孙晓娜
北京米巢建筑装饰有限公司
北京市 100191
摘要：随着社会经济水平的发展，城市商业圈发展也越来越快，商业逐渐向交通便利的城市发展，并在城市范围内形成了具有不同等级的商业中心。为满足现代人品质的需求，作为城市服务业的重要板块，社区商业的发展不仅关系到当今社会的经济，也对居民生活的多样性起到了至关重要的作用。
关键词：城市商业综合体；建筑设计；措施
引言
近年来,我国城市建设取得了较大发展,其中商业建筑成为一个重要的组成部分,也成为当前提升人民群众生产生活水平中一个不可或缺的问题。随着城市化建设进程的不断加快,城市发展过程中商业综合体不断涌现，商业综合体作为集多种功能于一体的建筑,已成为现代设计的焦点。城市商业综合体建筑设计是需要与商业运营招商计划交叉同步进行的,这不仅是为商业综合体的商业运营奠定基础,同时也是商业综合体项目成功的关键所在。我觉得商业综合体作为一个复杂的设计群体，有着其独特的设计方法，我们作为设计人员，应该以人为本，多方面、多角度考虑，为业主考虑周全，才是商业设计的核心理念。
1城市商业综合体设计的原则
1.1集约化原则
城市商业综合体建筑是城市商业发展的聚集地，所以在设计的过程中也需要将这一点充分体现出来，需要从建筑的整体性能和形态两个方面入手。首先，针对城市商业综合体建筑的功能来说，需要集商业、办公、休闲娱乐等多方面于一体，从而满足不同人群的不同需求，同时也能够为消费者提供多种多样的选择。另外，在商业综合体的形态结构来说，内部结构和外部形态都需要具有合理性和美观性。比如，在当今的商业综合体建筑中包括很多室内步行街、中庭等的设计，这样的设计使整个商业综合体建筑更加饱满，同时利用一些与众不同的设计也能够丰富建筑的文化内涵，提升城市商业综合体建筑的美观度，带给人们感官上的享受。
1.2商业化原则
商业综合体建筑重点在于发展商业，在设计的时候也需要以商业为主题开展工作，保证商业综合体的设计能够符合不同的商业形式，并且拥有最大的商业价值。如商业的动线空间的布局，各业态的价值溢价等等；各种商业主题街，各个平行和垂直的交通纽带使各个商业区域的联系更加密切，让商业综合体建筑显现出更强烈的商业特色。
1.3整体性原则
城市商业综合体建筑的设计需要能够协调好各个元素之间的关系。如需要对建筑风格进行合理的选择和设计，应该与周围建筑保持协调统一，避免太过突兀影响建筑的整体效果。建筑的内部空间和构造需要结合消费者的心理需求进行划分和搭建。另外，在商业综合体建筑的内部空间设计中，还需要将景观设计、传媒设计等方面的因素考虑在内，确保建筑能够具有良好的宣传性能和美观效果，使建筑内部呈现出更加优美的空间环境。总而言之，商业综合体的设计和建设是一个相对复杂的过程，设计人员需要考虑多方面的因素才能确保建筑足够合理，保证其在带动城市的经济发展方面发挥优势，使城市的发展状态和商业特点得到充分的体现。
2商业综合体建筑设计分析
2.1规划选址
商业综合体功能更加多样化，对城市交通的依赖性较强。因此，在规划选址时要与城市交通相结合，保证综合体内部功能的充分发挥。一般来说，综合商务体验是围绕城市交通枢纽展开的。如果交通系统不够发达，很容易影响商业综合体功能的实现。因此，在选址时应优先考虑市中心商务区。由于这些地区商业活动密集，可以衍生出更多的商业生态链，如高端餐饮品牌商业和休闲娱乐。此外，在选址时可以选择城市开发区。
由于老城区土地资源紧缺、交通拥堵，不少城市向城市外围扩张，各种开发区逐渐形成。因此，在选址时也可以考虑开发区，这样才能满足开发区群众的生活需求。
2.2功能布局
