覃琦琦
广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 530022
摘要:本文结合知网、万方等数据库收录文献研究以及自己多年工作经验背景下,先分析了土木工程造价预结算审核工作内容及其现状,随后就做好这项工作的要点展开探析,希望可以给广大同行参考一定参考。
关键词:土木工程; 造价; 预结算审核; 内容; 现状; 要点
1 土木工程造价预结算审核工作内容
1.1 正确对待合同内容以及与条款,注重合同管理
(1)以造价控制来分析,施工合同是非常重要的依据。认真签订施工承包合同,并且在施工过程中要强化对合同的管理,在此基础上,能确保造价的科学性以及可行性,当对合同进行履行时,避免出现纠纷的情况,更好维护各方的合法利益,充分把控土木工程造价。
(2)当对施工合同进行签订时,应当加以分析施工条件,并全方位考虑施工中可能出现的现象,最大程度在签合同时考虑全面,同时在条款中表达清晰。比如在实施某一土木工程时,通过甲方来供应所有的临时设施,不过以合同条款来看,并未对此进行规定,除此之外,也未签有关的补充协议,因为此合同属于固定总价类的合同,故而该费用不能从造价中扣除。
1.2 核实预结算资料的全面性以及真实性,仔细勘察现场,第一时间掌握资料
在核查资料真实性时,按照施工现场开展仔细核对。如某办公大楼土木工程签证单注明采用NH-YJV-4×185+1×95铜芯电力电缆,信息价为320元/m;评审人员经过现场核对,发现实际采用的是ZR-YJV-4×185+1×95铜芯电力电缆,信息价是210元/m,仅这一项,就避免了十多万元的经济损失。所以对于审核者来讲,要保持认真、仔细的工作态度,结合实际情况来编制结算,并确保合理性以及真实性。将审核工作落实到位,走进施工现场进行复测,保证土木工程资料的有效、精准以及真实。
1.3 检查验收记录、设计变更以及现场签证
强化对现场签证的管理。以大量的土木工程来分析,如果现场签证不够严格,就会极大影响土木工程结算,随之可能造成较为严重的损失。若管理者没有正确认识土木工程造价,与合作方签订一些费用,比如降温费,现场确实会出现这部分的费用,不过根据取费标准,在土木工程造价里的安全文明施工费已包含于这项费用,处于合同范围内的造价,不能再次进行计算。所以强化现场签证的管理,是有助于更好的控制造价的。
1.4 按图核实土木工程数量与仔细核实单价
在对土木工程量进行核算时,要按照竣工图,并充分结合现场签证,同时严格遵循有关的计算规则,来对土木工程量开展核算。依据计价原则以及方法,来明确结算单价,不可出现违背的情况;在对套定额进行结算的过程中,应注重所套用子目的精准性,并认真核查材料价格。
1.5 注重费用计取与避免计算误差
对于安装土木工程取费标准而言,需要依据合同的要求,或者按照土木工程费用定额,并且结合相关的规定来实施,第一步审核费率的正确性,判断价差调整计算能不能满足有关要求,接着核实费用以及程序,另外对于计取基数,应当加以注重,比如以管理费来分析,其的计取基数就是人工费。通常情况下,结算子目较多、且篇幅较大,常常发生漏算的情况,需要保持认真仔细的态度来对待。
2 土木工程造价预结算审核问题
2.1 送审资料不全面、真实性较低
确保送审资料的有效性以及全面性,属于结算审核的第一条件,同时可为落实好结算审核,奠定有力的基础。一般对于结算审核而言,其中需要很多的资料,常见的有合同、变更通知、开工与验收报告等。如果情况较为特殊,还需要施工日记与会议记录。
2.2 变更、签证较多,并存在较大的随意性
一些单位中,对于有关签证资料,并没有认真仔细审查,签字存在较大的随意性,对于造价中已经包含的项目,再次开展签证,对因施工方责任,从而增加的土木工程量,也进行了签证。如某些土木工程,在土木工程施工之前,并没有装修施工图纸,针对一些关键部位,只在施工合同中说明了所需使用的材料以及做法,而在实际装修中,依据建设方所提出的要求,对施工材料进行了变更,使得细部构造处理变多了,出现了一边施工一边变更的现象,导致结算造价大于了预算造价。
2.3 合同签订不规范,合同管理流于形式
在部分规模不大的土木工程建设过程中,双方没有充分认识合同的重要性,当对施工合同进行签订时,并未认真考虑其中的条款,使得条款不够全面、有着过多的活口,导致施工合同流于形式。实际执行合同中,未重视对合同的管理,以施工以及合同管理来看,二者有着脱节的情况,部分施工管理者没有掌握合同管理,由此在土木工程管理过程中,往往注重质量管理,没有重视合同管理。
3 提升土木工程造价预结算审核工作要点
3.1 实施签字责任制
对于建设企业责任心不强,签证有着较大随意性,可以构建设计变更责任制,并实施签字责任制,针对没有按照审批程序,私自变更设计、随意签证,从而导致投资失去控制的,要严格追究有关人员的责任。在这样的情况下,对于大于预算的费用,以不拨付的方式来处理。基于此,有助于增强管理者的责任心,从而认真仔细做好签证工作,在施工现场第一时间开展有效地签证,并确保签证的合理性以及有效性,这有利于将结算审核工作落实到位。
3.2 执行前期介入,全面审核
现如今以投资评审来分析,往往属于事后核算,具体而言,在对预结算进行审核的过程中,对其他阶段表现得过于薄弱,实际上针对造价控制理论而言,土木工程前期阶段对造价控制是非常重要的,这一点充分体现于设计阶段,无论是土木工程的整体质量,还是土木工程建设所取得的经济效果,前期阶段都能够起到较大的决定作用,所以对于评审部门来讲,要积极参加土木工程前期工作。比如当处于设计阶段时,基于土木工程造价的层面,对方案的选取、施工材料的选择等,提出行之有效的建议。总而言之,在项目投资控制方面,表现出更高的积极性,越有助于实现降低浪费的目标,并节省项目投入。
3.3 提升评审工作者的素质
以现如今的评审人员来分析,多数拥有造价执业资格,针对概预算编审而言,无论是程序还是有关的理论,都能够很好的熟悉。不过从总体上来看,知识结构过于单一,对于原理以及理论,缺少一定的知识,在对预结算进行审核时,往往是按照图纸来计算。因为缺乏全能型的人才,也就是既能充分掌握技术,也能搞懂经济的审计人员,当处于设计阶段时,对于事先介入的做法来讲,仍然缺乏一定的条件,执行起来存在较大的难度。面对这样的情况,应在不影响工作的基础上,实施轮流培训的方式,针对有关的评审工作者,开展培训以及再教育,全方位提升他们的综合素质,从而可为提升工作质量,提供强有力的保障。
4 结语
总而言之,要合理确定工程造价,必须抓好工程预结算的审核工作,从根本上提升审核力度,严把审核质量控制关,降低审核风险。在土木工程造价管理中预结算审核相当重要,不仅要以工程设计图纸、招投标文件、施工合同为依据,以现行的预算定额和相关文件为标准,对于预结算审核工作者而言,还要不断地更新观念,拓宽自身的知识面,不断提升个人的综合素质,并注重自身的思想素质,认真做好预结算审核工作。
参考文献
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