付业忠
山东洪通集团有限公司，山东 济宁 272000
摘要：在我国经济建设过程中，建筑工程发挥着重要的作用，在时代发展过程中，也不断的完善着相关技术手段，施工单位需要掌握各种施工技术，才可以实现建筑工程发展创新，满足时代的发展需求。在建筑施工中，防水技术发挥着重要的作用，直接影响到建筑施工的质量，因此在工程项目施工阶段，施工单位需要利用建筑防水技术，同时需要加强质量控制工作，充分发挥出建筑防水技术的作用，保障整体建筑工程质量。
关键词：建筑防水技术；施工阶段；运用措施；质控措施
引言
在建筑工程施工中，防水施工是重要的一部分，不仅关系建筑工程整体施工质量，同时还关系到建筑物的安全性。近些年我国不断扩大建筑工程规模，也提高了施工技术的要求，因此在不同部位的防水作业具有不同的施工技术，然而建筑防水施工存在较多的难点，威胁到建筑工程施工质量。
1 房建中防渗漏技术的重要性
在大部分房屋建筑作业实施中，渗漏已成为影响房屋建筑根本品质的重要因素，对房屋的实际使用产生了负面作用。随着时代的不断发展，建筑物构架的烦琐程度在持续提升，对给排水体系的可靠性、有效性提出了更严格的要求。渗漏现象逐渐严重，阻碍了人们生活质量的提升，在现代城镇化方针持续增快的实践中，应重点关注房屋渗漏等问题。为了减少房屋建筑作业实施中渗漏对人们的不利影响，应在确保房屋建筑作业按期完成的基础上，提升渗漏作业实施技术水平。工程建设人员应加大项目施工的管理力度，为防渗漏建设施工的开展提供实施基础，增强房建工程防渗漏施工的有效性。开展高质量房建工程防渗漏施工操作，可以较好满足经济发展对房建工程的防漏建设需求，有助于我国建筑行业的创新和高效发展。
2 建筑防水技术的现状
我国不断提高建筑行业发展速度，促进城市化可持续发展，为了解决建筑施工中的问题，需要进一步完善技术手段，优化整体施工效果，为人们提供优质的生活环境，提升整体建筑施工质量。在建筑施工中，建筑企业不断完善建筑施工质量，但是在工程交付之后仍旧会初选各种工程质量问题，导致建筑工程在投入使用之后出现各种问题，尤其需要重视渗漏水问题，这一问题会直接影响到工程质量，导致人们的生活受到影响。 建筑工程施工完成交付使用后，如果发生了质量问题需要物业承担责任，建筑发生渗水问题，将会增加了物业工作负担，增加了经济损失，还会增加物业和业主的矛盾，问题解决难度也比较大。在建筑施工过程中，缺乏完善的规范体系，涉及到较少的管理内容，并且没有针对工程交付之后出现的问题提出明确的规定，这些情况都会影响到建筑工程发展，无法有效管控渗水问题，还会增加各方面矛盾，不利于顺利开展后续工作。
3.建筑渗漏主要影响因素
3.1 工艺问题
一些施工单位选择不合理的施工工艺，将会引发建筑工程渗漏问题，一些施工单位在实际施工中随意颠倒施工工序，没有严格遵守施工要求，将会引发工程渗漏问题。因此在建筑工程施工中，施工单位需要严格遵守工艺要求[4]。
3.2 材料质量不达标
在房建工程的施工操作中，建材质量不符合的状况会造成房屋建筑出现渗漏等建设质量问题，无法发挥房建工程自身的实用性。在实际房屋建筑施工过程中，会存在部分施工单位以节省工程成本为目的，采用不达标的建设材料，导致工程人员无法顺利开展施工操作，降低对渗漏问题的处理效率，影响建筑的后期使用，进而影响人们的生活和工作。由于大部分房建工程在城区内，施工工期有限，在使用防渗漏材料时会忽略施工工序或出现程序不规范的情况，影响房建工程的整体施工质量。
3.3施工操作不规范
房建工程具有复杂性，需要多个工种之间的相互配合，操作形式也复杂多变。在房屋建造的过程中，依照实际的建设需求开展有序施工，可确保建筑物整体质量及安全性能。相关施工人员须严格按照工艺流程进行施工，在施工的过程中应及时发现可能存在的问题，并及时调整方案。在建筑材料中，防水混凝土是较为重要的材料，直接影响建筑物的施工质量。
