余伟
中国建筑第二工程局有限公司 北京市 100160
摘要：当前，我国经济飞速发展，人们对于房建要求越来越高。各式各样的建筑拔地而起，与之相匹配的是不同类型、深度的地下工程。地下工程施工是房建施工的重点，也是难点。为了保证施工质量，需要重视地下工程防渗漏问题，除采取有效的防水措施，还应加大管理力度，使防水施工的有效性充分发挥。
关键词：建筑工程；地下防水；施工技术；策略研究
一、房屋建筑施工中地下防水施工技术的现状
在房建施工中，地下工程是重中之重。受多种因素影响，地下工程时常出现渗漏现象，若恰逢阴雨或大风天气，将给建筑造成严重的安全隐患。目前，我国地下防水施工主要采用混凝土防水，这一手段可有效应对不利天气影响，保证防水、承重功能的实现。混凝土防水主要应用于钢筋混凝土结构，这一结构不仅可以降低施工成本，还更加安全可靠，提高施工效率。目前，钢筋混凝土结构在地下防水施工中应用广泛，在施工中需严格按照相应流程进行操作。
二、加强对细部构造的防水设计，保护防水层的性能
细部构造的防水在建筑防水施工过程中是比较困难的施工节点，同时也是最重要的施工节点。如果细部构造防水做的不好就会造成整个工程的失效。所以做好细部构造的防水就显得尤为重要。首先在考虑做墙孔和洞的施工时要考虑施工的顺序，如果在防水施工结束后又进行孔洞施工极易造成之前防水工程被破坏。在进行穿孔和打洞的过程中物理施工的冲击力也会对其他附近的设施造成无法预料的破坏。因此在设计之初就要预留好建筑物内孔和洞的位置，方式在做好防水施工后再进行孔洞施工造成二次破坏。其次，在进行管路的施工当中最易出现渗漏的地方并不是大部分的管体，而是在管路的接口部位，因此做好管路接口部位的防水措施时这部分施工的关键。由于施工的时间会比较长，有时候不得不在新旧管路之间进行接合，这时候之前施工的管路的位置和接口状况等都会发生一些变化，需要对旧管路的情况进行检查，对于不符合施工条件的管路要进行更换，对于符合施工条件的处理好细节的问题，防止地质沉降和锈蚀等造成渗漏隐患。
三、目前房屋施工地下防水施工情况
当前，我国对建筑施工的需求很高，地下防水施工是建筑施工的关键。但是，到目前为止，该项目中仍然存在许多技术问题，影响到我国的房屋建筑。目前，这些困难主要体现在房屋漏水事故对天气波动的严重影响上，特别是在气候相对潮湿的中国南部地区，使得该地区容易发生严峻的气候变化。在台风和暴雨等天气条件下，房屋漏水更为常见。当建筑物中发生漏水时，不仅会影响建筑物的实际使用，还会影响邻居上下楼梯，导致邻居之间的不良关系。同时，它会严重破坏建筑物的美观，降低建筑物的使用寿命，甚至破坏房屋的电路，给用户的生命财产安全带来巨大的威胁。针对上述问题，目前，我国的地下防水施工通常采用混凝土施工方式，施工通常方便，成本低，稳定性好。在建筑地下防水建筑时，建筑工人一般会采用谨慎的桩头防水作业，通过适当选择建筑材料和技术改进，使房屋达到最佳防水效果。同时，地下防水施工完成后，施工人员通常会完成第二浇筑带的防水工程，以确保地下防水工程的安全性和可靠性。最后，在进行地下防水施工的过程中，应特别注意不同区域的位置，特别是在一些低洼地区，应加强防水工程的施工。
四、房建施工中地下防水施工技术重难点
4.1地下水的质量保证
在房建工程中地下防水施工就是在工程下方施工，由于其深埋在工程地下，所以没有引起工作人员的高度重视，同时由于很难掌握地下水的高度，地下防水工程使用期限比较长，所以在施工和使用过程中，时常出现地下水位变化，致使地下水文出现渗漏现象，这在房建工程施工中是经常见到的质量问题，尤其是在雨季时，地下工程因受到孔口倒灌的影响进入许多水，并且维护人员维护不到位，就一定程度增加了防水工作难度。