商业综合体建筑的设计需要综合考虑其功能。除了满足人们休闲娱乐的要求外，还要满足人们衣食住行的需要。可以说，商业综合体是城市功能的缩影，因此在布局上需要与城市功能相适应，主要体现在以下几个方面：（1）业态互补。在商业综合体的功能布局中，需要将各个功能区紧密联系起来，形成一个统一的整体。（2） 隶属关系的类型。在功能布局时，需要确定一个功能区，在此基础上，对其进行延伸和拓展，使其辅助功能得以丰富。（3） 系列类型。在功能布局上，要有很强的互操作性，不同的功能区可以相互衔接，实现功能的延续。（4） 比赛类型。在功能布局上，要对附近的相关区域进行有效整合，让消费者进行对比分析，这样可以给商家带来一定的压力，促进商业综合体的可持续发展。通过综合考虑，不同功能的有效整合可以实现交叉配置，充分发挥区域功能。
2.3交通流线的引导
在商业综合体中，内部面积比较大，为了让人们快速地从一个区域到另一个区域，在建筑设计的过程中，设计师需要对出入口进行合理的设计，将出入口的位置选择在一个合理的区域，使出入口与水流的流向一致客流保持高度匹配，在具体设计时机上还应将出入口与外部天桥连接起来，利用中庭天桥与综合体内部交通连接起来，利用扶梯或电梯实现垂直交通，从而形成通畅的交通系统。在商业综合体裙楼的设计过程中，由于工作的复杂性，设计师需要在综合体中灵活运用各种商业线路，使主商铺、中庭和商铺紧密相连。如果购物中心面积较大，应设置二次中心线，以确保每个店铺的面积都能得到有效的控制。
2.4空间设计
在商业综合体的设计过程中，空间众多，功能要求不同，因此需要不断优化空间设计，与城市交通、城市景观有效协调，形成统一的综合体。根据现阶段的实际情况，商业综合体的主要形式有：酒店、办公楼、住宅楼等。设计师在实际设计中需要充分考虑多样性，明确设计目标，关注公共空间，保证公共空间的排水功能，实现综合体的增值目标。只有做好公共空间的设计，才能吸引更多的人。所以在具体的发展规划过程中，一定要控制好空间的比例。比如综合分析商场和酒店的面积，综合分析商业街区和商场的面积，使内部的各种功能相互衔接、相互补充。只有将综合体的各种功能相互联系起来，才能突出其整体性。此外，在空间组合方面，还需充分考虑结构形式、空间尺寸等相关要求，特别是消防设计工作，确保综合体满足相应标准规范的要求。
2.5景观设计
一个商业项目的设计不仅有建筑结构设计，还有室内设计、景观设计等。21世纪，人类越来越崇尚生态、休闲。我们在做商业时应该考虑阳光、空气与自然亲密接触，利用透视性产生良好的互动，让消费者与大自然（阳光、空气、绿植）亲密接触、感受放松休闲，从而带动商业圈消费。结合景观设计的同时，做好各栋单体之间的衔接也是至关重要的。阜南奥莱城在设计时，将各栋单体均采用连廊的形式进行连接，满足了人们购物时方便的交通流线。在对连廊进行设计时，需多方面考虑，如连廊的结构处理是否影响场地的消防通道，两栋单体相互对应的连接处是否合理等相关因素。做好连廊的衔接，做好景观设计，美化环境，也是商业综合体建筑设计至关重要的因素之一。
结束语
随着我国经济的不断发展，商业综合体建筑已经成为城市的基础设施之一，在城市经济体系中占据重要地位。商业综合体建筑需要满足人们的多样化要求，这使商业综合体建筑的设计难度也进一步提升。城市商业综合体建筑需要根据城市的发展现状、地理位置和商业特点等方面进行设计，吸引更多的客流量来达到增加商机的目的，加强城市的经济流通，同时满足人们生活上和工作上的需求。
参考文献
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