武.防渗漏技术在民用建筑施工中的应用[J].环球市场，2019（3）：277.
[5]蒋磊.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].居舍，2020（36）：39-40.