因此，在实际的施工中，要想保证地下防水施工质量，需要从施工技术角度充分考虑地下水对整体工程施工质量和防水效果的影响，同时考虑我国的政策以及时代发展趋势，综合分析以上因素严格按照国家规定的相关规范和标准进行施工，以此全面的保证防水施工质量和房建施工质量。
4.2防水设计的合理性
在房建施工中的地下防水施工中，其施工技术的重难点还包括防水设计，如果防水设计的合理性较高，则能够保证防水施工质量，如果设计合理性不足，将会影响其防水施工质量和效果。因此，为了提高地下防水的合理性，设计人员需要严格按照相关规范以及标准进行设计，并且结合工程本身的重要性，全面分析工程施工现场的地质环境。同时还要重视房建工程的功能和地下防水工程的功能，保证防水等级选择和设计的合理性，不同地下防水等级需要采用不同的施工方法，因地制宜的进行地下防水施工。此外，地下防水需要与实际情况结合确保渗漏量，这就可以从根本上保证地下防水设计的合理性，确保施工技术的合理使用、施工质量和防水效果。
4.3细节的防水设计
要想保证地下防水施工质量和防水效果，其施工技术重难点在于细节的防水设计。因此，需要设计人员结合房建工程的整体要求和地下防水施工的局部要求，强化地下防水的细节设计。为实现这一设计目标，可以从以下几点着手分析，并且进行设计：第一，预留和后凿穿墙孔洞、预埋和后埋埋设件。穿墙孔洞和埋设件的具体形式不会影响结构整体的安全性，但需要注意的是，如果是后凿穿墙孔洞和后埋埋设件，将会影响工程的防水性能。其原因在于，二者在施工过程中会产生较大的冲击力和震动力，混凝土可能会因此开裂，从而破坏防水层，影响地下防水工程的整体性和连续性，最终产生渗漏隐患。因此，在房建施工中的地下防水施工中，需要预留穿墙孔洞和预埋埋设件，保证防水工程结构的稳定性。第二，地下施工空间的不断增加，新旧两种结构之间连接处的防水处理存在的问题也随之增多。因此，需要在地下防水设计中考虑到新结构和旧结构之间连接处的处理技术等问题，有效解决潜在的防水隐患。
4.4防水材料的选择
在我国经济快速发展的背景下，促进房建市场的快速发展，防水材料的种类也随之增多，但是这些材料的质量存在较大的区别，一旦在选择材料时选中劣质材料，就会影响地下防水施工质量。因此，在进行房建工程施工过程中，需要做好市场调查与分析，客观评价不同类型防水材料的优点和缺点，以房建施工中地下防水施工的实际情况为基础，选择具有经济性且质量符合要求的防水材料。此外，防水材料在进入施工现场之前，需要对其质量进行再次检查，不合格的产品禁止进入施工现场，杜绝使用不合格防水材料。当然，防水材料也存在一定的局限性，因此在设计施工方案和选择材料时，需要考虑工程中每个细节的防水要求，从而选择合适的防水施工材料。
结语：
最后，建筑地下防水措施设计到很多方面的技术和施工工艺，对于建筑施工的设计、管理、材料应用等方面都有很高的要求。对建筑物周边的水文地质等条件都要做好提前的调查，以使建筑物在施工过程和以后的使用过程中，不会因为水位等因素造成渗漏。对建筑材料的要求也比较严格，要确保建筑材料的接缝处接合完好。在对墙体的孔洞的施工要做好施工时间的安排避免在防水施工完成后再进行施工。对施工的设计、材料和监理等环节要进行严格的控制，对细部构造的施工要注意材料的使用。
参考文献：
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