4.建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策
4.1 外墙防水技术
针对建筑外墙渗漏问题，在建筑工程施工过程中，施工单位需要利用针对性防水技术，在建设墙体的阶段需要保障墙面清洁度，减少墙体缝隙，如果施工要求预留缝隙，施工单位在后期也要填补缝隙。在外墙施工阶段需要预留孔洞，首先填充孔洞，其次需要利用膨胀剂，使整体密实度因此提高，避免发生安全隐患。施工单位还要加大力度检测和检查墙体密实度，完善外墙施工检测标准，优化防水施工效果。为了优化窗口防渗效果，施工单位需要优化处理窗台坡面，避免在窗台上聚集雨水，在设计窗台坡面的过程中要注意向下，雨水落到窗台之后可以及时排出，同时要注意封堵窗口缝隙。例如在外墙挡风板和空调板需要设置为泛水坡度，设计下口为双滴水槽，完成外层饰面之后，需要将砂浆涂抹在外壁管周围，同时需要在管道周围密封橡胶。如果外墙和框架的梁柱具有相同的高度，施工单位需要铺设 250mm 宽度的钢丝。
4.2做好技术交底工作
技术交底指的是向施工作业人员提前告知施工技术，促使施工人员掌握施工技术，根据施工规范完成防水施工。在建筑工程防水施工中，施工单位为了保障整体工程质量，在施工开工之前需要落实技术交底工作，向作业人员传授相关的防水技术，重点教育施工过程中的注意事项，严格根据施工规范完成防水作业，使整体作业水平因此提高，保障整体施工质量。
4.3加强防水施工设计
设计图纸负责指导建筑工程防水施工，保障设计图纸的科学性，可以保障整体工程质量。建筑工程防水施工涉及较多的内容，因此施工单位需要优化设计防水施工。设计人员需要深入到建筑工程施工现场，明确不同施工部位的防水技术要点，优化屋面防水设计，合理设计屋面排水系统，同时急需要科学地设计屋面结构，提高各构件的紧凑型。此外需要科学设计防水参数，在设计图纸中标注防水参数，为实际施工提供便利性。
4.4 合理选择新型材料
为了充分发挥出建筑防水技术的作用，施工单位需要合理选择新型材料，科学技术不断发展，建筑市场不断涌现出新的材料，一方面可以降低施工成本，同时可以发挥出较多的性能优势，因此施工单位需要合理选择新型材料，全面分析相关信息，选择的材料要符合工程发展情况，发挥出材料的优势。认真分析新型材料的优势和不足，保障整体建筑防水施工效果，推动建筑防水工作发展。针对屋面工程，当前很多施工单位都是选择利用卷材，例如可以利用高分子防水材料和高聚物改性沥青防水卷材等。针对大型建筑物需要利用压制钢板。再如在选择防水涂料和防水卷材的过程中，施工单位选择的材料要具备不透水性和耐热性等优势，这样才可以保障防水层耐久性。
结束语
对房建中防水混凝土防渗漏施工进行全面分析，可以明确出现渗漏的原因，有助于施工的规范化、防水混凝土建材的合理使用。为了进一步提升房建工程防水混凝土的建设质量，建设人员须依照实际的建设需求、建筑的应用结构等进行全方位考量，对防渗漏施工环节实施有效的质量管控，在施工过程中根据施工种类合理选择操作技术，进一步提升施工操作的技术水平，为人们生活环境的改善提供更好的技术支持，促进房建工程实现科学、优化的建设与发展。
参考文献：
[1]李占喜.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].冶金管理,2020(23):97-98.
[2]王志文.高层建筑地下室防水防渗施工技术的应用[J].中国新技术新产品,2020(21):80-82.
[3]朱翠云.探析建筑屋面渗漏水原因及防水施工技术应用[J].决策探索(中),2020(03):34.