黄少芳
南宁昊冠住宅建筑有限责任公司 广西省南宁市 530022
摘要：目前，我国建筑工程的建设数量逐步增多，建筑工程施工建设的过程中如果缺少施工管理不仅会影响建筑工程的整体施工进度，还会给施工质量带来不必要的影响。传统的建筑工程管理方法中存在很多的不足，不能全面解决建筑工程施工中的问题，已经不能适用于现代建筑工程的施工中。随着我国科学技术的不断发展以及信息技术的逐步完善，人们开始将BIM技术应用到建筑工程施工管理中。该技术能够解决建筑工程施工管理缺乏全面性的问题，帮助施工单位建立三维立体模型，提高建筑工程数据分析的高效性以及准确性。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理应用
引言
随着现代科学技术的持续高速发展，现如今在建筑工程建筑施工技术领域中陆续出现了许多先进的科学理念和技术，成为推动建筑工程建筑业不断进步的知识技术来源。与此同时，随着建筑工程建筑业规模的进一步扩大，绝大多数的建筑工程在数量和规模上都与过去拉开了很大的距离，从而对目前现有的技术发出了更为严格的挑战。随着国内经济发展速度的不断加快，在建筑工程领域中，项目管理又再次引起了人们的广泛关注和热议。在软件与互联网技术快速发展的时代背景下，在建筑工程项目的设计、建设、运营及管理等方面引入BIM技术已成为一种必然趋势。而这样做的意义是在于，建设项目管理的进度、风险、成本和质量等，都会因为BIM技术的应用得到显著提升。
1BIM及其技术原理
在现阶段，中国对建设项目管理模型还没有很多理论研究，而大多数其他研究目标是管理节能和环境建设活动。以及多功能商业建筑项目和工业建筑项目。部署了计划的业务模型，并且营业收入的目的不是针对流程的构建和运行的流程管理。对于大型公益项目和民用建筑工程，该主题的研究内容仅限于主要维护工作和建筑设备的内容，重点是项目的操作模式。BIM于1975年在美国诞生。它是一种被世界广泛应用的新型建筑技术，并带来了卓越的效率。其内容和技术水平高于3D技术。BIM是指使用数字信息建模技术基于建筑项目的各种信息数据对实际建筑信息进行建模以构建建筑模型的信息技术。BIM是一种建筑模型，是构建和运行建筑项目的过程，是一项基于现代计算机技术和大数据的技术，但是最终BIM的许多特性和功能仍然是信息。
2BIM技术的特点
2.1协调性
建筑工程施工建设的过程中很多问题的出现与部门之间的交流与沟通不到位有很大的关系。通过合理运用 BIM 技术可以有效的加强施工单位各部门之间的交流与沟通。过去建筑工程施工管理的过程中采用传统的管理模式，施工单位各个部门之间的信息没有及时传达，导致施工中出现多种不同的问题。而 BIM 技术具有较强的协调性，能够对各个部门的工作进行统筹安排，保证工作能够协调稳定的进行，进一步提升建筑工程的管理效率。
2.2模拟性
BIM 理念下使用相关的模拟技术，可以利用强大的数据分析软件和高分辨率显示器将建筑工施工管理的全过程进行工程建设管理之前和过程中的虚拟建设，通过虚拟程序可以实现对实际建筑工程建设中关键节点的推演和改进，开展安全和质量交底与培训。以 BIM 技术的模拟功能为例，可以实现建筑工程施工之前的技术模拟和进度计划模拟，加强对于工程建设质量的管理和工期的管理水平，降低建筑工程施工交底的不全面和工作质量要求的不明确等多方面的问题，极大地降低工程建设过程中的失控和返工等现象的发生，从而降低建筑工程实施过程中的成本损失和工期索赔事宜的发生。
2.3可视性
过去建立的建筑工程模型多是2D 模型，技术人员很难对模型进行调整，同时不同的技术人员对图纸的理解可能存在一定的偏差，导致建筑工程的施工存在很多问题。采用BIM技术可以建立可视化模型，技术人员通过三维立体模型，可以直观地分析出建筑工程存在的问题，并结合解决问题。同时，技术人员可以提前了解建筑工程内部结构的特点，为后期的施工提供了有价值的参考。此外，结合可视化的模式，施工人员可以确定出具体的施工技术，并不断地对施工技术进行合理的调整与优化，发挥建筑工程施工技术的最大作用。
3建筑工程项目管理中存在的问题
3.1质量管理工作的有效措施较少
在以往进行建筑工程项目管理时，过度强调项目的建设效率，却对其质量管理工作视而不见的现象比比皆是。除此之外，一些人员在项目的决策过程中，出现错误操作的次数较多，比如专业技能水平较低，整个建筑工程项目的设计可行性不强，使得后期建成却达不到相关的质量要求，验收自然就无法通过。质量监督不到位以及管制管理方法欠缺合理性，导致整个建筑工程项目的质量提不上来，对施工的总体质量就会产生消极影响。
3.2对项目建设进度的监督薄弱
传统的建筑工程项目管理存在的第二大问题是：对项目建设进度的监督薄弱。在建筑领域，设计和施工如何能实现真正的一体化一直是人们研究的难点。在建筑工程项目的施工过程中，即使设计负责人和施工负责人存在一定的联系或沟通，但是对于实际跟踪施工过程这个目标的实现却是困难重重。例如，建筑物中出现的很多节点的问题，包括柱与梁节点等，往往需要多人的实际操作，同时，还要花费很多的时间才能完成，工作的效率非常低下。可操作性也是设计的基本特点之一。如果施工人员在施工时发现实际施工的可操作性低，需要设计人员修正，这样会为建筑工程项目施工的完成带来重重困难。同时，施工工程的复杂性这一特点也使得设计在第一时间完成并实施的可能性大大降低，影响整体的施工进度。因此，在传统的建筑项目管理方面，相关人员对于整体工程进度的监督是非常薄弱的，经不起具体操作的检验。
4BIM技术在建筑工程管理中的应用
4.1决策阶段的应用分析
建筑工程的立项决策阶段对于建筑工程的施工建设具有重要的意义，根据决策结果施工单位可以制定相关的投资预案，为后期施工的顺利进行打下基础。通过科学合理的应用BIM技术，管理人员可以获取更加真实可靠的数据信息。建筑工程投资预案的设立与建筑工程的施工建设环境、建筑工程的所处地理位置等都有很大的关系，采用传统的方式，管理人员很难掌握全面的数据信息，导致很多问题得不到妥善的处理。例如，如果掌握的数据信息量不足，就会导致数字化模型的建立水平比较低。将BIM技术与建筑工程施工建设的内容进行有机融合，能够有效提高模型建立的水平。此外，BIM技术的应用能够降低建筑工程模型建设的整体成本，为建筑工程施工建设的成本核算提供有价值的参考，较少了传统管理模式中存在的不足。
4.2在建筑项目工程设计当中的应用
当前建筑项目来说已经成为一个系统化的建设过程，整合了建设项目当中包含的多个环节，BIM技术可以为上述人员之间的沟通和协调提供良好的平台。例如，BIM技术可用于建筑项目的设计。技术人员提供交流意见和分析的平台，技术和设计人员的变更实时显示在建设项目的建设项目上。通过这种及时有效地方式，避免了实际建设项目中的信息交流。而出现的矛盾。
4.3现场管理应用
建筑工程施工过程相对较长，而且作为现场施工，受到周边环境的影响较大，为了降低建筑工程施工过程中的管理协调不到位的情况，需要加强BIM管理理念的应用意识，不断增加BIM专业技术培训，提高现场管理人员的BIM思维，提高对于BIM软基的升级和使用，积极拓展例如资金管理、安全管理和协调管理等方面的BIM管理理念，在原有的建筑工程质量控制和信息统计管理的基础上，不断增加建筑工程施工管理的效率，提高对于建筑工程现场问题的及时发现和预见的能力，提高线上及时反馈和远程处理的BIM远程操作与沟通协调作用。
4.4工程进度的管理
通常情况下建筑工程进度管理工作的开展可以从实施控制和动态控制两个不同的方面入手。第一，实时控制。该控制手段主要是技术人员根据施工现场的具体施工情况，做好实时监督与管理工作，保证实际工作情况与施工设计方案中的预测内容一致，提高施工进度管理目标的可靠性。如果实际施工与施工目标的偏差比较大，施工人员应该及时进行调整。第二，动态控制。采用 BIM 技术提高对施工现场动态化管理的力度，科学合理地开展施工内容，并加强对施工进度的控制，保证施工能够按照施工进度计划进行，确保施工能够在预计的工期内完成。综合建筑工程施工的实际情况，依照建筑设计方案、施工方案的要求，利用 BIM 技术构建三维信息模型，通过动态演示，为现场人员的对各个环节工序的管理提供对照。
4.5成本控制的应用
企业对建筑工程的工程成本最为重视，工程成本的控制直接影响着企业利润。一方面利用BIM技术可以将建筑材料、建筑设备、施工人员及管理人员的费用支出进行总体估算；另一方面还可以对建筑企业的成本进行控制及管理。每项工程都需要对项目进行咨询造价，如果利用BIM技术对建筑工程从立项开始至项目的验收结束进行数字化汇总，根据该技术得出的数字模型，对于整个项目周期的各个阶段的进展状况和实际使用情况进行合理分析，同时还可以根据工程所需的设备、材料及工程技术人员的管理成本等，汇总整个建筑生命周期所需的总体工程成本。
4.6安全管理
采用 BIM 技术的使用，技术人员可以模拟建筑工程的施工，能够及预测出建筑工程施工安全问题发生的概率，并及时对施工设计方案的调整提供方便。同时在进行安全事故发生概率预测的过程中，可以综合对事故进行分析与评判。例如，通过建筑工程的模型的建立，技术人员可以对高空坠落以及塔吊事故进行模拟，可以做好事故预防措施，降低事故发生给企业带来的危害。同时，结合建筑工程的模型，可以对安全事故进行全面的总结与分析。技术人员结合建筑工程施工中存在的问题，梳理出高频发生的事故，从而警示施工人员提高安全施工的意识。根据施工现场具体的情况以及施工人员的综合情况，做好安全防范措施。
4.7质量管理
BIM 技术的应用对于工程的建设施工有两点帮助:①BIM 技术的应用，在工程的管线设置的分布中，将线路和管道的尺寸大小、排布序列、安装位置，通过 BIM 技术的自动定位的方式提前预留，使预留孔洞的准确性与合理性得到保证，比如，在排布线材的时候，通过BIM 技术的应用模拟出孔洞的位置，帮助施工人员准确定位布线管道；②利用 BIM 技术的可视化功能对施工的构造节点进行了模拟，让节点构造体现出透明化的状态展现在施工人员的眼前，辅助工程施工人员进行施工材料和施工工艺的规划使用。
结语
BIM技术可以使用数字设计，构建和管理技术来支持操作环境和管理建设项目，因此建设项目可以显着提高效率。性能和显着降低运营和管理过程中的风险。整个过程不仅可以快速，准确地解决问题，而且可以节省大量的人力和物力，并最大限度地提高运营效率。因此，BIM在技术管理平台上的强劲发展对中国建筑业产生了深远的影响。
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